Il est facile pour les propriétaires et les locataires de mettre fin à une location au mois dans le Michigan. (La situation est plus compliquée lorsqu’il s’agit de rompre un bail à durée déterminée.)
Exigences de notification pour les propriétaires du Michigan
Dans la plupart des cas, votre propriétaire n’a pas besoin de vous donner de raison (bien qu’il soit illégal d’agir sur des motifs discriminatoires ou de représailles). Un propriétaire peut simplement vous donner un avis écrit de déménagement, en accordant un préavis d’un mois comme l’exige la loi du Michigan et en précisant la date à laquelle votre location prendra fin.
Votre propriétaire peut légalement fournir moins de préavis dans des circonstances spécifiques- -Par exemple, si vous n’avez pas payé de loyer, si vous avez violé d’autres conditions de votre contrat de location (par exemple, faire venir un locataire non autorisé), ou si vous avez enfreint les responsabilités de base imposées par la loi (comme par le trafic de drogue sur le propriété locative).
Conditions de préavis pour les locataires du Michigan
Il est tout aussi facile pour les locataires du Michigan de se soustraire à un contrat de location au mois. Vous devez fournir le même préavis (un mot) que le propriétaire. Assurez-vous de vérifier votre contrat de location qui peut exiger que votre avis de résiliation de location soit donné le premier du mois ou à une autre date précise.
Dans certaines situations, vous pourrez peut-être déménager avec moins (ou pas) d’avis – par exemple, si votre propriétaire enfreint gravement le contrat de location ou ne s’acquitte pas de ses responsabilités légales affectant votre santé ou votre sécurité.
Loi et ressources de l’État du Michigan sur la résiliation d’un mois en mois Location
Consultez la loi de l’État du Michigan (Mich. Comp. Laws § 554.134) pour les règles et procédures exactes sur la façon dont les propriétaires doivent préparer et signifier les avis de résiliation et pour toute règle spéciale concernant la façon dont les locataires doivent fournir un préavis. Consultez la section Laws and Legal Research de Nolo pour obtenir des conseils sur la recherche et la lecture des lois et des décisions de justice.
Le guide du Michigan State University College of Law sur les droits des locataires peut également contenir des informations utiles sur la fin des locations au mois.