Dacă închirierea dvs. se încheie, s-ar putea lua în considerare ce să facem în continuare. În majoritatea cazurilor, un rezident fie va reînnoi contractul actual de leasing, contractul de leasing se va transforma într-un contract lunar, fie se va muta.
Dar dacă proprietarul dvs. alege să nu reînnoiască contractul de închiriere? În general, un proprietar poate încheia un contract de închiriere fără motiv atunci când termenul se termină. Citiți mai departe pentru a afla despre acest rid de închiriere și ce să faceți dacă vi se întâmplă.
În cele mai multe situații, un proprietar nu este obligat să prelungească sau să reînnoiască un contract de închiriere. Aceștia pot modifica oricare dintre termeni și condiții, inclusiv prețul chiriei. De asemenea, aceștia vă pot cere să părăsiți proprietatea când închirierea dvs. este încheiată și nu au nevoie de un motiv.
Cu excepția cazului în care există o prevedere în contractul de leasing care specifică altfel, administrarea comunității apartamentelor este de obicei în drepturile lor de a încheia contractul de închiriere la data rezilierii specificată în contractul de închiriere. În funcție de stat, managerul comunității apartamentului va trebui să anunțe cu 30 sau 60 de zile că nu reînnoiește contractul de închiriere.
Citiți mai multe: Exemplu de scrisoare: Notificare către managerul dvs. de apartament
Puneți întrebări
Dacă primiți o notificare că leasingul dvs. nu se reînnoiește, prima întrebare pe care ați putea să o puneți este „de ce?”
Unele motive comune pentru care un contract de leasing poate fi să nu fie reînnoit include:
- Proprietarul vinde proprietatea unui nou proprietar.
- Proprietarul închide proprietatea pentru renovări.
- rezidentul a întârziat chiria sau nu a plătit chiria de mai multe ori.
- Rezidentul a încălcat regulile stabilite în contractul de închiriere.
Ce trebuie făcut dacă doriți să rămâneți
Dacă locuiți într-o comunitate de apartamente și proprietarul dvs. este nu reînnoiți contractul de leasing deoarece vă renovează spațiul, întrebați dacă puteți semna un nou contract de închiriere pentru un alt apartament din comunitate. bolnav încă necesită o mutare, dar dacă vă place comunitatea de apartamente, acest lucru ar putea fi mai bun decât mutarea într-una nouă.
Dacă proprietarul nu îți reînnoiește contractul de închiriere, deoarece vinde proprietatea către o altă companie, cere numele companiei și află dacă poți semna un contract de închiriere cu noul proprietar.
Dacă bănuiți că proprietarul nu vă reînnoiește contractul de leasing din cauza acțiunilor pe care le-ați întreprins sau ați neglijat să le întreprindeți, ar trebui să discutați acest lucru direct cu aceștia pentru a vedea dacă vă vor oferi alte opțiuni în afară de mutare.
Citiți mai multe: Motive pentru reînnoirea contractului de închiriere și motive excelente pentru a rămâne în apartament
Fiți pregătit să vă mutați
Fără un nou contract de închiriere, veți avea să se mute și să găsească un apartament nou. Nu pierdeți timpul! Începeți să faceți aranjamente de mutare în timp util, deoarece s-ar putea să aveți doar 15 sau 30 de zile pentru a face mutarea.