Construiți un cost de garaj detașat

Izolația garajului detașat

Fie că doriți să suportați cheltuielile izolării garajului dvs. va depinde de modul în care intenționați să utilizați spațiul și climatul locației dvs. Dacă construiți un garaj detașat doar pentru depozitarea mașinilor în Florida, izolarea poate să nu fie o problemă. Cu toate acestea, dacă construiți un garaj detașat în Maine și doriți să-l folosiți ca magazin de prelucrare a lemnului, izolarea este cu siguranță de dorit. Există multe tipuri diferite de izolații și fiecare vine cu eticheta proprie de preț.

Pardoseli și pereți

Unul dintre lucrurile minunate despre un detașat proiectul garajului este că poți trăi fără pereți și pardoseli terminate. Dacă nu veți petrece mult timp în garaj sau nu v-ați hotărât cu privire la ce alt scop va servi spațiul, puteți lăsa pereții exteriori așa cum sunt și pur și simplu sigila podeaua de fundație din beton . Dar, dacă doriți un spațiu mai finit, instalarea izolației de nivel mediu (1 $ – 2 $ pe ft2) și gips-carton (1 $ – 3 $ pe ft2) instalarea este relativ rapidă și accesibilă. Acoperirea podelei din beton, ideală pentru spațiile de lucru, va costa în medie între 3 și 10 USD pe picior pătrat. Deși, dacă doriți să fiți cu adevărat creativi și să alegeți ceva elegant, cum ar fi o suprapunere modificată cu polimeri, cu modele elaborate, ar putea costa până la 15 USD pe picior pătrat.

Detasat cu două etaje Garaj

Doriți să adăugați o cantitate semnificativă de spațiu locativ sau de depozitare la proprietatea dvs.? Poate că vă recomandăm să adăugați o a doua poveste la garajul dvs. detașat. O a doua poveste în garajul dvs. oferă posibilități infinite, de la depozitarea sezonieră la un întreg apartament. În mod surprinzător, diferența de cost este substanțială. În medie, un garaj neterminat cu două etaje, utilizat în principal pentru depozitare, va avea în medie 60.000 de dolari. Dimpotrivă, un garaj finisat și izolat cu două etaje, cu trei etaje, cu spațiu de locuit mai mare, va avea în medie 136.000 de dolari. Trebuie remarcat faptul că aceste costuri medii sunt un eșantionare din diferite părți ale țării și se bazează pe utilizarea de pardoseli, acoperișuri și finisaje de nivel inferior până la mijloc,

Garaj detașat cu spațiu de locuit

Există multe opțiuni pentru proiectarea unui garaj cu spațiu de locuit sau dotări suplimentare. Toate posibilitățile vor adăuga costuri suplimentare, dar ar putea fi o rentabilitate excelentă a investiției pentru îmbunătățirea proprietății dvs. sau pentru furnizarea de venituri din închiriere sau un loc unde o rudă poate locui. Pentru toate costurile, vom începe cu un garaj de bază detașat cu două mașini (20’x20 ‘) începând de la 31.000 USD.

Garaj decomandat cu Carport

Adăugarea unui loc de parcare la un garaj detașat este o modalitate excelentă de a proteja un alt vehicul fără costul suplimentar al închiderii spațiului suplimentar. Așteptați-vă costurile pentru un garaj detașat cu carport de la 35.000 $ la 45.000 $.

Garaj detașat cu teren de baschet

Actualizați calea de acces și instalați un cerc în garaj pentru un mic teren de baschet, sau construiți un teren de baschet pe jumătate sau pe teren complet în spate. Costurile vor varia foarte mult în funcție de dimensiune, locație și finisaje și vor începe în jur de 35.000 USD și vor ajunge până la 80.000 USD.

Garaj detașat cu patio acoperit

Un patio acoperit este un loc minunat pentru relaxare sau distractiv. Luați în considerare adăugarea unuia când construiți un garaj detașat. Costurile ar trebui să varieze de la 40.000 $ la 50.000 $, în funcție de dimensiune și finisajele dorite.

Garaj detașat cu cameră bonus

O cameră bonus poate avea mai multe scopuri. Posibilitățile sunt un atelier, seră, încăpere de depozitare, încăpere pentru meserii, spațiu de joacă pentru copii, birou sau cameră de oaspeți. O cameră bonus poate fi construită deasupra garajului sau poate fi o cameră suplimentară la același nivel. Costurile vor varia în funcție de dimensiunea și finisajele necesare pentru a completa spațiul. Așteptați-vă costurile pentru un garaj detașat cu cameră bonus de la 44.000 $ la 60.000 $.

