S-au dus de mult vremurile în care vânătorii de apartamente trebuiau să scaneze cu atenție anunțurile din ziare pentru a găsi un loc unde să locuiască. Astăzi, orice chiriaș poate accesa cu ușurință milioane de apartamente prin sute de baze de date digitale și motoare de căutare de închiriere. Sincer, opțiunile pot fi copleșitoare.
Pentru a vă ușura următoarea căutare în apartament, am petrecut ceva timp cercetând și folosind zeci de site-uri de închiriere. Mai jos, veți găsi o listă alfabetică a 19 site-uri naționale cu listări de închiriere, care evidențiază cele mai utile funcții pentru fiecare site. Majoritatea au aplicații mobile și am inclus evaluările, astfel încât să știți dacă merită încercată o aplicație.
Abodo
Abodo oferă o modalitate simplificată vizual de a căuta închirieri pe baza cerințelor de bază, cum ar fi chiria, numărul de dormitoare și câțiva factori specifici care pot fi negociabili (adică aerian) -condiționat, acceptă animale de companie). Detaliile pentru fiecare listă se deschid chiar peste rezultatele căutării, care pot fi sortate după relevanță, preț, actualitate și popularitate. De asemenea, studenții pot căuta cu ușurință locuințe în afara campusului.
Sfat de căutare: în vizualizarea hartă, pictogramele listelor devin gri după ce ați făcut clic pe ele, astfel încât să nu mai urmăriți aceeași listă de cinci ori.
În mișcare: noua aplicație iOS a obținut 4,7 stele, iar aplicația Android are 3,7 stele.
Ghid pentru apartamente
Dacă sunteți în căutarea unui site web care oferă o mulțime de fotografii și planuri, nu căutați mai departe. Înregistrările – dintre care majoritatea provin de la companii mari de administrare – prezintă pictograme intuitive pentru a indica facilități, cum ar fi dacă există o mașină de spălat vase sau dacă câinii au voie.
Sfat pentru căutare: există o mulțime de filtre, inclusiv cele care permit puteți căuta caracteristici ale apartamentelor și ale comunității, cum ar fi piscine, centre de fitness și malul apei.
În mișcare: cea mai recentă aplicație iOS este evaluată cu 4,7 stele, în timp ce aplicația Android a obținut 4,2 stele.
Apartments.com
Apartments.com este unul dintre motoarele de căutare mai cuprinzătoare pentru închirieri. Există o gamă largă de filtre, de la gama de preț obișnuită și tipul de apartament, până la caracteristicile mai specializate, cum ar fi tipurile de apartamente, cum ar fi serviciile militare, veniturile restricționate și locuințele pentru studenți.
Vizualizarea implicită este o hartă . Deși nu puteți căuta în funcție de vecinătate, există o căutare de cuvinte cheie, precum și un instrument Poligon, care vă permite să trasați marginile de căutare exacte. De asemenea, Apartments.com vă permite să căutați înregistrări care au un turneu video sau 3D. Pentru cei care se mută într-un oraș nou, site-ul include și ghiduri de cartier către fiecare oraș.
Sfat de căutare: puteți filtra căutarea în funcție de timpul de deplasare de la apartament la locul de muncă, prin orice mod de transport. Funcția „Planificați naveta” vă permite să alegeți cât timp doriți să faceți naveta, de la un minut până la o oră.
În mișcare: cea mai recentă aplicație iOS are 4,6 stele, în timp ce versiunea pentru Android are 4.3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker este pentru chiriașii bogați de acolo. Site-ul oferă în principal case unifamiliale, dintre care multe sunt cu siguranță de lux (cum ar fi această casă de 85.000 de dolari din Beverly Hills). De asemenea, site-ul vă permite să căutați anumite cuvinte cheie sugerate, cum ar fi „casă inteligentă” și „arhitecturală”, precum și propriile dvs. cuvinte cheie.
Sfat de căutare: cereți majordomului dvs. să caute (dacă sunteți suficient de bogat pentru ca Coldwell Banker să fie site-ul dvs. de închiriere, sunteți suficient de bogat pentru un majordom).
