Les nouvelles inscriptions à Madison ont augmenté de 53,8% en août. sur un an.
6. Clinton (comté de Hunterdon)
Le comté de Hunterdon, situé à plus de 50 miles à l’ouest de New York, est rapidement devenu une destination populaire pour les acheteurs de maison. Clinton, qui abrite l’emblématique Red Mill, est situé juste à côté de trois autoroutes principales avec des loisirs de plein air et un centre-ville pittoresque. Les maisons des Clinton ont passé en moyenne 54 jours sur le marché en août, contre 76 un an auparavant.
« Une fois que les restrictions de verrouillage ont été un peu levées, les acheteurs ont commencé à sortir en masse pour voir les maisons à vendre, tandis que tout le monde se mettait en sécurité. mesures », a déclaré l’agent Craig Ort. « , les maisons se vendent plus vite qu’elles ne peuvent arriver sur le marché avec, dans de nombreux cas, des offres multiples et des prix sur demande. »
5. Closter (comté de Bergen)
Selon les agents immobiliers du New Jersey, le parc immobilier a diminué de près de 40 pour cent dans le comté de Bergen en août par rapport à l’année précédente. Closter lui-même a connu une augmentation de 185,7 pour cent des ventes conclues.
« Je suis témoin à la fois d’une augmentation des prix de vente et du volume d’un mois à l’autre », a déclaré l’agent Josh Baris. «Des villes comme Closter se sont avérées souhaitables en raison de leur emplacement et de leur facilité de déplacement vers Manhattan. Closter a récemment agrandi son centre-ville et son quartier commerçant, et a tout ce qu’un New-Yorkais désire.
4. Manalapan (comté de Monmouth)
Alors que les déplacements à New York deviennent moins préoccupants, la région côtière de Jersey a connu un afflux d’acheteurs à New York. Entre août 2019 et août 2020, le prix de vente moyen est passé de 425000 $ à 525000 $ à Manalapan, situé à 24 km des plages du New Jersey et à 45 km de New York.
« Je crois que plusieurs facteurs ont créé la tempête parfaite pour que le marché immobilier de Manalapan explose », a déclaré l’agent Alan Kurlander. « Les gens quittent New York, Staten Island et Brooklyn. Les lieux de travail à Manhattan permettent désormais aux employés de travailler à domicile trois à quatre jours par semaine. Les acheteurs veulent être dans des zones moins fréquentées. Les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers sont bas, et les impôts ici restent nettement inférieurs à ceux du nord de Jersey. «
3. Wyckoff (comté de Bergen)
En août 2020, les transactions en cours à Wyckoff ont augmenté de 222% par rapport à l’année précédente, selon l’analyse de la société. Il y a eu une augmentation de 100% des ventes conclues par rapport à l’année précédente en septembre , avec des propriétés sous contrat poussant cet élan à l’automne.
« Wyckoff est une banlieue paisible avec un district scolaire de premier ordre et une communauté animée », a déclaré l’agent Will Alfaro. « Avec des taux hypothécaires à des niveaux historiquement bas. , de jeunes familles affluent dans la ville, fascinées par son charmant centre-ville, ses transports en commun vers New York, ses nombreuses activités récréatives et son atmosphère harmonieuse. «
2. Montclair (comté d’Essex)
Nouvelles inscriptions sur le marché ont augmenté de 280% en août par rapport à l’année précédente, tandis que les maisons se sont vendues 44,4% plus rapidement en 20 jours et ont atteint un prix de vente médian de 975 000 $, soit une augmentation de 29,5% par rapport à 2019, selon la société immobilière. « Je ne l’ai jamais vu comme ça avant, jamais. T hey « re venir en masse. Il y a des files d’attente aux portes ouvertes et presque toutes les voitures dans la rue ont une plaque d’immatriculation de New York « , a déclaré l’agent de Montclair Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
» Ce n’est pas surprenant que nous ayons une afflux d’acheteurs venant des zones urbaines », a déclaré l’agent de Westfield Jean Marie Morgan. «J’ai déménagé à Westfield de Brooklyn il y a 25 ans parce que Westfield était la combinaison parfaite de la vie urbaine avec une ambiance de petite ville. Nous avons un centre-ville incroyable, des maisons magnifiques dans des rues bordées d’arbres, de bonnes écoles et un fort sentiment de communauté où les voisins connais ton nom. «