Garaj detașat cu punte deasupra

O punte pe acoperiș poate oferi un loc minunat pentru a găzdui o petrecere sau o familie adunare. Când construiți o nouă structură, este momentul potrivit să adăugați una. Costurile vor varia foarte mult, în funcție de materiale și finisaje, inclusiv pergole și bucătării în aer liber. Așteptați-vă costurile pentru un garaj detașat cu punte pe partea de sus pentru a începe în jur de 45.000 USD și pentru a ajunge la 60.000 USD.

Garaj detașat cu subsol

Luați în considerare construirea unui garaj detașat cu subsol dacă doriți adăugați un loc sigur în care să vă retrageți în condiții meteorologice nefavorabile, o cramă sau doriți spațiu suplimentar pentru depozitare sau atelier. Construirea unui subsol necesită o cantitate mare de pregătire a terenului și săpături.Așteptați-vă ca costul unui garaj detașat cu subsol să varieze de la 48.000 USD pentru un spațiu deschis simplu la 80.000 USD pentru un design care necesită mai multe finisaje.

Garaj detașat cu mansardă

Costul construirii unui garajul decomandat cu camera de mai sus va varia foarte mult în funcție de destinația de utilizare. Dacă camera va fi pur și simplu utilizată pentru depozitare suplimentară și nu va trebui să fie terminată sau să includă HVAC, instalații sanitare sau electrice, aceasta va fi considerabil mai puțin costisitoare. Cu toate acestea, garajul detașat cu costul apartamentului va fi mult mai mare din cauza necesității de a termina spațiul și de a include electricitate, instalații sanitare și HVAC. Costurile pentru un garaj detașat cu mansardă vor varia de la 60.000 $ la 90.000 $.

Pregătirea lucrărilor

Una dintre primele și cele mai importante considerații pe care trebuie să le țineți cont de construirea unui garaj detașat este locația pe proprietatea dvs. O anchetă a terenului, care va costa aproximativ 575 dolari, este necesară înainte ca orice lucrare să poată începe. Odată ce sondajul este finalizat, se obțin autorizațiile, lucrările pot începe.

Costurile de excavare și de pregătire a amplasamentului sunt unice pentru fiecare proprietate și pot crește cu mai mulți factori. Această pregătire a amplasamentului poate include îndepărtarea copacilor și a periilor, îndepărtarea structurii anterioare, excavarea, controlul eroziunii, înclinarea, nivelarea 8 și înlocuirea murdăriei. Îndepărtarea copacilor și a periilor va costa între 200 și 2.000 de dolari. Proiectele de demolare minore au în medie aproximativ 1.000 de dolari. Controlul eroziunii va rula aproximativ 10 USD pe secțiune de 4 ‘, iar rezolvarea în medie 985 USD pentru o suprafață de 1.000 de metri pătrați. zonă. Gradarea 8 și înlocuirea murdăriei variază de la 19,59 USD la 43,20 USD pe pătrat.

Beneficiile unui garaj detașat

Ca în cazul oricărui proiect de îmbunătățire a locuințelor, există argumente pro și contra pentru construirea unui garaj detașat. Decizia va depinde de obiectivele și nevoile dvs. în ceea ce privește spațiul suplimentar, limitările proprietății existente și, desigur, finanțele.

Deși construcția unui garaj detașat este de la zero și mai scumpă, veți încă trebuie să vă aventurați în condițiile meteorologice nefavorabile pentru a ajunge la mașina dvs. și pentru a instala o cale de acces sau pentru a reproiecta cea actuală. Oricum ar fi, garajele detașate au multe avantaje. Păstrează familia în siguranță de fumurile de monoxid de carbon, aveți mai multă libertate de a alege designul. Mai mult, un garaj detașat adaugă spațiu suplimentar de depozitare sau spațiu pentru atelier și oferă mai multă confidențialitate dacă aveți spațiu de locuit inclus în planurile dvs.

