Hoe repareer je een lekkend asfaltdak – doe-het-zelfgids

In deze gids leer je de basisprincipes van het repareren van asfaltdakdaken:

• Het lek vinden
• Beschadigde shingles repareren indien mogelijk
• Verwijderen en vervangen van beschadigde asfaltshingles
• Wanneer het zinvol is om het hele dak te vervangen of sectie
• De kosten van het vervangen van asfaltshingle

Heeft u dat “uh oh” moment gehad wanneer u naar het plafond kijkt en wordt geraakt door het verklikkerlicht tekenen van een lekkend dak? De gipsplaat is nat, misschien ook bevlekt. Of water baant zich een weg door een lamp en druipt, druipt, druipt op wat eronder ligt. Dat is zeker een probleem, maar we hebben de juiste oplossingen hier.

Het visueel inspecteren van uw dak vanaf de grond met een verrekijker is iets dat u moet doen na elke harde wind, en dat is vaak alles wat nodig is om de verscheurde of ontbrekende gordelroos te ontdekken, hopelijk voordat er een lek ontstaat ontwikkelt.

via A Step in Time Roofing

Hoe dan ook, uw dak is de belangrijkste verdediging van het huis tegen de elementen en lekkages moeten onmiddellijk worden gestopt. Als ze door mogen gaan, zal dit resulteren in uitgebreide waterschade, rottend hout en schimmel die moeilijk en duur te verwijderen is.

Een daklek opsporen

De locatie waar het water je huis is zelden de plek waar het dak is beschadigd. Van één ding kunt u zeker zijn: het lek bevindt zich ter hoogte van of boven het ingangspunt. Water vindt een opening zoals een gebarsten of ontbrekende dakspaan, verplaatste gootstukken of een kapotte ontluchtingspijp, kruipt onder de dakbedekkingsmaterialen en loopt bergafwaarts.

Wanneer het water een naad in de dakmantel raakt, sijpelt het weg er doorheen. Eenmaal bovenop de gipsplaat aan het plafond, doorweekt het de gipsplaat of plassen totdat het uitzet tot een naad of tot een uitgesneden lamp, en daar heb je het. Dat is de anatomie van een daklek.

Hier zijn de stappen die u moet nemen om een daklek in een hellend dak te lokaliseren:

• Meet van binnenuit vanaf het punt waar het water binnenkomt in uw huis tot aan de twee dichtstbijzijnde buitenmuren.
• Neem die metingen mee naar het dak om het startpunt voor uw zoektocht te bepalen. Het is mogelijk dat de beschadigde dakspaan of dakspanen direct zichtbaar zijn boven dat punt.
• Zo niet, werk dan voorzichtig naar de helling en onderzoek elke dakspaan op scheuren, scheuren en tekenen van verplaatsing. Controleer hoezen voor ontluchtingspijpen op scheuren en scheuren. Als je de top bereikt zonder schade te lokaliseren, controleer dan de nokshingles op problemen. In de meeste gevallen lokaliseert u de schade.
• Als u het lek niet kunt vinden, moet u mogelijk een professionele dakdekker inschakelen of bereid zijn om dat gedeelte opnieuw te bedekken van het lekpunt naar de nok.

Let op: Ladders en daken vormen het gevaar van vallen met ernstige gevolgen. Als je geen ervaring hebt met ladders en daken, of als je geen kwaliteitsladder en een sterke volwassene hebt om hem stevig vast te houden, pak dan je verrekijker en kijk naar het dak vanaf het vaste land of bel een dakdekker.

Het is ook logisch om een dak op te gaan als de dakspanen warm en droog zijn, maar niet heet, in plaats van wanneer ze nat of ijskoud zijn.

Een dakspaan repareren zonder deze te vervangen

via FloridaDisaster.org

Het meest voorkomende scenario hiervoor is zoiets als een boomtak of honkbal die tegen het dak slaat en een dakspaan breekt of twee.

Je hebt een tube dakbedekkingskit nodig zoals die van Dap of Henry, plus een kitpistool en een smal plamuurmes.

Samen bedragen de kosten van de bovenstaande items $ 18- $ 35, afhankelijk van de kwaliteit van het kitpistool.Schep van tevoren grindkorrels uit de goot, spoel ze af in een zeef en laat ze drogen, en dan:

• Til de gebroken dakspaan voorzichtig op en breng een dikke laag kit aan op de onderkant van de scheur.



• Druk de dakspaan voorzichtig tegen het dak
• Breng een kraal aan op de scheur vanaf de bovenzijde
• Bewerk de kit met het mes, druk deze voorzichtig in de scheur zonder deze eraf te schrapen
• Strooi de korrels op de kit en je hebt je dakreparatie verborgen.

Cupped shingles repareren

Oudere shingles cup aan de randen, waardoor uw dak slecht beschermd is tegen regen, met name door wind aangedreven regen die het dak schuin raakt. Dit is een eenvoudige reparatie.

Maar zodra één dakspaan bekers is, zijn de rest van de dakspanen goed op weg om die te imiteren. Holle gordelroos is een zeker teken dat het hele veld binnenkort moet worden vervangen. 😉

• Breng een kwartje dakafdichtmiddel aan op de gekrulde hoeken en een lijntje op de randen
• Druk de dakspaan stevig tegen het dak
• Als de dakhelling 6/12 of minder is, houdt u de gekrulde delen vast met een steen en laat u de steen een paar dagen op zijn plaats.
• Op daken die steiler zijn dan 6/12, kan sterke tape houd de dakspaan vast, maar je loopt het risico de dakspaan van het dak te trekken bij het verwijderen van de tape of het verwijderen van de beschermende korrels

Waar het op neerkomt is dat holle dakspanen beter vervangen dan gerepareerd kunnen worden .