On-the-go: Aplicația iOS are 4,7 stele și aplicația Android are 4 > h4> Craigslist
Site-ul de închiriere OG, Craigslist este încă o necesitate pentru aproape fiecare apartament vânător. Trebuie să parcurgeți o mulțime de escrocherii și listări duplicate, dar Craigslist oferă în continuare unele dintre cele mai bune oferte, deoarece proprietarii și micii proprietari pot posta listări direct gratuit. Puteți filtra în funcție de taxă sau fără taxă, puteți stabili un interval de preț și dimensiunea apartamentului și puteți indica câteva facilități.
Sfat pentru căutare: cheia Craigslist este să vă căutați cerințele în fiecare zi. Acesta este modul în care întâlniți cele mai bune oferte mai întâi.
În mișcare: există un număr surprinzător de aplicații Craigslist. CPro are cele mai bune recenzii pentru utilizatorii de Android, în timp ce CPlus pare cel mai bun pentru iPhone. Craiglist.com, de asemenea, se încarcă automat într-un format compatibil cu dispozitivele mobile pe browserele web ale smartphone-urilor.
De închiriat
Punctul forte al acestui site web constă în informațiile detaliate pe care le oferă despre proprietățile verificate de experți. Este ușor mai dificil să găsești înregistrări unice sau care nu aparțin unei mari companii de administrare. Site-ul oferă, de asemenea, un calculator care vă ajută să vă dați seama cât de mult vă puteți permite chiria.
Sfat pentru căutare: ForRent.com are o mulțime de filtre, inclusiv opțiuni de cartier.
Activat- în mișcare: aplicația iOS are doar 2,2 stele, în timp ce aplicația Android este mai bună la 4 stele.
Homes.com
Homes.com este cu siguranță mai orientat către cumpărători, dar oferă o bază de date consistentă pentru listele de închiriere cu o interfață curată. Fiecare listă oferă informații despre școlile publice și private din apropiere, inclusiv o notă calculată pe baza datelor de performanță ale testelor de stat.
Sfat pentru căutare: puteți face elementele de bază (preț, dimensiune, an construit, tip de clădire), plus detalii filtre pentru tipul de vizualizare, lot și facilități precum „Walk-In closet” și „1st Floor Master”.
În mișcare: aplicația iOS are 4,6 stele, iar aplicația Android are 4 stele.
Hotpads
Achiziționat de Zillow în 2012, Hotpads este un motor de căutare incredibil de aprofundat și dinamic pentru închirieri în toată țara. Puteți seta elementele de bază, cum ar fi gama de prețuri, dimensiunea și tipul apartamentului, și puteți filtra facilități și căuta propriile cuvinte cheie. Vizualizarea implicită este o hartă ușor de utilizat, cu o listă alături, și există suprapuneri care arată apropierea unui apartament de mijloacele de transport în comun și de piste pentru biciclete.
Sfat pentru căutare: dacă nu aveți grijă de înregistrările cu fără fotografii, Hotpad-urile sunt pentru dvs.: există un filtru care vă permite să căutați numai înregistrări cu mai multe fotografii.
În mișcare: aplicația iOS are un rating aproape perfect de 4,8 stele în timp ce Android aplicația are 4,4 stele.
Imobiliare New York Times
Motorul de căutare a listei imobiliare New York Times este destul de standard. Tastați doar gama de prețuri, cartierul de interes și dimensiunea gospodăriei. Deși acest lucru nu este nimic exemplar, Times oferă un context excelent pentru cartiere, oferind informații și recenzii despre opțiunile din apropiere pentru mâncare, fitness și multe altele (oferit de Foursquare) și linkuri către articole imobiliare recente.
Sfat de căutare: pentru cartierele din New York, Times oferă, de asemenea, o scufundare mai profundă pe piața imobiliară din acea zonă.
În mișcare: aplicația iOS are 4,6 stele.