Proiecte de garaj detașat

Există multe modele de garaje independente de luat în considerare atunci când construiți o nouă structură. Mulți vor alege să păstreze aceeași temă a casei principale pe proprietate, în timp ce alții se pot ramifica. De exemplu, un garaj detașat de pelerină va avea un acoperiș unghiular abrupt, obloane la ferestre și va arăta ca o casă veche lângă mare în New England. Aceste elemente de design vor adăuga un cost suplimentar de la 7.000 la 20.000 de dolari în garaj. Un garaj detașat modern va încorpora probabil o varietate de materiale de construcție, inclusiv fier, piatră și lemn. Forma este de obicei pătrată și acest design va adăuga aproximativ 8.000 $ la 25.000 $ la costul garajului. Alte modele posibile includ colonial, țară, nord-vest, sud-vest, fermă, Tudor, victorian sau rustic. Fiecare dintre aceste modele va adăuga costuri mai mari proiectului pentru a ține cont de necesitatea unui design suplimentar și de multe ori, a mai multor materiale de construcție de calitate superioară.

Drum de garaj detașat

Pentru acces ușor la casa dvs. și noul garaj detașat, poate fi necesar să extindeți calea de acces existentă sau să instalați una nouă. Un drum asfaltat asfaltat mediu de 12’x50 ’va costa aproximativ 830 USD. O altă opțiune la fel de accesibilă pentru drumurile de acces, în jur de 800 USD, este pietrișul mai puțin durabil, dar este posibil să preferați aspectul ceva mai decorativ, cum ar fi pavele din cărămidă, cu medii de 11 630 USD sau beton ștanțat, în medie 7 200 USD.

Garaj detașat Uși

Dimensiunea medie a unei uși de garaj este de 9’x7 ‘. Ușile cu lățime dublă sunt disponibile dacă doriți o singură ușă pentru un garaj cu două mașini, dar suportul structural suplimentar va fi o cheltuială suplimentară necesară. Ca și în cazul majorității componentelor din garaj, veți găsi un număr extraordinar de opțiuni în materiale, culori și stiluri de uși de garaj. Întrucât ușa garajului poate fi primul lucru pe care oamenii îl văd în timp ce se apropie de proprietatea dvs. și atragerea atracției este atât de importantă, estetica este, fără îndoială, o influență semnificativă asupra deciziei. De asemenea, durabilitatea, ușurința funcționalității, eficiența energetică și longevitatea ar trebui să aibă în vedere alegerea ușii de garaj potrivite. În medie, o ușă de garaj costă între 500 și 1.100 USD, deși prețul va crește cu opțiuni precum izolația, ferestrele, deschizătoarele automate și alte caracteristici personalizate.

Un deschizător de uși de garaj face convenabil deschiderea garaj fără a părăsi vehiculul.O tastatură exterioară, precum și un buton interior, vor deschide și ușa garajului, eliminând necesitatea de a ridica ușa. Costurile pentru deschizătoarele de uși de garaj de bază încep de la aproximativ 300 USD instalate și ajung la aproximativ 650 USD dacă doresc caracteristici speciale, cum ar fi conectivitate WiFi sau rezervă de baterie.

Ușă de garaj detașată pentru pietoni

Ușurința de acces printr-o ușă pietonală, de obicei 32 ”lățime x 78 ”înălțime, este atrăgător pentru unii proprietari de case, la fel ca lumina naturală suplimentară permisă cu o ușă cu ferestre. Desigur, dacă noul dvs. spațiu de garaj trebuie să includă zone de lucru sau de locuit, o ușă pietonală poate fi necesară chiar de asigurarea proprietarului dvs. și de codurile locale de construcție. De cele mai multe ori, sunt alese ușile pietonale exterioare din oțel (500 până la 700 USD) pentru durabilitate, securitate și eficiență energetică.

Ferestre de garaj detașate

Ferestrele, deși nu sunt necesare, sunt de dorit pentru maximizarea luminii naturale. Cu personalizare și spațiu buget, ferestrele pentru garajul dvs. detașat (în medie 550 USD pe fereastră) poate veni într-o gamă aparent nesfârșită de opțiuni. Cu toate acestea, cele mai comune dimensiuni pe care le veți vedea sunt 18 ”x36”, 24 ”x36” și 30 ”x36”. luminatoarele (de la 650 la 3.800 USD) oferă lumină naturală intensă și căldură eficientă din punct de vedere energetic în lunile mai reci. Din păcate, luminatoarele sunt notoriu cu întreținere ridicată, predispuse la scurgeri și necesită reparații la fiecare câțiva ani. Cablare

Deciziile privind electricitatea și iluminatul vor depinde în întregime de ce Garajul detașat va fi și scopurile pe care le va servi. Dacă va fi doar un loc care să vă protejeze mașina de elemente, atunci cablurile necesare pentru o singură lumină aeriană sau, poate, electrică pentru un deschizător automat de uși vor fi suficiente. În caz contrar, este recomandabil să consultați un electrician despre o multitudine de posibilități. Electricienii percep de obicei între 40 și 100 de dolari. Cu siguranță, dacă se ia în considerare spațiul de locuit sau de lucru, atunci iluminatul și electricitatea vor fi mai extinse, mai ales atunci când se ia în considerare HVAC.

