Table des matières (Passer à la section)
Le toit de votre mobil-home est la première ligne de défense entre vous et les éléments. Ce n’est un secret pour personne que l’eau peut faire beaucoup de dégâts en peu de temps. Par conséquent, il est essentiel que vous gardiez votre toit en parfait état. Dans cet article, nous aborderons les bases de la recherche et de la réparation des fuites sur le toit des maisons mobiles.
Les fuites du toit des maisons mobiles peuvent être sournoises, donc plus vite vous trouvez une fuite, moins elle peut causer de dommages.
Même les propriétaires les plus proactifs devront éventuellement trouver et réparer les fuites de toit des maisons mobiles, surtout si votre toit est plus ancien et plat.
La National Roofing Contractors Association (NRCA) recommande que tous les propriétaires inspectent leur toiture au moins deux fois par année, au printemps et à l’automne.
Causes courantes de fuites sur le toit des maisons mobiles
Les maisons mobiles ont été construites avec trois formes de toit différentes: plat, corde, et lancé. Le plat et la corde d’arc ont été retirés en 1982 et le toit en pente a été utilisé depuis. Il y a encore de nombreuses maisons en service aujourd’hui qui ont été construites avant 1982, tout comme la mienne.
Les toits de maisons mobiles plats et en bardeaux font face au même ennemi.
Neige et pluie
La neige et la pluie causent la majorité des fuites sur le toit des maisons mobiles. La neige est particulièrement problématique pour les toits plats. Bien que les toits plats ne soient pas complètement plats, ils n’ont pas beaucoup d’inclinaison et cela permet à la neige de s’asseoir sur le toit et de fondre lentement.
Débris
Branches d’arbres et les débris volants de la cour d’un voisin causent de nombreuses fuites sur le toit des maisons mobiles. Vous ne pouvez pas faire grand-chose contre les débris volants, mais garder les arbres autour de votre maison coupés peut réduire beaucoup de maux de tête.
Mauvaise ventilation et condensation
Humidité, que ce soit par condensation ou par des fuites , sont des problèmes courants dans les maisons mobiles anciennes. En fait, ils sont un si gros problème que HUD a écrit des livres détaillés sur l’humidité.
Mauvaise installation
Bien sûr, nous devons mentionner une mauvaise installation. Cela peut se produire à la fois en usine lors de la construction d’origine ou lors d’un remplacement antérieur du toit d’une maison mobile. C’est un autre problème sur lequel vous ne pouvez pas faire grand-chose autre que des inspections approfondies au moins deux fois par an.
Répartition des matériaux
Dans le monde des matériaux de construction, il est difficile de tester pour chaque problème ou environnement. Les revêtements de toiture sont connus pour se fissurer et s’étirer, ce qui peut permettre à l’eau de traverser la membrane.
L’image ci-dessous est un bon exemple de dégradation du matériau. Les bardeaux sont dégradés, le revêtement est fissuré et le
Signes d’une fuite sur le toit d’une maison mobile
Idéalement, il y aura une sorte d’indice visuel cela signifie qu’une fuite se produit.
Que vous ayez un toit en pente ou plat, vous voudrez rechercher les signes suivants à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison. Voici quelques éléments à rechercher lorsque vous essayez de localiser une fuite sur le toit de votre maison mobile en bardeaux:
Affaissement, taches sombres ou panneaux de plafond qui se décollent
Taches sombres sur votre maison mobile plafond sont l’indicateur le plus courant que vous avez un problème d’humidité, que ce soit une fuite ou de la condensation. Apprenez à peindre le plafond de votre mobile home ici.
Si votre papier peint ou vos panneaux muraux revêtus de vinyle commencent à se décoller, vous voudrez faire une enquête approfondie autour de la zone pour déterminer pourquoi cela se produit. Il peut y avoir un problème de fuite ou de condensation.
