Nieuwe aanbiedingen in Madison zijn in augustus met 53,8 procent gestegen. op jaarbasis.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, meer dan 80 kilometer ten westen van New York City gelegen, is snel een populaire bestemming geworden voor huizenkopers. Clinton, de thuisbasis van de iconische Red Mill, ligt vlak bij drie grote snelwegen met openluchtrecreatie en een schilderachtig centrum. Huizen in de Clintons brachten in augustus gemiddeld 54 dagen op de markt door, vergeleken met 76 een jaar eerder.
“Toen de lockdown-beperkingen een beetje werden opgeheven, begonnen kopers massaal naar huizen te komen die te koop stonden, terwijl iedereen de juiste veiligheid gebruikte. maatregelen, ‘zei agent Craig Ort. “, huizen verkopen sneller dan ze op de markt kunnen komen met, in veel gevallen, meerdere aanbiedingen en voor een te hoge vraagprijs.”
5. Closter (Bergen County)
Volgens New Jersey Realtors was de woningvoorraad in Bergen County in augustus met bijna 40 procent gedaald in vergelijking met het voorgaande jaar. Closter zelf kende een stijging van 185,7 procent in gesloten verkopen.
“Ik ben getuige van zowel stijgende verkoopprijzen als het volume van maand tot maand”, zei agent Josh Baris. “Steden als Closter hebben bewezen aantrekkelijk te zijn vanwege hun ligging en gemakkelijke pendelen naar Manhattan. Closter heeft onlangs zijn binnenstad en winkelgebied uitgebreid en heeft alles wat een New Yorker verlangt.”
4. Manalapan (Monmouth County)
Omdat pendelen naar New York City minder zorgwekkend wordt, heeft het kustgebied van Jersey een toestroom van kopers in New York City gezien. Tussen augustus 2019 en augustus 2020 is de gemiddelde verkoopprijs gestegen van $ 425.000 naar $ 525.000 in Manalapan, gelegen op 24 kilometer van de stranden van New Jersey en op 70 kilometer van New York City.
“Ik geloof dat er meerdere factoren zijn die de perfecte storm hebben gecreëerd voor de onroerendgoedmarkt in Manalapan om te exploderen”, zei agent Alan Kurlander. “Mensen verlaten New York City, Staten Island en Brooklyn. Op de werkplekken in Manhattan kunnen werknemers nu drie tot vier dagen per week vanuit huis werken. Kopers willen in minder drukke gebieden zijn. Er zijn lage rentetarieven op woninghypotheken, en belastingen blijven hier aanzienlijk lager dan in Noord-Jersey. “
3. Wyckoff (Bergen County)
In augustus 2020 waren de lopende deals in Wyckoff volgens de analyse van het bedrijf met een verbazingwekkende 222 procent gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar. In september was er een stijging van 100 procent in gesloten verkopen ten opzichte van het voorgaande jaar. , met eigendommen onder contract die dat momentum de herfst in duwen.
“Wyckoff is een rustige buitenwijk met een eersteklas schooldistrict en een levendige gemeenschap”, aldus agent Will Alfaro. “Met hypotheekrentes op historische dieptepunten stromen jonge gezinnen de stad binnen, geboeid door de charmante binnenstad, gemakkelijke doorvoer naar New York, overvloedige recreatieve activiteiten en een harmonieuze sfeer. “
2. Montclair (Essex County)
Nieuwe aanbiedingen op de markt zijn in augustus met 280 procent gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar, terwijl huizen 44,4 procent sneller na 20 dagen werden verkocht en een mediane verkoopprijs van $ 975.000 bereikten, een stijging van 29,5 procent ten opzichte van 2019, volgens het vastgoedbedrijf. ‘Ik heb het nog nooit gezien zoals dit eerder, ooit. T hey komen in drommen. Er zijn rijen bij open huizen en bijna elke auto op straat heeft een nummerplaat van New York, “zei Montclair-agent Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
” Het is geen verrassing dat we een de toestroom van kopers uit stedelijke gebieden “, aldus Westfield-agent Jean Marie Morgan. “Ik ben 25 jaar geleden vanuit Brooklyn naar Westfield verhuisd omdat Westfield de perfecte combinatie was van stadsleven met de sfeer van een kleine stad. We hebben een geweldige binnenstad, prachtige huizen aan met bomen omzoomde straten, geweldige scholen en een sterk gemeenschapsgevoel waar buren ken je naam. “