Het hebben van een kamergenoot kan een geweldige manier zijn om de kosten van het huren van een appartement te compenseren. In ideale omstandigheden is het ook een kans om een deel van uw leven met goed gezelschap te delen. Maar of de relatie met je kamergenoot nu aan de BFF-kant van het spectrum is of dichter bij de all-business-kant, duidelijke basisregels en goede communicatie zijn essentieel voor harmonie.
Hier zijn vier dingen die je moet behandelen als onderdeel van een constructief gesprek met je aanstaande kamergenoot:
Wie betaalt wat en hoe
De huur van je appartement wordt bepaald door de voorwaarden van de huurovereenkomst, maar de bijzonderheden van wat elke persoon betaalt en wie verantwoordelijk is voor het daadwerkelijk indienen van de betaling, is aan jou en je kamergenoot.
Het gelijkmatig verdelen van de kosten is logisch als jullie allebei evenveel ruimte in de unit hebben, maar je wilt toch weten wie de verhuurder betaalt en de deadline voor de andere persoon om zijn deel te krijgen de aangewezen betaler. Als de huur op de 30e verschuldigd is, overweeg dan om een vaste regel te maken dat alle betalingen voor de 25e worden overgemaakt aan de persoon die de betaling afhandelt.
Als je wilt voorkomen dat je moet betalen of geld moet innen bij huisgenoten, maak dan gebruik van een online huurbetaalplatform waar elke kamergenoot zijn deel van de huur kan betalen. Met gebruik kunnen huurders hun huisbaas individueel betalen – je kunt zien wat elke persoon verschuldigd is, de datum waarop het huurgeld van elke kamergenoot is opgenomen en de datum waarop het huurgeld op de rekening van de huisbaas wordt gestort. Het is gemakkelijk om te zien of er een resterend saldo is en wie er niet heeft betaald.
Misschien koos je kamergenoot voor de kingsize slaapkamer, terwijl jij voor de omgebouwde kast koos. In dat geval kan het logisch zijn dat de persoon met de grotere ruimte een groter deel betaalt. Ga er niet zomaar van uit dat je kamergenoot aan boord is met dit arrangement; praat erover en schrijf het op.
Hetzelfde geldt voor hulpprogramma’s. Reken van tevoren uit om erachter te komen welke rekeningen elke maand moeten worden betaald en wat wordt gedeeld en wat het individu is. Als je erover praat en tot een wederzijdse overeenkomst komt, wordt het een stuk gemakkelijker om eventuele zorgen die je hebt aan de orde te stellen – bijvoorbeeld als shows die je niet bekijkt, worden weergegeven in het Netflix-account dat je kamergenoot ‘niet gebruikt’.
Maak duidelijk wat ‘schoon’ voor jou betekent
Voor sommige mensen betekent ‘schoon’ dat de vuile vaat van het aanrecht is en in de gootsteen is gestapeld. Voor anderen betekent het de vaat klaar, de gootsteen is leeg en alles is schoongeveegd met bleekmiddel.
Er zijn duizend manieren om het werk te verdelen, dus het belangrijkste is om een systeem te vinden dat acceptabel en rechtvaardig voor alle betrokkenen. Een manier om de zaken eerlijk te houden, is door af te spreken dat u uzelf onmiddellijk opruimt na activiteiten die rommel maken, zoals koken, en voor al het andere een karweitabel gebruikt.
Er zijn gratis sjablonen voor karwei-diagrammen online, maar u kunt het diagram aanpassen wanneer u er zelf een maakt. Begin met het opsommen van de schoonmaaktaken voor elke kamer bij u ng de “musts” waarover jij en je kamergenoot het beiden eens zijn. Dat is uw schoonmaakbasislijn.
Als je het sterk vindt dat kussens elke dinsdag opgeschoond moeten worden, maar het is geen onderling overeengekomen “must”, dan is dat jouw verantwoordelijkheid. De musts – en alleen de musts – worden gedeeld , en moet elke keer dat u ze doet, worden gedateerd en geparafeerd op de kaart om vast te leggen hoe u beiden bijdraagt.
Kom op dezelfde pagina over lawaai, huisdieren en gasten
Gastgedrag kan lastig zijn om van tevoren te plannen, maar het kan nooit kwaad om te praten over hoe je rekening houdt met elkaars behoeften wanneer je een feestje geeft of een vriend host.
Jij en je kamergenoot hebben allebei gelijke aanspraak op gedeelde ruimtes in het appartement, maar je hebt ook een redelijke verwachting dat je de ruimte waarvoor je betaalt comfortabel kunt gebruiken. Als iemands niet-huurbetalende partner altijd onder de douche staat als je hem nodig hebt of de tv, is het tijd om iets te zeggen.
Maar wijs niet alleen op problemen; wees proactief in het vinden van een compromis. Als u niet wilt dat de hond van uw kamergenoot op uw bed slaapt d, bijvoorbeeld: houd de deur van je kamer dicht als je weggaat.
Veel Airbnbs en kortetermijnverhuur nemen ‘rustige uren’ op in hun regels als een manier om richtlijnen te delen voor het respecteren van buren en gemeenschappelijke ruimtes. Overweeg een soortgelijke regeling voor uw appartement aan te nemen, zodat u beiden weet wanneer u redelijkerwijs rust en stilte kunt verwachten.
4. Bepaal wat wel en niet gedeeld mag worden
Bij alle relaties met kamergenoten gaat het om sommige dingen delen. Om argumenten te vermijden, moet u aangeven waar u zich prettig bij voelt. Als wat voedsel wordt gedeeld, maar sommige niet, help elkaar dan de kloof te respecteren door op een systeem te landen.
Misschien is eten dat is gelabeld met uw naam persoonlijk, terwijl niet-gelabelde items worden gedeeld.Of wijs een persoonlijke kast aan voor elke kamergenoot om hun eigen spullen apart op te bergen.
Als je om de beurt toiletpapier, schoonmaakproducten en andere dingen voor het huis koopt, houd dit dan bij op je karweitabel zodat je gelijkmatig ronddraait.
Gebruik onze sjabloon voor kamergenoten-overeenkomst
Als je iemand bent die dingen liever op schrift hebt, download dan onze sjabloon voor kamergenoten-overeenkomst. Daar kun je duidelijke basisregels opstellen om iedereen tevreden te houden gedurende de looptijd van de huurovereenkomst.
Het kan lastig zijn om zaken te formaliseren, zoals wie afwasmiddel gaat kopen of de prullenbak legen, maar door het van tevoren uit te zoeken, wordt de toon gezet voor een comfortabel leven als team.
Praat erover bij twijfel
Communiceren over problemen kan het beste regelmatig en respectvol gebeuren. Overweeg om een staande appartementvergadering (maandelijks of driemaandelijks) te organiseren om na te gaan hoe iedereen denkt over de verdeling van verantwoordelijkheden en het delen van ruimte. Als je een speciale tijd hebt om te praten, is de kans groter dat problemen vroegtijdig kunnen worden verholpen, zodat niemand blijft stoven.
Leer meer over het splitsen van de huur via Beschikking.