Iluminare de garaj detașată

De asemenea, se poate dori iluminarea în interiorul garajului. ca în afara garajului din motive de siguranță și siguranță. Aceste lumini pot fi instalate de un electrician, care, în general, percepe 40 până la 100 USD pe oră. Alegerile populare pentru iluminatul garajului interior includ luminile magazinelor (30 până la 70 USD pe lumină, plus forță de muncă), iluminat montat pe 12 (90 până la 200 USD pe lumină, plus forță de muncă), iluminat înalt (85 până la 140 USD pe lumină, plus forță de muncă) și iluminat încastrat 13 (10-25 USD pe lumină, plus forță de muncă). Luminile magazinului dau un aspect tradițional într-un garaj și atârnă de un lanț. Sunt cel mai rapid, mai simplu și mai ieftin mod de a aprinde un garaj. Iluminatul înalt al golfului este excelent pentru garajele mari cu tavan înalt. Montarea încastrată sau iluminatul încastrat sunt cele mai bune pentru garajele cu tavan inferior. O regulă bună de urmat pentru iluminatul de bază este să aveți cel puțin un dispozitiv de 8 picioare pentru fiecare spațiu al vehiculului. Spațiile de lucru vor avea nevoie de iluminat suplimentar.

Proiectoarele 14 sau felinarele de perete pot fi instalate pe exteriorul unui garaj detașat. Alegeți luminile exterioare activate de un senzor de mișcare 15 pentru siguranță sau cele care se aprind și se sting cu un comutator. Felinarele de perete costă de obicei între 100 și 150 USD fiecare, plus instalarea. Proiectoarele costă în mod obișnuit 75 până la 150 USD fiecare plus instalarea.

Garaj detașat cu Breezeway

Un garaj semi-detașat este un garaj care este conectat la casă cu un breezeway. Aceasta este o opțiune bună dacă doriți ca garajul să rămână separat de casă, dar doriți, de asemenea, să fiți protejat de elemente atunci când intrați și ieșiți din casă. Rețineți că este posibil să fie necesară tăierea unei uși de intrare în casă dacă nu există deja una. Costurile pentru acest proiect vor fi similare cu construirea unui garaj detașat, cu costul suplimentar al construirii breezeway, probabil între 3.000 și 6.000 USD.

Costuri de îmbunătățire și îmbunătățire

Jgheaburi pe garaj

Jgheaburile pot să nu pară o necesitate pentru un garaj, mai ales dacă trebuie utilizate numai pentru depozitarea de bază și pentru vehicul. Deși la un cost mediu de 3 – 9 USD pe picior liniar, puteți considera acest lucru ca fiind o cheltuială necesară. Jgheaburile vor menține apa de ploaie departe de structura dvs., vor preveni putrezirea și deteriorarea apei și vor economisi bani pentru întreținere și reparații pe termen lung.

HVAC

Ca și în cazul multor opțiuni menționate mai sus , HVAC va fi o alegere personală bazată pe scopul garajului dvs. detașat și locația dvs. Costurile medii sunt de 2.000 USD pentru conducte, 4.000 USD pentru instalarea cuptorului și 2.500 USD pentru aerul condiționat.În unele zone ale țării, un garaj cu un al doilea etaj care va fi folosit ca spațiu de locuit ar necesita HVAC, în special în cazul în care înghețarea conductelor sau deteriorarea umidității ar putea fi o problemă.

Furnir de piatră în jurul ușii garajului

Pentru cei care ar dori să adauge o notă decorativă garajului dvs. detașat, adăugarea furnirului de piatră 16 pe partea din față a garajului este opțiunea perfectă. Furnirul de piatră este semnificativ mai puțin costisitor decât alte opțiuni materiale (10 USD – 20 USD pe picior pătrat) și poate îmbunătăți cu adevărat aspectul garajului dvs.