Vervangen van beschadigde asfaltshingles

De beste reparatie van asfaltdaken op lange termijn is altijd om beschadigde shingles te vervangen in plaats van te repareren. Dit is wat je nodig hebt en hoe je het moet doen. Hopelijk heb je een bundel overgebleven gordelroos vanaf het moment dat het dak werd geïnstalleerd.

Zo niet, neem dan een stuk van een beschadigd exemplaar mee naar de winkel voor woningverbetering of bouwmaterialen om zo goed mogelijk bij elkaar te passen .

Sommige lijnen gordelroos van Owens-Corning, CertainTeed en andere topmerken worden al tien jaar of langer verkocht, dus u kunt uw gordelroos vinden.

• Gordelroos wordt verkocht in bundels van ongeveer 33 vierkante voet dekking en ongeveer 28 gordelroos; Een bundel kost slechts $ 20- $ 25 voor goedkope shingles met 3 tabbladen en $ 35- $ 75 per bundel of meer voor hoogwaardige architecturale gordelroos.
• Dakbedekkingsnagels, 1,25 inch lang, kosten $ 4- $ 7 voor een doos met genoeg spijkers om een bundel gordelroos te vervangen
• Een platte koevoet kost $ 5 – $ 10, afhankelijk van de kwaliteit
• De kosten van een dakhamer beginnen bij ongeveer $ 7, en de kosten gaan naar ongeveer $ 40 naarmate de kwaliteit verbetert

Met je gereedschap verzameld, kun je als volgt asfaltshingles vervangen en dat vervelende lek stoppen:

• Schuif het platte uiteinde van de koevoet onder de dakspaan direct erboven de beschadigde dakspaan en til deze op totdat de afdichtstrip loskomt
• Hierdoor komt een rij topnagels op de beschadigde dakspaan tevoorschijn, en deze kunnen worden verwijderd door ze op te tillen met de koevoet en eraan te trekken met de klauw erop de hamer
• Je hebt nu de beschadigde dakspaan blootgelegd, dus het is gemakkelijk om de rest met de koevoet en hamer los te trekken en de dakspaan te verwijderen
• Trek de achterkant van de sealer str ip van de vervangende dakspaan en schuif de dakspaan op zijn plaats
• Lijn het uit met de dakspanen eromheen voordat u het vastzet met vier spijkers door het spijkerlipje

Asfaltshingles vervangen : Een paar vs. veel

Als er meer dan een paar beschadigde dakspanen in een dakgedeelte zijn, bijvoorbeeld als een hagelstorm de westkant van je dak verwoest of een grote boomtak erop neerstort – het is misschien beter om de hele sectie te vervangen, en deze rekenmachine helpt je te bepalen hoeveel materiaal je nodig hebt.

Hier zijn een paar richtlijnen:

• Als als de gordelroos meer dan 15 jaar oud is, moeten ze de komende vijf jaar toch worden vervangen.
• Als meer dan 25% tot 40% van de gordelroos beschadigd is, vervangt ze, afhankelijk van hoe ze gegroepeerd zijn, een hele sectie zal waarschijnlijk minder tijd kosten dan het vervangen van individuele shingles.

Laten we het hebben over het inhuren van een dakdekker voor de reparaties. Er is een omslagpunt wanneer het vervangen van een hele sectie de kosteneffectieve keuze is in plaats van alleen de beschadigde dakspanen te vervangen.

De kosten van reparatie van asfaltdakspanen bedragen $ 7,00 tot $ 15,00 per vierkante meter wanneer alleen beschadigde dakspanen worden vervangen. Bovendien heeft de dakdekker een minimum servicekosten van minimaal $ 100, en een vergoeding van $ 250 is niet uitgesloten.

De exacte kosten voor het vervangen van asfaltshingle zijn afhankelijk van het schadepatroon:

via Pioneer Roofers

• Wanneer de beschadigde gordelroos dicht opeengepakt zijn, zoals wanneer een boomtak erop valt, is het omslagpunt wanneer 50% tot 70% van de gordelroos is beschadigd
• Wanneer willekeurige gordelroos wordt beschadigd zoals in een hagelstorm, dan kan het punt waarop u geld bespaart bij het vervangen van de sectie slechts 35% van de beschadigde dakspanen bedragen.

Een andere factor om te overwegen is dat een volledige daksectie is geïnstalleerd op tegelijkertijd zal waarschijnlijk beter worden beschermd dan een deel van het dak met een mix van oude en nieuwe dakspanen.

Onze grondig onderzochte en bijgewerkte kostengids voor dakinstallatie uit 2017 stelt de kosten voor het vervangen van een volledig dak of sectie op $ 2,75 tot $ 7,50 per vierkante voet, afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het dak, toegankelijkheid, hoogte, aantal bestaande lagen en uw locatie. Bekijk het hier voor alle details: https://www.roofingcalc.com/roof-replacement-cost/. Er is ook een levendig debat over prijzen in het gedeelte Antwoorden dat interessant en verhelderend is, en het laat zien dat we gelijk hebben over het geld! 😉

Nuttige bronnen:

Wat zijn uw gedachten? Deel ze hieronder, en als deze informatie heeft geholpen, geef het dan door aan je vrienden en volgers, want ze hebben waarschijnlijk ook wat dakbedekkingsproblemen om te overwegen!