La lumière passe à travers
Si vous pouvez voir la lumière passer à travers une fissure près d’une porte, d’une fenêtre ou d’un mur, elle doit être scellée. Si la lumière peut entrer, l’eau peut aussi pénétrer.
Comment trouver des fuites sur la toiture des maisons mobiles
Si vous en avez une des signes ci-dessus, ou si vous avez déjà des seaux récupérant de l’eau, vous devrez trouver et réparer les fuites sur les toits des maisons mobiles.
Trouver la fuite est généralement la partie la plus difficile de tout type de toit.
Étant donné que les toits en bardeaux sont les plus courants sur les maisons préfabriquées modernes et que les toits plats sont les plus courants sur les maisons mobiles plus anciennes, nous allons diviser les deux types de toits pour trouver et réparer les fuites.
Enquêtez sur cette goutte! Guide du propriétaire pour trouver les fuites de toit
Trouver et réparer les fuites sur les toits de maisons mobiles avec des bardeaux
Les fuites suivent le chemin de moindre résistance, ce qui peut rendre difficile la localisation du problème. Bien qu’une fuite puisse se révéler à un endroit, la cause réelle de la fuite pourrait être à 4 pieds au-dessus d’elle.
Une fois que l’eau passe la toiture, elle s’écoule le long le revêtement, les chevrons du toit ou la partie supérieure des plafonds jusqu’à ce qu’il trouve un endroit pour s’égoutter – inévitablement sur votre meuble préféré.
HomeTips.com
Source
Bardeaux lâches, endommagés ou manquants
Remplacez immédiatement et vérifiez que les clous éclatés doivent être soigneusement martelés.
- Conseil: vérifiez que les gouttières ne contiennent pas de morceaux de bardeaux, signe que les bardeaux sont endommagés.
Pour tester l’état d’un toit en bardeaux d’asphalte , se pencher sur un coin d’un ou deux bardeaux du côté le plus ensoleillé du toit; s’ils se cassent plutôt que de fléchir, ou s’ils semblent gris et gonflés, le matériau approche de la fin de sa durée de vie utile. (Source)
Trous dans les bardeaux
Un clou ou un autre objet pointu créera un trou dans lequel l’eau pourra s’écouler.
Bottes en caoutchouc
Le coffre qui entoure vos tuyaux de ventilation de plomberie peut être fissuré ou endommagé.
Clignotant
Les bandes métalliques autour de la cheminée, les évents, les lucarnes et le long de la ligne de mariage ne doivent pas être déchirés ou déformés.
Avant-toits et surplomb du toit
Des fuites se produisent souvent sur les bords d’un mobile home, là où le toit se rencontre le mur extérieur.
Barrages de glace
La météo hivernale apporte une toute nouvelle série de problèmes à un propriétaire. La glace peut créer une barrière qui empêche la neige et la glace de glisser du toit. En savoir plus sur les barrages de glace ici.
Fissures et fuites d’aération
Les évents anciens et fissurés peuvent devoir être remplacés.
La plupart des fuites se produisent en raison d’un clignotement endommagé, les bardeaux endommagés ou manquants, ou le faîtage (où le sommet se rencontre), alors portez une attention particulière à ces zones.
En relation: La recherche de fuites de toit cachées
Trouver une fuite sur un Toit plat de maison mobile
Si vous avez un toit à membrane (souvent décrit comme du caoutchouc), recherchez les déchirures, les fissures, les cloques et la séparation des joints. Les problèmes autour des cheminées et des cheminées de plomberie sont courants. En savoir plus sur un toit plat sur un mobil-home ici.
Blisters
Les bulles sur un toit en caoutchouc (EPDM) doivent être coupées en X et rapiécées. En savoir plus ici.
Cette vidéo de coolflatroof.com montre les problèmes que peuvent rencontrer les toitures plates des mobile homes:
Comment réparer les fuites sur les toits des maisons mobiles
Une fois la fuite trouvée, vous devrez la faire réparer rapidement.