PadMapper
PadMapper își extrage informațiile de la alte companii, cum ar fi Airbnb, ForRent și PadLister, pentru a forma o hartă cuprinzătoare de închiriere (obișnuia să scoată și listele din Craigslist, dar Craigslist le făcea să se oprească).
Vizualizarea implicită este o hartă și aceasta se transmite la listele individuale, care sunt, de asemenea, încorporate cu un panou Google Street View util pentru acea adresă.
Sfat pentru căutare: puteți să favorizați și să ascundeți înregistrările rapid și ușor să marcați locurile care vă interesează și să ignorați restul.
Pe drum: iOS are 4,7 stele în timp ce aplicația pentru Android are 4,4 stele.
Agenție imobiliară
Agenția imobiliară oferă aproape tot ce aveți nevoie într-un site web imobiliar. Este rapid și vă permite să vă personalizați căutarea cu elementele de bază, plus o mulțime de facilități. Paginile de listare prezintă multe detalii despre cartier – veți găsi o comparație a prețurilor cu casele din apropiere și alte zone, statistici în școli și o hartă alimentată cu Yelp, care arată restaurante, cafenele, magazine alimentare și multe altele. .
Sfat de căutare: derulați până la capăt în pagina de listare pentru a vedea listări sugerate cu funcții similare în același cartier.
În mișcare: atât aplicații iOS cât și Android au 4,5 stele.
Rent.com
O mutare într-un oraș nou poate aduce adesea noi cheltuieli, taxe, creșteri de chirie și utilități. Rent.com pare să vă economisească bani într-o singură privință: prin intermediul Centrului de mutare al site-ului, de unde puteți obține oferte gratuite de mutare prin simpla listare a dimensiunii casei dvs., a locației sale și a destinației dvs. Dacă doriți să aruncați o privire privilegiată asupra unei case potențiale, Rent.com oferă un tur virtual prin multe dintre proprietățile de pe site-ul său web.
Selecția este mai limitată decât site-urile mai mari precum Zillow și Zumper și majoritatea listărilor par a fi pentru clădiri de apartamente cu mai multe unități de pe piață, mai degrabă decât pentru apartamente individuale. Vizualizarea implicită este o listă, dar puteți comuta la o vizualizare pe hartă.
Sfat pentru căutare: Rent.com are una dintre cele mai robuste selecții de filtre, permițându-vă să specificați dacă aveți nevoie de locuințe cu restricții de venit. sau doriți un loc în care utilitățile sunt incluse în chirie.
În mișcare: aplicația iOS are 4,7 stele, iar aplicația Android are 4
RentCafe
RentCafe este diferit de celelalte site-uri web de căutare a închirierii prin faptul că au doar listări directe de la administratorii de proprietăți. Chiriașii pot verifica disponibilitatea unității în timp real și pot solicita apartamente online. Chiar și după ce ați obținut un loc, puteți utiliza în continuare RentCafe pentru a vă gestiona închirierea, de la trimiterea cererilor de întreținere până la reînnoirea contractului de leasing online. Interfața site-ului este harta dvs. standard cu filtre. De asemenea, puteți căuta cartiere după cod poștal, rază și poligon.
Sfat de căutare: dacă aveți un buget restrâns, puteți căuta înregistrări cu o rată mai mică decât media. Pur și simplu bifați „ieftin” în fila Categorie de prețuri.
În deplasare: RentCafe are o aplicație pentru rezidenți, care este evaluată cu 4,8 stele pentru versiunea iOS și cu 4,4 stele pe Android.
RentHop
RentHop, deservind majoritatea piețelor importante din SUAoferă tariful standard pentru afișarea listelor și a hărții, plus o gamă bună de filtre. Ceea ce diferențiază acest site este propriul „HopScore”, o evaluare a cât de bun este fiecare înregistrare pe baza prospețimii sale, calității listării și a reputației managerului.
Sfat pentru căutare: căutați „Compararea prețurilor” în fiecare listă, care vă arată cum se compară chiria pentru un anumit tampon cu chiriile mediane pentru apartamente similare din aceeași zonă.
În mișcare: aplicația iOS are o evaluare de 2 stele din patru evaluări totale.
