Het is gemakkelijk voor verhuurders en huurders om een huurovereenkomst van maand tot maand in Michigan te beëindigen. (De situatie is ingewikkelder als het gaat om het verbreken van een huurovereenkomst voor bepaalde tijd.)
Kennisgevingsvereisten voor huisbazen in Michigan
In de meeste situaties hoeft uw verhuurder u geen reden op te geven (hoewel handelen op basis van discriminerende of vergeldingsmotieven illegaal is). Een verhuurder kan u eenvoudigweg een schriftelijke kennisgeving geven om te verhuizen, waarbij u een opzegtermijn van een maand toestaat, zoals vereist door de wet van Michigan, en met vermelding van de datum waarop uw huurovereenkomst zal eindigen.
Uw verhuurder kan wettelijk minder opzeggen in specifieke omstandigheden- – bijvoorbeeld als u geen huur heeft betaald, als u andere voorwaarden van uw huurovereenkomst heeft geschonden (bijvoorbeeld het inschakelen van een onbevoegde huurder), of als u basisverantwoordelijkheden hebt geschonden die wettelijk zijn opgelegd (zoals door drugs te verhandelen aan de huurwoning).
Kennisgevingsvereisten voor huurders in Michigan
Het is even gemakkelijk voor huurders in Michigan om uit een huurovereenkomst van maand tot maand te komen. U moet dezelfde opzegtermijn (één maand) opgeven als de verhuurder. Zorg ervoor dat u uw huurovereenkomst controleert, waardoor u mogelijk moet opzeggen om de huurovereenkomst te beëindigen op de eerste van de maand of op een andere specifieke datum.
In sommige situaties kunt u mogelijk met minder (of geen) kennisgeving, bijvoorbeeld als uw huisbaas de huurovereenkomst ernstig schendt of de wettelijke verantwoordelijkheden met betrekking tot uw gezondheid of veiligheid niet nakomt.
Wet en middelen van de staat Michigan voor het beëindigen van een maand tot maand Huur
Controleer de staatswet van Michigan (Mich. Comp. Laws § 554.134) voor de exacte regels en procedures voor hoe verhuurders opzeggingsberichten moeten voorbereiden en dienen en voor eventuele speciale regels met betrekking tot hoe huurders opzegging moeten doen. Zie de sectie Laws and Legal Research van Nolo voor advies over het vinden en lezen van statuten en rechterlijke beslissingen.
De Michigan State University College of Law-gids voor huurdersrechten kan ook nuttige informatie bevatten over hoe maandelijks maand huurcontracten.