Aceasta este revizuirea acoperișului din 2010 a BUILDER. Pentru a vizualiza versiunea 2018 a acestui articol, faceți clic aici.
Dacă ar fi să întrebați o eșantionare a constructorilor de producție care este cel mai bun material de acoperiș de pe piață, este posibil să vă spună asfalt. știe ce va alege un cumpărător de casă sau un client de casă personalizat – ardezie, lut, beton – sau chiar dacă le va păsa.
Acoperișul este probabil cea mai importantă suprafață dintr-o casă, poate chiar mai esențială decât Peretele exterior. Ca cel mai expus plan, acoperișul are o sarcină gigantică. Este sub asalt constant de la soare și ploaie și, dacă se scurge, ar putea duce la mii de dolari în valoare de reparații directe, precum și daune auxiliare. Totuși, un acoperiș este unul dintre acele lucruri la care mulți consumatori nu se gândesc până nu există o viscolă, o furtună de grindină sau o ploaie.
Deci, ceea ce explică discrepanța ancy în gusturile materiale? Faptul că constructorii, arhitecții și cumpărătorii de case au păreri opuse asupra materialului pentru acoperiș este grăitor, dar preferințele lor vorbesc cu agendele individuale la fel de mult cu materialele.
Cei mai mulți cumpărători de case, de exemplu, se preocupă mai ales de preț și nu vă pasă la fel de mult de material atâta timp cât acoperișul funcționează corect și pentru viitorul previzibil. Constructorilor de producție le pasă și de aspect și funcție, dar accesibilitatea este cea mai importantă. Iar arhitecții doresc ca un acoperiș să funcționeze bine, dar sunt îngrijorați de faptul că este plăcut din punct de vedere estetic.
În mod natural, industria asfaltului spune că produsul său este cel mai bun acoperiș pe care îl puteți cumpăra. „Acoperișurile din asfalt sunt ușor de găsit, ușor de instalat și ușor de întreținut”, spune Asociația Producătorilor de Acoperișuri din Asfalt din Washington, DC. „Este, de asemenea, incredibil de ușor la vedere. Și să nu uităm” Este ușor și pe portofel! ”
Într-adevăr, asfaltul este ușor de instalat și produce un acoperiș cu aspect decent, dar majoritatea arhitecților și constructorilor spun că produsul este popular, în principal pentru că este economic.
În funcție de linia de produse, zona zoster are garanții care durează între 20 și 30 de ani, deși constructorii din domeniu spun că numerele sunt adesea mai scurte în funcție de locația țării și de întreținere.
industria acoperișurilor asfaltate este un argument bun pentru produsul său fiind numărul 1, deoarece produsul său este nr. 1. Estimările industriei susțin că patru din cinci acoperișuri sunt acoperite cu asfalt, deși dacă circulați în jurul majorității subdiviziunilor – noi sau stabilite – acel număr pare extrem de scăzută.
Cota de piață a Asfaltului, cu toate acestea, oamenii din metal își spun producția este mult mai bun. Potrivit Alianței pentru acoperișuri metalice din Belfair, Washington, „Longevitatea este unul dintre motivele principale pentru care consumatorii declară că au ales acoperișuri metalice pentru casele lor”. Grupul spune că „acoperișurile metalice pot dura până la 50 de ani sau mai mult, necesitând foarte puțină întreținere și arătând frumos tot timpul”.
Când Parteneriatul HUD pentru tehnologia avansată în locuințe a lansat programul Concept Home câțiva ani acum, misiunea grupului a fost de a utiliza cele mai bune materiale disponibile, produse și tehnologie pentru casele pe care le construiește. Grupul s-a instalat pe acoperișuri metalice pentru casele sale ulterioare din Omaha, Nebraska și Charleston, S.C., datorită aspectului și longevității – beneficii pe care arhitecții le menționează adesea drept motiv pentru alegerea materialului. Acestea sunt fascinate de aspectul clar, contemporan; faptul că durează pentru totdeauna este sos.
