ORLANDO, Floride – Un nouveau projet est sur le point de prendre forme dans la région du Dr Phillips, un projet qui, selon le développeur Chuck Whittall, ne sera rien à court de spectaculaire.
- La construction du développement O-Town West commence cet automne
- Le développement d’un milliard de dollars sera construit à l’ouest de la I-4, SeaWorld Orlando
- Le projet comprendra 1 600 appartements, des bureaux, une promenade
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« Nous essayons de faire toutes sortes de choses sympas et d’apporter de nouveaux concepts ici en Floride qui n’existait pas dans le passé « , a déclaré Whittall.
Le nouveau projet de Whittall est O-Town West, un développement de 1 milliard de dollars à Daryl Carter Parkway et Palm Parkway, à l’ouest de l’Interstate 4 et de SeaWorld Orlando. La construction du projet commence cet automne.
Le développeur a déclaré que le projet, qui comprend 1 600 appartements, des bureaux et une immense promenade parsemée de restaurants et de commerces, devrait prendre environ 18 mois.
« Le noyau du projet sera être le spectacle aquatique », a expliqué Whittall.« Ce sera la force motrice du projet. »
Le développeur de Winter Park de longue date a déjà mis sa marque sur The City Beautiful, en particulier le long d’International Drive, de haut – le vol se balance vers l’emblématique Orlando Eye, récemment renommé The Wheel.
Après tout, dit Whittall, empruntant à « Field of Dreams »: « Si vous le construisez, ils viendront. »
« C’est nécessaire car le centre de la Floride est en plein essor », a-t-il déclaré. « Partout où vous allez, tout est en construction. »
Plafond en vue pour le développement d’Orlando?
Mais dans un endroit avec un éventail apparemment infini de choses à faire, y a-t-il un plafond pour le plaisir?
Non, a déclaré le professeur Kevin Murphy de l’UCF Rosen College of Hospitality Management.
« Je pense qu’en Floride centrale, avec la capacité de s’étendre dans toutes les directions, l’attitude est que c’est un peu illimité », a expliqué Murphy. Il a ajouté que le centre de la Floride a plusieurs tendances qui jouent en sa faveur et propulsent la croissance, comme une population se déplaçant du nord au sud et une tendance psychographique, l’attrait d’un style de vie en plein air.
De plus, près de 75 millions de touristes ont fait escale à Orlando l’année dernière.
« Quand j’ai déménagé ici en 2003, il y avait officiellement 75 parcs à thème et attractions. Maintenant, il y en a plus de 110 », a déclaré Murphy. « Du point de vue du développement, ce sont des emplois, c’est plus d’impôts, plus de revenus. »
Murphy a déclaré qu’à court terme, les baisses de l’économie pourraient ralentir la croissance rapide. À long terme, les changements climatiques et météorologiques pourraient avoir un impact sur le développement.
Jusqu’à ce que cela se produise, cependant, les développeurs comme Whittall sont à plein régime.
« Nous essayons de concevoir du haut de gamme et de vous offrir une expérience », nous a dit Whittall, en parlant à nouveau à propos d’O-Town West. « Ce sera le complexe d’appartements le plus cool de l’État, je pense. »