Ce qu’il y a de beau dans l’achat d’un terrain vacant, c’est qu’il sert une toile vierge pour tout ce que vous voulez faire. Les terrains vacants sont des espaces vides pleins de potentiel, et que vous recherchiez un terrain dans les montagnes, sur la plage ou quelque part entre les deux, vous pouvez trouver des terrains abordables partout au pays si vous savez où chercher.
Lors de la recherche d’un terrain, il est important de comprendre en quoi consiste un terrain qui le rend moins cher ou plus cher que d’autres. Bien sûr, les terres qui ont un potentiel clair de génération de revenus, comme l’agriculture ou l’exploitation forestière, seront probablement plus chères que les terres sans. Un terrain sur lequel une propriété existe sera également plus coûteux que le terrain brut, ce qui favorise les investisseurs qui recherchent strictement des terrains vacants.
Lors de l’achat d’un terrain, le prix sera basé sur un coût par – montant de l’acte. En fonction de l’endroit où vous souhaitez acheter, de la quantité de terrain que vous recherchez et de ce que vous prévoyez d’en faire, voici les meilleurs endroits pour acheter des terrains bon marché à travers le pays:
Terres les moins chères pour la chasse
Si vous aimez le calme et la solitude d’une chasse matinale et que vous aimeriez posséder votre propre terrain de chasse, commencez regardant dans la région sud-ouest du pays, plus précisément l’Oklahoma et le Texas. La terre est bon marché ici car il y a peu de concurrence entre les acheteurs de terres récréatives et de terres agricoles. En fait, dans certains des comtés de l’ouest du Texas les plus éloignés comme Terrell et Val Verde, les terres de chasse peuvent être trouvées pour moins de 500 $ l’acre.
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Si les hivers doux ne sont pas votre truc et que vous appréciez l’élément supplémentaire des températures inférieures à zéro pendant votre chasse, la deuxième région la moins chère pour la chasse est le nord, plus précisément le Minnesota et le Wisconsin. De vastes terres agricoles contribuent à des dollars d’une taille record dans la partie sud-est du Minnesota, ce qui en fait un endroit idéal pour acheter des terres vacantes pour la chasse.
Le terrain le moins cher à usage résidentiel
L’achat d’un terrain dans le but de construire une maison et de se connecter avec la communauté est un rêve pour de nombreux investisseurs. Des familles qui cherchent à construire la maison de leurs rêves aux retraités à la recherche de leur propre espace pour profiter du prochain chapitre de leur vie, les terrains résidentiels bon marché peuvent faire de la construction de la maison de vos rêves une réalité.
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Le Tennessee, l’Arkansas et la Virginie-Occidentale sont systématiquement les endroits les moins chers pour acheter des terrains résidentiels. Le Tennessee offre une géographie diversifiée, des montagnes et des lacs à des hectares de terrain plat rural, et bien sûr les monuments et attractions emblématiques comme Graceland et Nashville, le cœur de la musique country. Sur la base des données de liste du réseau Land.com, le prix moyen des terrains résidentiels dans des États comme le Tennessee, l’Arkansas et la Virginie-Occidentale tombe d’environ 30 à 40% en dessous du prix moyen moyen par acre des terrains mis en vente dans tout le pays.
Les terres les moins chères pour l’agriculture
Que vous envisagiez de gérer une ferme laitière à haut rendement ou que vous souhaitiez simplement disposer d’un espace élevez quelques animaux et votre choix de cultures, les terres agricoles que vous choisirez joueront un rôle important dans le succès de votre ferme. Les terres agricoles les moins chères ne seront pas les champs pittoresques, plats et carrés avec un sol profond et fertile. Au lieu de cela, ce seront les terres situées dans des zones hors de la carte dans des endroits comme la Louisiane et l’Arkansas qui auront peut-être besoin d’un peu de TLC qui seront vos meilleures affaires. Les petites fermes peuvent avoir de meilleures chances dans des régions comme le Nebraska, où les agriculteurs bénéficient de crédits d’impôt et d’options de location flexibles, ainsi que de programmes de formation et d’éducation pour les nouveaux agriculteurs.
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Les terres les moins chères près de l’eau
Si être près de l’eau est important pour vous, atterrissez en Oregon ou Washington offre des terres étonnamment bon marché à proximité de certains des plans d’eau les plus étonnants du pays. L’achat de terrains dans la région de North Bend, en Oregon, allie la beauté de l’Adventure Coast aux équipements modernes d’une ville florissante, tandis que des terrains vacants dans la région d’Ocean Shores, à seulement trois heures de Seattle, offrent une vue imprenable sur l’océan et des opportunités immobilières de premier ordre. Si vous préférez avoir chaud tout en vivant près de l’eau, Boynton Beach en Floride et Myrtle Beac, en Caroline du Sud, sont tous deux des endroits abordables pour acheter une propriété, vous détendre et vous imprégner du mode de vie au bord de l’eau. Et si le style de vie au bord du lac est plus votre style, pensez à New York ou à la Pennsylvanie pour de petits terrains ruraux avec une vue imprenable sur l’eau.
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Les terrains les moins chers à proximité de la ville
Acheter un terrain vague ne signifie pas toujours être au milieu de nulle part.Pour les investisseurs à la recherche de grands terrains proches des commodités communautaires locales et d’un centre-ville animé, Lexington, Kentucky, est un excellent point de départ. La terre ici coûte de 4 000 $ à 6 000 $ l’acre et combine des terres largement ouvertes avec un accès facile aux avantages de la grande ville. Il y a des terrains bon marché à proximité des grandes villes dans des poches de tout le pays, telles que Tampa Bay, en Floride, Chattanooga, Tennessee, et Buffalo, New York. Jacksonville, dans le nord-est de la Floride, est également un point névralgique pour l’investissement immobilier, sans parler d’un endroit populaire pour les terrains vacants à proximité d’une grande ville prospère. vous recherchez un terrain qui répond à tous vos besoins. Que vous rêviez d’acheter un terrain pour agrandir votre ferme ou que vous ayez de grands projets pour une maison de vacances, trouver un terrain abordable est la première étape pour faire de vos rêves de propriété une réalité. L’achat d’un terrain ne consiste pas à trouver le terrain le moins cher, il s’agit de trouver le terrain qui fonctionnera le mieux pour votre entreprise particulière tout en ayant un sens financier.