Rent Jungle
Prețurile de închiriere par deseori sporadice și Aleatoriu; o afacere bună astăzi este una proastă mâine. Cu instrumentul său de comparare a chiriilor, Rent Jungle este capabil să ofere o judecată rapidă dacă primiți sau nu o afacere echitabilă. Geomap-ul site-ului web face, de asemenea, o distincție între locuințele cu ocupare simplă și multiplă prin grafică simplă, iar pictogramele devin gri după ce faceți clic pe una.
Sfat de căutare: puteți căuta locuințe militare.
Activat -la-go: fără aplicații.
Sublet.com
Sublet.com există din 1999 și se pare că site-ul nu a fost actualizat de atunci. Site-ul este, într-adevăr, în mare parte subînchiriat, dar oferă și închirieri regulate de la proprietari mai mici. Puteți să sortați după cartier și să indicați dacă sunteți doar în căutarea unei camere sau a unui apartament întreg. De asemenea, puteți filtra după durata de leasing de care aveți nevoie. Un abonament gratuit vă permite să contactați proprietarii cu înregistrări „gratuite”, în timp ce un abonament plătit de 90 de zile oferă acces complet la toți proprietarii.
Sfat de căutare: Sublet.com nu se limitează la Statele Unite – dvs. puteți utiliza acest site pentru a găsi camere și apartamente în Africa, Europa, Asia, Australia și America Centrală și de Sud.
În mișcare: fără aplicații.
Trulia
O altă proprietate deținută de Zillow, Trulia se află în jocul motorului de căutare imobiliară din 2005. Datorită parteneriatelor cu CrimeReports.com, EveryBlock.com și SpotCrime.com, aceștia pot oferi utilizatorilor locația- informații specifice privind infracțiunile, școlile locale, facilitățile și orele de deplasare. Interfața este intuitivă și puteți vizualiza rezultatele căutării într-o listă, grilă sau hartă.
Sfat pentru căutare: pentru orașele cu transport public robust opțiuni, un buton „Aproape de tranzit” apare în bara de căutare pentru a filtra cu ușurință rezultatele. În plus, puteți seta un timp maxim de navetă. Un nou instrument ajută, de asemenea, comunitatea LGBT a se vedea legile locale privind nediscriminarea în domeniul locuințelor.
În mișcare: aplicația iOS are 4,8 stele, în timp ce aplicația Android are 4,5 stele.
Zillow
Fondată în 2006, Zillow este una dintre cele mai consacrate mărci pentru cercetarea imobiliară online, cu date despre peste 110 milioane de case. Introducând codul poștal al unui cartier, instrumentul Zestimate oferă un preț estimativ pentru chirie sau cumpărare a proprietăților din zona dată. Zillow are, de asemenea, noi instrumente care vă permit să aplicați la mai multe apartamente cu o singură aplicație și să plătiți chirie pe platforma sa.
Sfat pentru căutare: în vizualizarea hărții, puteți desena regiunea pe care doriți să o căutați.
În mișcare: aplicația iOS are o evaluare de 4,8 stele și Android aplicația are 4,5 stele solide.
Zumper
Zumper este cunoscut pentru rapoartele sale ușor de digerat despre piața de închiriere și cunoștințele profunde ale piețelor de închiriere locale. Pentru vânătorii de apartamente, acest lucru se traduce prin descrieri ale reperelor orașului, vremii și culturii atunci când introduceți o locație de căutare. Deoarece distincțiile de cartier sunt dificil de discernut pentru non-localnici, Zumper oferă o defalcare a mai multor cartiere care ar putea interesa potențialul chiriaș.
Zumper își arată și expertiza locală în rezultatele căutării: vizualizarea hartă vă permite pentru a selecta cartiere individuale și afișează în mod clar locațiile de listare.
Sfat pentru căutare: funcția Zumper Select vă conectează cu un „expert în închiriere” care va programa și confirma tururi.
On-the- du-te: aplicația iOS are 4,7 stele, în timp ce aplicația Android are 4,5.