Dar longevitatea și aspectul bun vin cu un preț foarte ridicat, care oprește chiar și admiratorii înfocați ai metalului. „Folosesc asfalt în toate proiectele mele”, spune constructorul din Texas, Robert Aiken. „Metalul este un acoperiș mai bun, dar costă de trei ori mai mult.”
Deci, unde te lasă asta? Compensările nu sunt atât de simple. Ambele materiale sunt versatile, oferind o varietate de look-uri. Dar este suficient să specificați un acoperiș asfaltic care să dureze 20 de ani sau mai mult? Sau merită să plătești de trei ori mai mult pentru metalul care ar putea supraviețui proprietarului casei și casei? Având în vedere cât timp cumpărătorul mediu de locuințe rămâne într-o casă, răspunsul poate fi simplu.
Iată „un ghid la îndemână care prezintă avantajele și dezavantajele acoperișului asfaltic față de acoperișurile metalice. Folosiți-l pentru a evalua opțiunile pentru clienților și anunțați-ne ce folosiți și de ce.
Pro pentru zoster de asfalt:
Un material acceptat și dovedit pe care constructorii îl cunosc și pe care îl au încredere. Există un motiv pentru care mulți constructori folosesc produs și se reduce la 100 de ani de servicii în industria construcțiilor de case. În plus, cumpărătorii de case sunt confortabili cu acesta, ceea ce este extrem de important.
Economic.Costul redus al asfaltului este probabil cel mai mare punct de vânzare al acestuia. Un acoperiș de șindrilă cu trei file de bază vă poate aduce înapoi în jur de 100 $ până la 200 $ pe pătrat (sau o suprafață de 10 picioare pe 10 picioare), făcându-l ideal pentru locuințe de producție sau pentru locuințe entry-level.
Ușor de lucrat și de manipulat. Poate că niciun alt produs de acoperiș nu este la fel de ușor de instalat. În unele cazuri, o casă poate fi realizată într-o singură zi de către antreprenori profesioniști. Chiar și bricolajii serioși au fost cunoscuți pentru a aborda proiectele de acoperișuri, deși este foarte recomandat să nu o facă din cauza problemelor de garanție.
Ușor de reparat. Pe cât de ușor este de instalat asfaltul, este la fel de ușor de reparat dacă se deteriorează.
Opțiuni de stil. Asfaltul este disponibil în oferte de bază pentru cei conștienți de costuri, dar poate fi comandat în stiluri fanteziste care imită shake-urile sau ardezia. Șindrilele de bază cu trei file domină categoria, dar laminatele mai groase și de ultimă generație sunt disponibile în multe culori și cu linii de umbră adânci.
Înregistrare de performanță bună. În funcție de linia de produse, șindrila asfaltată are o garanție de 20-30 de ani. Multe sunt rezistente la foc (până la clasa A) și necesită o întreținere minimă. Unii producători oferă produse care îndeplinesc cerințele Energy Star și se califică ca un acoperiș rece în conformitate cu standardele federale, ceea ce le face eligibile pentru credite fiscale.
Contra pentru zoster de asfalt:
Poate fi plictisitor. Deși sunt disponibile culori și stiluri clare, constructorii tind să selecteze produse de bază cu o singură culoare, care au tendința de a arăta plictisitor.
Sensibil la vreme severă. În general, asfaltul oferă o bună protecție la ridicare, dar produsul nu rezistă bine vremii severe, cum ar fi grindina. Centrul de cercetare NAHB spune că sunt disponibile șindrilele rezistente la vânt și la impact, dar costă cu aproximativ 50% mai mult decât produsele convenționale. Mai mult, acoperișurile din asfalt care nu primesc lumina soarelui adecvată pot fi vulnerabile la mușchi, mucegai și alge, care pot scurta durata de viață.
Întrebări privind longevitatea. Garanțiile pentru acoperișurile din asfalt sunt relativ mari, dar performanța este strâns legată de o punte de acoperiș bine ventilată și de întreținerea proprietarului casei.
Poate fi grea. În timp ce șindrila de bază cântărește aproximativ 200 de lire sterline pe pătrat, unele șindrile arhitecturale laminate, texturate și de ultimă generație se pot apropia de aproape 500 de lire pe pătrat.
