Iedereen doet het. Dat wil zeggen, het bouwen van ADU’s (accessoire wooneenheden), de onroerendgoedterm van 2018 voor wat vroeger schoonmoederflats of guesthouses heette. In feite zijn het gewoon kleinere huizen op hetzelfde stuk grond als een grotere, primaire woning. ADU’s variëren van vrijstaande constructies verscholen in de achtertuin van een grotere woning tot appartementen die boven op een garage zijn gebouwd (of omgebouwd van een garage). Dus waarom blazen ze plotseling op? Een Californische wet uit 2017 versoepelde bestemmingsbeperkingen en sindsdien zijn ze enorm populair geworden. Dit is waarom je misschien een Pinterest-bord wilt bouwen / verhuizen naar / starten voor een van jezelf.
Tiny Homes zijn populair en populair
In Vroeger hadden toekomstige pensions dure plannen nodig die op maat waren ontworpen door een architect of aannemer. Nu niet, aangezien de tiny house-beweging een markt heeft gecreëerd waarin bouwers concurreren om u redelijk geprijsde, prefab-huizen in verschillende stijlen te verkopen, van het strakke Kithaus tot een shingled Ideabox.
Huiseigenaren kunnen een passief inkomen verdienen
Wilt u uw kleine huis in de achtertuin op een korte termijn verhuurlocatie plaatsen of verhuren aan een langdurig bewoner? Het geld dat u verdient, kan uw hypotheek op het hele onroerend goed dekken, volgens de zojuist gepubliceerde Backdoor Revolution van ADU-bewoner Kol Peterson.
Familieleden kunnen dichtbij zijn, maar met privacy
Wilt u dat uw ouders wonen waar u ze gemakkelijk kunt helpen – of waar ze kunnen helpen met kinderopvang? Een ruimte nodig voor bezoekende familieleden om te slapen, maar niet onder de voeten? Wilt u een broer of zus of een kind van middelbare leeftijd een manier bieden om betaalbare huur te betalen in een veilige buurt? Een ADU is het antwoord.
Je verhoogt de waarde van je huis
Zorg ervoor dat je alle noodzakelijke vergunningen aanwezig, en vervolgens worden eventuele extra vierkante meters in uw ADU toegevoegd aan uw totale woonoppervlak, wat bijdraagt aan de prijs van uw huis wanneer u verkoopt of herfinanciert.
Je mag Fixer Upper spelen
Misschien wel het leukste deel van het ontwikkelen van ADU’s is de mogelijkheid om je innerlijke Joanna Gaines te kanaliseren zonder dat je het huis uit hoeft. U kunt populaire functies zoals verhoogde plafonds, open zichtlijnen en ruimtebesparende zakdeuren integreren. Als je aan het decoreren bent, kun je bladeren door de golf van nieuwe kleine verzamelingen van kwaliteitsbronnen, waaronder West Elm en Pottery Barn.