Kredietscore-eisen zijn een feit in de hypotheeksector. Ongeacht het type lening dat u zoekt, moet u doorgaans voldoen aan de minimale kredietscore van een geldschieter om woningfinanciering veilig te stellen. Deze limieten kunnen variëren afhankelijk van de kredietverstrekker, het type lening en uw specifieke financiële situatie.
Het goede nieuws is dat VA-leningen flexibelere en vergevingsgezinde kredietrichtlijnen bieden dan andere soorten leningen. In feite dwingt de VA geen minimale kredietscore af zodat veteranen het programma kunnen gebruiken. In plaats daarvan vereist het dat kredietnemers een “bevredigend kredietrisico” zijn.
Maar de VA verstrekt eigenlijk geen woningkredieten. In plaats daarvan verzekert het VA-leningprogramma in feite een deel van elke lening die wordt uitgegeven door een hypotheekverstrekker. De kredietverstrekker neemt het grootste deel van het risico op zich bij elke lening. Daarom mogen geldschieters eisen en normen hanteren die verder gaan dan wat de VA wil zien.
Deze aanvullende vereisten worden vaak ‘overlays’ genoemd. Een kredietscore-eis is een van de meest voorkomende.
Verschillende kredietverstrekkers kunnen verschillende kredietscores hebben. Maar een FICO-score van 650 is een redelijk goede barometer voor veel VA-geldschieters. Voor een conventionele lening is het in ieder geval dat, hoewel u, om de beste tarieven en voorwaarden te krijgen, misschien minstens een 740 FICO nodig heeft.
Het is ook belangrijk om te weten dat iedereen op de lening dit voldoen aan de kredietscore-eis van de kredietgever. We zullen later meer praten over mede-leners en wie er bij jou een VA-hypotheek kan hebben.