Si vous traitez en cas de fuite soudaine du toit, vous devrez ajouter une sorte de barrière jusqu’à ce que vous puissiez la réparer correctement.
Comment faire face à une urgence de fuite
Voici les 3 étapes HomeTips. com vous suggère de faire pour une urgence de fuite de toit:
- Dérouler ou déplier partiellement une feuille de polyéthylène suffisamment lourde (6 mil) pour couvrir la section qui fuit du toit, de l’avant-toit au sommet; ajoutez environ 4 pieds de plus et coupez-le avec un couteau utilitaire. Enroulez une extrémité autour d’un 2 par 4 qui est aussi long que la largeur du plastique; agrafez le plastique sur le 2 par 4. Sandwich l’ensemble avec un deuxième 2 par 4, et clouez les planches avec trois ou quatre clous communs de 3 pouces ou 3 1/4 pouces.
- Placez l’extrémité prise en sandwich du plastique le long des avant-toits. Étirez la bâche de l’avant-toit à la crête, en la faisant passer sur le haut de la crête et sur l’autre côté de quelques mètres.
- Sandwich l’extrémité supérieure de la bâche avec une autre paire de 2 par 4 pour que le vent ne pas l’emporter. Ne clouez aucune partie de cet assemblage sur le toit.
Dans certains cas, vous serez en mesure de réparer de simples fuites de toiture de maison mobile causées par des problèmes tels que des bardeaux manquants, une panne de calfeutrage et dommages clignotants. Le reste est probablement mieux laissé à un professionnel de la toiture.
Comment remplacer un bardeau
Réparation de conduit
Réparation du démarrage
Petit trou Réparation
Embaucher un professionnel de la toiture pour trouver et réparer les fuites de toit de maison mobile
Pour les fuites complexes sur la toiture de maison mobile, vous voudrez appeler les professionnels. N’oubliez pas que l’eau est la force la plus destructrice sur terre – elle ne doit pas être prise à la légère.
Si votre inspection soulève des inquiétudes quant à l’état de votre toiture ou si vous pensez avoir besoin d’un avis d’expert, contactez un couvreur qualifié dans votre région. La plupart offrent des inspections gratuites et des estimations sans obligation pour les fuites et les réparations du toit d’une maison mobile ou pour un tout nouveau toit.
Si vous décidez de contacter un couvreur, vous devez prendre plusieurs mesures pour vous assurer que vous Protégez-vous contre la fraude et contre les entrepreneurs peu scrupuleux.
Tout d’abord, assurez-vous de contacter les entrepreneurs qui sont autorisés par l’État ou le comté dans lequel vous résidez. Vous pouvez aller en ligne pour vérifier leur statut et toujours demander à voir leur licence.
Deuxièmement, obtenez toujours plusieurs offres pour le travail, car cela vous aidera à déterminer si le coût est juste.
Troisièmement, demandez à vos voisins et amis de vous recommander. Il n’y a rien de mieux qu’une recommandation d’une personne que vous connaissez et en qui vous avez confiance!
Quatrièmement, demandez un échantillon du matériel que votre entrepreneur utilisera et assurez-vous que lorsque le camion apparaîtra, le matériel sur le camion est le même que l’échantillon.
Enfin, assurez-vous d’obtenir les informations de garantie par écrit afin de vous protéger au cas où vous auriez besoin de travaux sous garantie à l’avenir.
Si vous suivez ces étapes simples, votre expérience avec un entrepreneur en toiture sera agréable et professionnelle.
Résumé
Cause des fuites beaucoup de dégâts. Si le toit d’une maison mobile fuit et n’est pas réparé rapidement, cela peut endommager toute votre maison, du toit au sol. C’est pourquoi les inspections sont si importantes – vous devez détecter les fuites le plus rapidement possible.
Questions courantes sur les toits de maisons mobiles
Merci d’avoir lu Mobile Home Living!