Cerințele privind punctajul de credit sunt un fapt de viață în industria ipotecară. Indiferent de tipul de împrumut pe care îl căutați, va trebui, de obicei, să îndepliniți scorul minim de credit al unui creditor pentru a asigura finanțarea la domiciliu. Aceste limite pot varia în funcție de creditor, de tipul de împrumut și de situația dvs. financiară specifică.
Vestea bună este că împrumuturile VA au îndrumări de credit mai flexibile și iertătoare decât alte tipuri de împrumut. De fapt, VA nu aplică un scor minim de credit pentru ca veteranii să poată utiliza programul. În schimb, solicită împrumutaților să fie un „risc de credit satisfăcător”.
Dar VA nu face de fapt împrumuturi pentru locuințe. În schimb, programul de împrumut VA asigură practic o parte din fiecare împrumut emis de un creditor ipotecar. Creditorul își asumă cea mai mare parte a riscului cu fiecare împrumut. Din această cauză, creditorii au voie să abordeze cerințele și standardele care depășesc ceea ce dorește VA să vadă.
Veți auzi adesea aceste cerințe suplimentare numite „suprapuneri”. O cerință de scor de credit este printre cele mai frecvente.
Diferenții creditori pot avea limite diferite de scor de credit. Dar un scor 650 FICO este un barometru destul de bun pentru mulți creditori VA. Pentru un împrumut convențional, este adesea cel puțin asta, deși pentru a obține cele mai bune rate și condiții este posibil să aveți nevoie de cel puțin 740 FICO.
Este important să știți, de asemenea, că toată lumea care are împrumutul va trebui să să îndeplinească cerința punctajului de credit al creditorului. Vom vorbi mai multe despre co-împrumutați și despre cine poate avea un credit ipotecar VA cu dvs. într-un curs ulterior.