Proprietários de casas em Oklahoma enfrentam um problema bastante comum: rachaduras aparecendo no paredes de suas casas. É definitivamente frustrante e até estressante notar uma nova rachadura na parede. Você provavelmente está se perguntando o que isso significa, o quão sério é e se isso significa que você precisa de conserto de fundação.
Confie em nós, entendemos esse sentimento. Na Edens Structural Solutions, ajudamos proprietários de residências em Oklahoma a descobrir as causas de rachaduras preocupantes e a executar reparos de fundação para que possam voltar a desfrutar de uma casa sã e salva. Para ajudá-lo a saber o que está acontecendo com sua casa, reunimos esta lista das causas mais comuns de rachaduras em suas paredes e como saber quando é hora de chamar os especialistas para uma inspeção profissional.
Resolução normal ao longo do tempo
À medida que a casa envelhece, os proprietários podem esperar algum desgaste normal, incluindo alguns pequenos assentamentos. Quando isso acontece, você pode notar rachaduras finas em portas e janelas.
Por que isso acontece:
Resumindo, isso acontece porque as coisas se movem. O solo sob sua fundação tende a mudar ligeiramente com as mudanças no clima. Esses pequenos movimentos não são perigosos, mas podem levar a pequenas rachaduras não prejudiciais nos pontos fracos de suas paredes – os locais onde portas e janelas foram inseridas.
O que fazer:
Fissuras finas em apenas alguns lugares acima de portas e janelas podem ser coladas novamente e pintadas para restaurar a estética da sua casa. Mas se você notar muitas rachaduras, rachaduras mais profundas ou outras preocupações, fale com uma empresa de reparos de fundações para obter aconselhamento.
Uma nova construção
Se sua casa foi construída no último alguns anos, é muito provável que você note algumas pequenas rachaduras na parede aparecendo.
Por que isso acontece:
Por ser tão recente, a madeira nova normalmente contém uma grande quantidade de umidade . À medida que seca, tende a se deslocar um pouco. Este leve movimento pode causar pequenas rachaduras nas paredes de uma casa, normalmente nas juntas onde as folhas de drywall se encontram.
O que fazer:
Essas pequenas rachaduras provavelmente não são motivo de preocupação. Mas é uma boa ideia esperar que sua casa tenha pelo menos um ano antes de falar com eles. A espera dá tempo à madeira para secar completamente e terminar a sua pequena sedimentação. Nesse ponto, você pode recolocar a fita nas juntas rachadas da parede de gesso e pintar novamente.
Casa deixada vaga
Sua casa está frequentemente desocupada, talvez porque seja uma casa de férias, um imóvel alugado , ou uma nova casa que já estava no mercado por um tempo antes de você comprá-la? Nesse caso, você pode ver rachaduras aparecendo nas paredes e tetos.
Por que isso acontece:
O controle de temperatura regular e confiável faz mais pela sua casa do que por torná-la confortável para você; ele também mantém seu drywall em boa forma. Quando uma casa fica vazia, a falta de controle do clima pode causar rachaduras na parede de gesso.
O que fazer:
um problema cosmético, essas rachaduras geralmente podem ser tratadas com fita adesiva novamente juntas e repintura. Mas se uma casa ficou vazia por muito tempo, uma inspeção completa de cima a baixo, incluindo uma inspeção profissional da fundação, é uma ideia inteligente.
Gravação defeituosa da parede de gesso
Às vezes, os construtores de casas não são tão cuidadosos quanto poderiam ser. Portanto, se você está em uma casa nova ou se está vendo rachaduras nas paredes de uma adição que fez recentemente, é possível que sejam o resultado de uma instalação de drywall inferior.
Por que isso acontece:
Durante a instalação, os painéis de drywall são unidos na costura pelo que é conhecido como lama de drywall. A costura é então coberta com fita de papel e a parede é então acabada e pintada. Se a costura não for suficientemente preenchida e selada, a fita começará a se soltar, deixando uma pequena fenda como evidência do problema.
O que fazer:
Adicione um pouco cola doméstica na parte de trás da fita e pressione-a de volta no lugar. Se o problema se espalhar, você pode ter que refazer a fita de todas as costuras para eliminar o problema completamente.
Um vazamento
Se as rachaduras em suas paredes estiverem mostrando descoloração, como manchas marrons ou amarelas, então o problema pode ser o resultado de danos causados pela água à sua casa.
Por que isso acontece:
Janelas e telhados com vazamento podem fazer com que a umidade entre em sua casa paredes. Isso faz com que a parede de gesso fique úmida, amoleça e se deteriore, o que leva a rachaduras.
O que fazer:
Antes de fazer qualquer outra coisa, encontre a fonte do vazamento e conserte-o. Assim que os reparos forem concluídos e não houver chance de danos adicionais por umidade, você pode substituir a parede de gesso danificada.
Danos à base
Infelizmente, rachaduras nas paredes e tetos também podem ser o resultado de danos à sua fundação. Se você estiver vendo grandes rachaduras com mais de um quarto de polegada de largura ou outros sinais que o preocupam com sua fundação, é definitivamente hora de verificar sua casa.
Por que isso acontece:
Existem várias causas para problemas de fundação, incluindo argila, a composição do solo mais comum em Oklahoma, construção inferior, danos causados pela água à laje de fundação e até mesmo danos causados por cupins.
O que fazer:
para preservar a integridade e o valor estrutural da sua casa, as questões de fundação devem ser tratadas por um profissional. Faça uma inspeção da fundação e quaisquer reparos necessários realizados o mais rápido possível para evitar que os problemas piorem.
Tipos de rachaduras prováveis com danos à fundação
- rachaduras maiores do que um um quarto de polegada
- rachaduras horizontais
- rachaduras consideráveis estendendo-se diagonalmente dos cantos das portas
- rachaduras excepcionalmente longas
- rachaduras por toda a sua casa
- Rachaduras tanto no interior quanto no exterior das paredes
- Rachaduras no segundo andar da sua casa
Garanta que sua casa esteja segura com uma inspeção de fundação
A melhor maneira de saber se as rachaduras nas paredes são causadas por problemas de fundação é consultar especialistas e fazer uma inspeção profissional da fundação. Na Edens Structural, oferecemos uma avaliação gratuita das condições da sua casa para que você saiba sem dúvidas quais medidas tomar para garantir a segurança de sua casa.
Entre em contato conosco para um orçamento gratuito – e fique tranquilo da mente que vem de ter uma casa estruturalmente sólida e em ótimo estado.