Het House Charlotte-programma is een aanbetalingshulpprogramma dat financiële hulp biedt aan gekwalificeerde starters van een huis die een huis willen kopen binnen de grenzen van Charlotte of in een aangewezen buurtprofiel (NPA). Dit programma, dat gesponsord en beheerd wordt door het Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership en de stad Charlotte, is bedoeld om mogelijkheden voor eigenwoningbezit te bieden aan individuen en gezinnen en om het aanbod van betaalbare woningen in Charlotte te vergroten. Dit programma kan worden gebruikt in combinatie met een FHA, VA of een conventionele lening met een vaste rente van 30 jaar. FHA 203K-leningen zijn niet toegestaan.
Het geld van het House Charlotte-programma wordt gebruikt om de aanloopkosten te betalen die samenhangen met de aankoop van een huis – de aanbetaling en / of afsluitingskosten. Het geld kan ook worden gebruikt voor het opkopen van rente.
Als u bijvoorbeeld de aankoop van een huis financiert met een FHA-lening, heeft de geldschieter u betaalt een aanbetaling van 3,5% (3,5% van de aankoopprijs) uit uw eigen middelen. Bijna alle hypotheekleningen vereisen een aanbetaling van de leners, behalve een USDA-lening waarvoor geen aanbetaling vereist is. Met een FHA-lening kunt u tot 96,5% van de aankoopprijs van een woning lenen. Het geld voor de aanbetaling met een FHA-lening kan afkomstig zijn van uw eigen persoonlijke middelen, schenkgeld van uw vrienden en familie, of een aanbetalingsprogramma zoals het House Charlotte-programma.
Welk type lening u ook kiest, wanneer u een huis koopt, zijn er enkele afsluitingskosten. De afsluiting bedroeg meestal ongeveer 3,5% tot 5% van de aankoopprijs. Dus als u van plan was een huis te kopen voor $ 130.000, zou het geld dat u nodig zou hebben ongeveer $ 9.000 bedragen. Voor sommige huizenkopers is het erg moeilijk om zoveel geld te besparen, vandaar de reden voor ondersteuningsprogramma’s voor aanbetalingen zoals het House Charlotte-programma.
Kwalificeren voor financiële hulp via het House Charlotte-programma
Om in aanmerking te komen voor het House Charlotte-programma, wordt met verschillende factoren rekening gehouden, waaronder gezinsinkomen, kredietscore, verkoopprijs en locatie. Huizenkopers die in aanmerking willen komen om geld van het House Charlotte-programma te ontvangen, mogen geen gecombineerd gezinsinkomen hebben dat hoger is dan 110% van het mediane inkomen voor de regio Charlotte. In het algemeen:
- Personen / gezinnen met een gecombineerd gezinsinkomen van 80% van het Area Mediaan Income (AMI) of lager voor hun gezinsgrootte kunnen in aanmerking komen voor maximaal tot $ 8.500 aan hulp als ze een huis kopen binnen de stadsgrenzen van Charlotte.
- Individuen / gezinnen met een gecombineerd gezinsinkomen van 80% van de AMI voor hun huishoudensgrootte en werken als ambtenaar kunnen in aanmerking komen voor maximaal tot $ 10.000 aan hulp. In aanmerking komende werkgevers zijn onder meer: de stad Charlotte, Charlotte-Mecklenburg Schools, Mecklenburg County Sheriff Department, Mecklenburg County Medical en CATS (Charlotte Transit System).
- Individuen / gezinnen met een gecombineerd gezinsinkomen tussen 80% en 110% van de AMI voor hun gezinsgrootte zou in aanmerking kunnen komen voor $ 5.000 aan hulp bij het kopen van een huis in een aangewezen Neighborhoods Profile Areas (NPA’s).
Voor meer informatie over de richtlijnen voor inkomenseisen om in aanmerking te komen voor de House Charlotte-programma, bezoek onze inkomensrichtlijn voor House Charlotte.
De hulp wordt verleend in de vorm van een uitgestelde lening van 5, 10 of 15 jaar. Voor aanvragers met of onder 80% AMI wordt de hulp na 10 jaar vergeven en pro rata naar rato van 20% per jaar vanaf jaar 5. Voor aanvragers met of onder 80% AMI en werken als een ambtenaar volledig vergeven worden na 5 jaar en pro rata naar rato van 33% per jaar vanaf jaar 3. En tot slot, voor aanvragers tussen 80% en 110% AMI, zal de hulp volledig worden vergeven na 10 jaar en pro rato met 20% vanaf in jaar 5.
Hoe kwalificeer je
De eerste stap is om contact met ons op te nemen. We zullen u in contact brengen met een erkende geldschieter van House Charlotte. De geldschieter vraagt het programma namens u aan. Het House Charlotte-programma vereist dat huizenkopers die hulp zoeken bij de aanbetaling, 8 uur onderwijs volgen voor kopers van huizen. Sommige van deze lessen kunnen online worden gevolgd.
We bieden deskundige kennis en begeleiding aan huizenkopers die willen profiteren van het aanbetalingsprogramma van House Charlotte. Als u geïnteresseerd bent in kwalificatie voor dit programma, bel ons dan vandaag nog op (704) 837-4672.
Nuttige links over het House Charlotte-programma
House Charlotte-programma
Meld je aan voor het House Charlotte-programma
House Charlotte-programma buurten
House Charlotte-programma interactieve buurtkaart
House Charlotte programma in aanmerking komende wijk statistische gebieden
House Charlotte programma inkomstenrichtlijn
House Charlotte programma vereisten om te prekwalificeren
House Charlotte programma veelgestelde vragen