Tout le monde le fait. C’est-à-dire construire des ADU (unités d’habitation accessoires), le terme immobilier 2018 pour ce que l’on appelait autrefois des appartements ou des maisons d’hôtes pour la belle-mère. Fondamentalement, ce ne sont que des maisons plus petites sur le même terrain qu’une habitation principale plus grande. Les UDA vont des structures autoportantes nichées dans la cour arrière d’un plus grand logement aux appartements construits au-dessus d’un garage (ou convertis à partir d’un garage). Alors pourquoi explosent-ils soudainement? Une loi californienne de 2017 a assoupli les restrictions de zonage, et depuis lors, leur popularité a explosé. Voici pourquoi vous voudrez peut-être créer / déplacer / démarrer un tableau Pinterest pour l’un des vôtres.
Les petites maisons sont à la mode, grand temps
Dans Autrefois, les futures maisons d’hôtes avaient besoin de plans coûteux conçus sur mesure par un architecte ou un constructeur. Pas ces jours-ci, puisque le mouvement des petites maisons a créé un marché sur lequel les constructeurs se font concurrence pour vous vendre des maisons préfabriquées à un prix raisonnable dans une variété de styles, de l’élégant Kithaus à une Ideabox à bardeaux.
Les propriétaires peuvent récolter un revenu passif
Vous voulez inscrire votre petite maison de jardin sur un site de location à court terme ou louer à un résident de longue durée? L’argent que vous gagnez peut couvrir votre hypothèque sur l’ensemble de la propriété, selon la Révolution de porte dérobée récemment publiée par Kol Peterson, habitant de l’ADU.
Les membres de la famille peuvent être à proximité, mais en toute confidentialité
Vous voulez que vos parents vivent là où vous pouvez facilement les aider – ou où ils peuvent aider à la garde des enfants? Besoin d’un espace pour dormir, mais pas sous les pieds? Vous voulez offrir à un frère ou à un enfant d’âge universitaire un moyen de payer un loyer abordable dans un quartier sûr? Une ADU est la réponse.
Vous augmentez la valeur de votre maison
Assurez-vous d’avoir tous les permis nécessaires en place, puis toute superficie supplémentaire de votre ADU est ajoutée à votre surface habitable totale, ce qui ajoute au prix de votre maison lorsque vous vendez ou refinancez.
Jouez à Fixer Upper
La partie la plus amusante du développement des ADU est probablement l’opportunité de canaliser votre Joanna Gaines intérieure sans avoir à quitter la maison. Vous pourrez intégrer des fonctionnalités populaires telles que des plafonds surélevés, des lignes de visibilité ouvertes et des portes escamotables peu encombrantes. Si vous décorez, vous pouvez parcourir la série de nouvelles collections pour petits espaces à partir de sources de qualité telles que West Elm et Pottery Barn.