Garaj detașat cu verandă

Adăugarea unui veranda poate oferi un loc minunat pentru a vă relaxa sau a vă distra sau a distra prietenii și familia. Luați în considerare o balustradă frumoasă 17 sau lăsați veranda să rămână deschisă spre curte sau pe alee. Îmbracă-l cu mobilier de terasă, o masă și un covor de exterior. Costul mediu pentru construirea unei verandă variază de la 17.000 $ la 25.000 $.

Garaj detașat cu baie

Adăugarea unei băi într-un garaj detașat va economisi timp de la nevoia de a face excursii suplimentare în casă . Acest lucru poate fi ideal dacă utilizați o porțiune din garaj pentru un atelier sau o cameră bonus pentru găzduirea oaspeților. Așteptați-vă ca costurile să fie de aproximativ 12.000 USD pentru o jumătate de baie, 35.000 USD pentru o baie sau 47.000 USD pentru o baie completă. Acest lucru ar putea fi mai puțin dacă instalațiile sanitare și electrice sunt deja prezente în garaj

Considerații și costuri suplimentare

• Permise. Multe dintre locurile de muncă necesare construirii unui garaj detașat ar necesita munca profesioniștilor autorizați. Costurile permisului pentru construcția nouă variază de la județ la județ și de la stat la stat. Costul permiselor este calculat printr-o formulă care ia în considerare suprafața pătrată și costul materialelor. Costul mediu al autorizației de construire pentru un nou garaj detașat de 576 de metri pătrați ar fi de aproximativ 500 USD. În plus, orașul dvs. poate necesita o autorizație de planificare (în medie 30 USD) înainte de a primi o autorizație de construire.
• Inspecții. O construcție post de inspecție pentru a se asigura că clădirea respectă toate codurile de construcție locale și de stat, în special structurale și electrice, sunt vaste și detaliate. Pentru ca garajul dvs. detașat să treacă inspecția finală, este necesar să aveți cineva familiarizat cu cărțile de coduri care să lucreze pentru dvs.
• DIY. În timp ce unele lucrări de finisare ar putea fi considerate DIY, este recomandabil să angajați un antreprenor care să se ocupe de cea mai mare parte a construcțiilor de garaje. Tragerea permiselor pentru locul de muncă, angajarea de subcontractori autorizați, planificarea, programarea și gestionarea inspecțiilor sunt doar câteva motive pentru a lăsa acest job unui profesionist.
• Completări suplimentare. Utilizarea planificată a garajului dvs. detașat va dicta și mai multe considerații, cum ar fi instalațiile sanitare, costurile de arhitectură și amenajări interioare, decorul și mobilierul.
• Replicarea aspectului. Dacă aveți deja țiglă sau ardezie 7 șindrilă 6 pe celelalte structuri de pe proprietatea dvs., vă recomandăm să replicați aspectul noului dvs. garaj. Cu toate acestea, aceste alegeri care necesită multă forță de muncă vor costa mai mult de 15 USD pe picior pătrat.
• Acoperișul pentru acoperiș 18 costuri. Acestea vor depinde de alegerile estetice și funcționale personale. De exemplu, grinzi de acoperiș care permit spațiu pentru un etaj 19, pod de depozitare sau spațiu de locuit (care ar include și grinzi la etajul 2) se adaugă la costul încadrării dvs.
• Costul garajului detașat prefabricat. Un garaj prefabricat ar putea fi o alegere excelentă dacă doriți o structură simplă pentru a vă proteja mașina. Aceste structuri nu au prea mult spațiu pentru modificări și îmbunătățiri. Un garaj prefabricat începe în jur de 4.000 USD, modelele costând mai mult de 10.000 USD.

• Impozite. Dacă sunteți curios cu privire la taxele de garaj atașate față de cele detașate, va depinde în totalitate de modul în care municipalitatea dvs. definește „spațiul locuibil”. Când vă gândiți la construcții, prima dvs. oprire ar trebui să fie o călătorie la biroul auditorului fiscal al județului sau orașului dvs. Unele municipalități nu permit spațiul locuibil să includă „dependințe” detașate pe o proprietate, deci chiar dacă construiți un garaj detașat care este „terminat” ( cu vopsea și utilități), acest spațiu nu este contabilizat în scopuri de impozitare pe proprietate. Pe de altă parte, dacă terminați garajul atașat pentru a arăta mai mult ca o cameră suplimentară decât un garaj, unele municipalități vor adăuga acest lucru la suprafața pătrată totală a casei dvs., iar impozitele dvs. pe proprietate vor crește.