Noile înregistrări în Madison au crescut cu 53,8% în luna august – peste an.
6. Clinton (județul Hunterdon)
județul Hunterdon, situat la mai mult de 80 de mile vest de orașul New York, a devenit rapid o destinație populară pentru cumpărătorii de case. Clinton, care găzduiește iconicul Red Mill, este situat chiar lângă trei autostrăzi majore, cu recreere în aer liber și un centru pitoresc. Casele din Clintons au petrecut în medie 54 de zile pe piață în august, comparativ cu 76 cu un an înainte.
„Odată ce restricțiile de blocare au crescut puțin, cumpărătorii au început să iasă în masă pentru a vizualiza casele de vânzare, toate în timp ce toată lumea folosea siguranța adecvată măsuri „, a declarat agentul Craig Ort. „, casele se vând mai repede decât pot veni pe piață cu, în multe cazuri, cu mai multe oferte și pentru prețuri excesive.”
5. Closter (județul Bergen)
Potrivit agenților imobiliari din New Jersey, inventarul de locuințe a scăzut cu aproape 40% în județul Bergen în august, comparativ cu anul precedent. Closter însuși a înregistrat o creștere cu 185,7% a vânzărilor închise.
„Sunt martor atât la creșterea prețurilor de vânzare, cât și a volumului de la o lună la alta”, a spus agentul Josh Baris. „Orașe precum Closter s-au dovedit a fi de dorit datorită locației lor și a navetei ușoare către Manhattan. Closter și-a extins recent zona centrală și cartierul comercial și are tot ce dorește New York-ul”.
4. Manalapan (județul Monmouth)
Pe măsură ce naveta către New York City devine mai puțin preocupantă, zona de pe malul Jersey a înregistrat un aflux de cumpărători din New York City. Între august 2019 și august 2020, prețul mediu de vânzare a crescut de la 425.000 dolari la 525.000 dolari în Manalapan, situat la 15 mile de plajele din New Jersey și la 45 de mile de New York.
„Cred că există mai mulți factori care au creat furtuna perfectă pentru ca piața imobiliară din Manalapan să explodeze”, a spus agentul Alan Kurlander. „Oamenii pleacă din New York, Staten Island și Brooklyn. Locurile de muncă din Manhattan permit acum angajaților să lucreze de acasă trei până la patru zile pe săptămână. Cumpărătorii doresc să fie în zone mai puțin aglomerate. Există rate scăzute ale dobânzii la ipotecile pentru locuințe, iar impozitele aici rămân semnificativ mai mici decât în nordul Jersey. „
3. Wyckoff (județul Bergen)
În august 2020, tranzacțiile în așteptare în Wyckoff au crescut cu 222 la sută uimitor față de anul precedent, conform analizei companiei. A existat o creștere de 100 la sută a vânzărilor închise față de anul precedent în septembrie , cu proprietăți contractuale care împing acel impuls în toamnă.
„Wyckoff este o suburbie liniștită, cu un district școlar de top și o comunitate plină de viață”, a spus agentul Will Alfaro. „Cu rate ipotecare la minime istorice , familiile tinere s-au revărsat în oraș, fascinat de zonele sale fermecătoare din centrul orașului, de tranzitul convenabil către New York, de activitățile recreative abundente și de atmosfera armonioasă. „
2. Montclair (județul Essex)
Înregistrări noi pe piață au crescut cu 280% în august față de anul precedent, în timp ce casele s-au vândut cu 44,4% mai repede la 20 de zile și au obținut un preț mediu de vânzare de 975.000 USD, o creștere de 29.5% față de 2019, potrivit companiei imobiliare. „Nu am văzut-o niciodată așa înainte, vreodată. T hei, vin în masă. Există linii la case deschise și aproape fiecare mașină de pe stradă are o plăcuță de înmatriculare din New York „, a declarat agentul Montclair, Jocelyn Russo.
1. Westfield (județul Union)
” Nu este surprinzător că avem o aflux de cumpărători care vin din zonele urbane „, a declarat agentul Westfield, Jean Marie Morgan. „M-am mutat la Westfield de la Brooklyn acum 25 de ani pentru că Westfield era combinația perfectă de viață urbană cu atmosfera unui oraș mic. Avem un centru uimitor, case superbe pe străzi mărginite de copaci, școli excelente și un puternic sentiment de comunitate în care vecinii cunoaște-ți numele. „