Les maisons préfabriquées émergent rapidement comme une alternative de logement solide aux maisons de construction traditionnelle. L’achat d’une maison préfabriquée ou préfabriquée devient une option qui aidera les consommateurs à réaliser leur rêve d’accession à la propriété sans le coût prohibitif des maisons traditionnelles construites sur place.
Une fois que vous avez pris la décision d’acheter une maison qui n’est pas construite sur place, il peut être facile de s’enliser dans la terminologie des options de logement non traditionnelles. Lorsque vous optez pour une maison préfabriquée, vous avez le choix entre des maisons préfabriquées, mobiles et modulaires. Mais quelles sont les différences entre ces types de maisons? Dans cet article, nous aborderons certaines des principales différences entre les maisons préfabriquées, mobiles et modulaires.
Méthodes de construction
La principale différence entre les maisons préfabriquées, mobiles et modulaires réside dans la façon dont elles sont construites.
Les maisons préfabriquées sont entièrement construites dans une usine puis transportées sur le site d’origine. Une fois arrivés à destination, ils ne peuvent plus être distingués des maisons construites sur place. Ils ne sont généralement plus déplacés. Cela permet à l’ensemble du processus, du début à la fin, d’être supervisé avec cohérence et précision, ce qui réduit bon nombre des retards et des perturbations dans les maisons de construction traditionnelle. Ils sont construits selon les codes de construction fédéraux de Housing and Urban Development (HUD).
Les maisons modulaires sont également construites dans des usines, mais sont régies par les codes de construction locaux des États (bien que parfois les États adoptent le code fédéral) . Les maisons modulaires sont construites sur un châssis permanent ou sur un châssis temporaire. Les maisons construites sur un châssis permanent sont appelées «sur châssis» et celles construites sur des châssis temporaires sont appelées «hors châssis». Le fait qu’une maison soit construite sur ou hors cadre aura une incidence sur l’assemblage de la maison sur son site de destination.
Les maisons mobiles sont toutes les maisons préfabriquées construites avant le 15 juin 1976. Elles sont maintenant obsolètes en raison des changements de politique de HUD en 1976. Elles ont depuis été remplacées par des maisons préfabriquées modernes.
Conception et options de la maison
Lorsque vous cherchez à acheter une maison préfabriquée par rapport à une maison modulaire, la plupart des changements sont structurels. Les maisons préfabriquées et modulaires ont parcouru un long chemin ces dernières années en ce qui concerne les options de conception de maison.
De nombreuses options cosmétiques et de conception sont disponibles, en fonction des options de financement et de l’entreprise de construction particulière choisie par l’acheteur. Les acheteurs de maison peuvent choisir parmi un large éventail d’options de construction, y compris des matériaux de construction extérieurs et des caractéristiques cosmétiques. Puisqu’une usine est responsable de la construction du début à la fin, les consommateurs ont plus d’options pour personnaliser une maison préfabriquée ou même modulaire. Les maisons modernes fabriquées et modulaires sont presque impossibles à distinguer des maisons construites sur site maintenant.
Sécurité
La sécurité est l’une des préoccupations les plus courantes des acheteurs de maisons qui recherchent des maisons préfabriquées et modulaires. Ces deux options de maison sont construites hors site et cela peut conduire beaucoup à se méfier de la sécurité de ces maisons. Cependant, ces craintes ne sont pas fondées. Il n’y a pas de différence significative entre la sécurité des maisons construites sur site ou hors site.
Les maisons préfabriquées sont produites selon les normes de sécurité fédérales pour le logement et le développement urbain (HUD). Ces normes de sécurité nationales unifiées contribuent à garantir que les maisons préfabriquées sont aussi sûres que les maisons construites sur place.
Les maisons préfabriquées sont construites dans un environnement contrôlé, puis transportées vers le site d’origine. Des étiquettes de certification rouges de HUD sont apposées à l’extérieur.
Les maisons modulaires sont construites conformément aux réglementations de sécurité locales et nationales en fonction du site de destination. Parfois, ce sont les mêmes normes que les normes HUD, car certains États adoptent le code fédéral. Chaque État et autorité gouvernementale a sa propre certification de sécurité qui est attachée aux maisons modulaires.
Les maisons modulaires et préfabriquées sont ensuite inspectées lors de l’installation sur leurs sites pour assurer une sécurité complète pour les occupants de la maison.
Coût
Les maisons fabriquées et modulaires sont toutes beaucoup plus abordables que les maisons construites sur place. La principale raison pour laquelle ces maisons sont construites en un seul endroit est que cela permet des coûts de production contrôlés. Ils sont construits à l’intérieur d’une usine et sont donc généralement construits en une fraction du temps qu’une maison construite sur site est. Il y a moins de retards et de coûts imprévus. Les économies réalisées sur les coûts de construction sont répercutées sur le consommateur. Cela permet à de nombreux consommateurs d’accéder à la propriété qu’ils n’auraient pas autrement.
Fabriqué, mobile ou modulaire: choisir la meilleure option pour vous
Alors que les options de pré- les maisons construites ont parcouru un long chemin dans toutes les catégories, les maisons préfabriquées ainsi que les maisons modulaires présentent plusieurs avantages évidents.
Les maisons préfabriquées et les maisons modulaires ont:
- Des options de personnalisation du design disponibles pour les consommateurs
- L’avantage de sécurité d’être inspecté et construit en un seul endroit, avec cohérence et efficacité
- Le faible coût associé à la construction hors site
Toutes ces raisons expliquent pourquoi les maisons préfabriquées émergent comme une excellente option pour les nouveaux propriétaires.