Reciclarea nascentă. Potrivit Consiliului de reciclare din nord-est, SUA produce și elimină aproximativ 11 milioane de tone de șindrilă asfaltică pe an. Cele mai multe – aproximativ 10 milioane de tone – provin din resturi de instalare și rupere de la re-acoperișuri. Mai mult, grupul menționează studii EPA conform cărora deșeurile din șindrilă reprezintă 8% din fluxul total de deșeuri legate de clădiri. Cu toate acestea, industria reciclării asfaltului este încă tânără, deși producătorii dezvoltă modalități de a găsi utilizări pentru material, inclusiv trotuar, acoperișuri noi și acoperire pentru drumuri și soluri, spune Departamentul de Reciclare și Recuperare a Resurselor din California.
Pro pentru acoperișuri metalice:
ușor. Metalul este cel mai ușor material pe care îl puteți instala pe acoperiș. Deși greutatea variază în funcție de tip, antreprenorii și producătorii spun că aluminiul variază de la aproximativ 50 de lire sterline pe pătrat, în timp ce oțelul poate fi de oriunde între 100 de lire sterline și 250 de lire sterline pe pătrat, spune MetalRoofingSource.com.
Longevitate. Metalul oferă o rezistență bună la intemperii și poate dura mult timp. Există zvonuri despre acoperișurile din cupru și zinc din Europa care durează peste 100 de ani. Deși acest lucru ar putea fi posibil cu îngrijire și întreținere, vă puteți aștepta în mod rezonabil ca un acoperiș metalic să dureze aproximativ 60 de ani, să dea sau să ia.
Garanție lungă. Mulți producători de metale oferă garanții limitate care durează până la 50 de ani.
Performanța stelară în condiții meteorologice extreme. Contractorii spun că metalul este excelent pentru prevenirea scurgerilor, oferă o bună rezistență la vânt și este ignifug. De fapt, spune Metal Roofing Alliance, unele companii de asigurări oferă cumpărătorilor de locuințe o reducere de până la 30% a primelor pentru acoperișurile metalice rezistente la intemperii.
Ecologic. Unul dintre cele mai eficiente materiale pentru acoperișuri, metalul reflectă căldura și ajută la menținerea caselor mai răcoroase vara. În plus, produsul conține adesea conținut ridicat, reciclat și este el însuși reciclabil.
Contra pentru acoperișuri metalice:
Foarte scump. Cel mai mare dezavantaj al metalului este costul. Deși producătorii spun că prețurile au scăzut, metalul, în medie, costă de trei ori mai mult decât asfaltul. Metalele mai scumpe precum oțelul inoxidabil, cuprul și zincul pot costa mult mai mult.
Poate avea un aspect dur. Metalul are o istorie lungă în hambare și clădiri agricole, dar pentru cei care nu sunt familiarizați cu acest aspect, poate fi dur într-o subdiviziune rezidențială.
Extindere și contracție extremă. Criticii susțin că unele acoperișuri metalice se extind și se contractă destul de mult, ceea ce compromite performanța lor pe termen lung și capacitatea lor de a rămâne etanșe la apă. Aceasta este adesea o funcție a instalării.
Eșecuri anterioare și probleme de percepție.Arhitecții spun că a existat o perioadă în care acoperișurile metalice ondulate de bază s-au corodat în 10 ani sau mai puțin. În unele aplicații de pe litoral, rugina pe unele acoperișuri este vizibilă. Cu toate acestea, majoritatea produselor din zilele noastre sunt fabricate din aliaje și vopsele de rășină specializate care pot rezolva sprayul de sare, căldura extremă și precipitațiile abundente fără probleme, spune industria.
Selecția produsului este importantă pentru performanțe bune. Deși sunt disponibile materiale performante precum oțelul inoxidabil, cuprul și zincul, sunt încă disponibile produse din oțel de ultimă generație. Arhitecții sfătuiesc împotriva metalelor de calitate inferioară, care sunt mai subțiri și mai puțin durabile, în special în apropierea locațiilor de pe litoral.
Nigel F. Maynard este editor senior pentru revista Builder.