Este ușor ca proprietarii și chiriașii să încheie o chirie lunară în Michigan. (Situația este mai complicată atunci când vine vorba de încălcarea unui contract de închiriere pe durată determinată.)
Cerințe de notificare pentru proprietarii din Michigan
În majoritatea situațiilor, proprietarul dvs. nu trebuie să vă ofere un motiv (deși acționarea pe motive discriminatorii sau de represalii este ilegală). Proprietarul vă poate oferi pur și simplu o notificare scrisă pentru a vă muta, permițând o notificare de o lună conform cerințelor legii Michigan și specificând data la care se va încheia închirierea dvs.
Proprietarul dvs. poate furniza în mod legal mai puțină notificare în circumstanțe specifice- -de exemplu, dacă nu ați plătit chirie, dacă ați încălcat alte condiții ale contractului dvs. de închiriere (de exemplu, aducerea unui chiriaș neautorizat) sau dacă ați încălcat responsabilitățile de bază impuse de lege (cum ar fi traficul de droguri pe proprietate de închiriat).
Cerințe de notificare pentru chiriașii din Michigan
Este la fel de ușor pentru chiriașii din Michigan să iasă dintr-un contract de închiriere lunară. Trebuie să furnizați aceeași sumă de notificare (un motiv) ca și proprietarul. Asigurați-vă că ați verificat contractul de închiriere, care poate necesita ca notificarea dvs. pentru a încheia chiria să fie dată în prima lună sau la o altă dată specifică.
În unele situații, este posibil să vă puteți muta cu notificare mai mică (sau nu) – de exemplu, dacă proprietarul dvs. încalcă grav contractul de închiriere sau nu îndeplinește responsabilitățile legale care vă afectează sănătatea sau siguranța.
Legea statului Michigan și resurse privind încetarea lunară Locațiunea
Verificați legea statului Michigan (Mich. Comp. Laws § 554.134) pentru regulile și procedurile exacte privind modul în care proprietarii trebuie să pregătească și să difuzeze notificările de reziliere și pentru orice reguli speciale cu privire la modul în care chiriașii trebuie să furnizeze o notificare. Consultați secțiunea Legi și cercetare juridică a Nolo pentru sfaturi cu privire la găsirea și citirea statutelor și a hotărârilor judecătorești.
Ghidul pentru drepturile chiriașilor de la Michigan State University College of Law poate, de asemenea, să aibă informații utile despre modul în care lună până la închirierile lunare se încheie.