Fazer acréscimos à sua casa móvel ampla pode ser uma excelente forma de aumentar seu valor, criar espaço extra e torná-la atraente e se sentir mais como um pedaço de um imóvel nobre. Como o menor tipo de casa móvel, ninguém pode culpá-lo por querer criar algo mais para trabalhar.
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Você pode estar se perguntando que tipo de acréscimos pode fazer a uma casa móvel, bem como o que você precisa saber antes de iniciar. Neste artigo, apresentaremos algumas das atualizações mais comuns a serem consideradas ao adicionar ao seu single-wide.
Também forneceremos algumas dicas e truques profissionais que tornarão o processo mais suave, protegerão sua casa e garantirão que você obtenha valor por seu dinheiro e esforço.
Valioso adições a serem feitas em sua casa móvel de largura única
Aqui estão algumas das adições mais comuns e populares a serem feitas em uma casa móvel de largura única. Essas adições agregam utilidade, proteção, valor ou uma combinação de todos os três à sua casa móvel.
Pátio, proteção com tela ou marquise
Casas pré-fabricadas têm uma sensação distintamente mais externa do que real Estado. Por que não dar um passo adiante com um pátio, uma tela ou uma marquise? Essas adições estão prontamente disponíveis como opções de personalização quando você compra uma casa ou como instalações de reposição.
Uma adição comum às casas móveis é uma varanda elevada que está conectada a uma das portas externas com uma grade ao redor e degraus que levam até o chão. Isso pode ajudar a quebrar a aparência “quadrada” da mangueira e fornecer um espaço relaxante ao ar livre.
Assim que tiver uma varanda, você pode facilmente atualizar para uma marquise ou proteção de tela. Instale-a no jardim da frente para maior apelo do meio-fio ou na parte de trás para um ambiente mais privado.
Eles podem ser pequenos e aconchegantes ou do tamanho de uma sala inteira. Os gabinetes de pátio são esses tipos de acréscimos de casas móveis e você pode ver de seus trabalhos anteriores como esse tipo de atualização pode parecer fantástico.
Eles podem ser pequenos e aconchegantes ou do tamanho de uma sala inteira. Os gabinetes de pátio tornam esses tipos de acréscimos de casas móveis, e você pode ver em seus trabalhos anteriores como esse tipo de atualização pode parecer fantástico.
Por serem estruturas relativamente simples, não carregam muito peso extra. Portanto, você pode construí-las facilmente para suportar seu próprio peso em vez de colocar um sobrecarregar a estrutura da casa.
Em geral, você pode esperar desembolsar algo entre US $ 4.000 e US $ 10.000 por dezembro k ou varanda. Ou entre $ 7.000 a $ 70.000 por uma marquise inteira. Uma proteção de tela irá fatorar em algum lugar no meio deles também. Os custos podem variar drasticamente, dependendo de você mesmo fazer isso. Além disso, considere os materiais que você usa e o tamanho que deseja que eles tenham.
Escadas externas
Se você não quer sair tudo com uma grande varanda, você sempre pode ir com um pequeno estrado para sua porta externa com degraus que levam para baixo. Por outro lado, pule tudo e apenas adicione novas escadas. A razão mais comum para isso é puramente estética. Normalmente, todas as casas móveis elevadas vêm com escadas. No entanto, os mais comuns podem ser bem enfadonhos e pouco inspiradores.
Garagem
A maioria das casas móveis não vem com garagens acopladas. Obviamente, isso é uma adição popular entre os proprietários. Assim como uma varanda ou marquise, é uma estrutura relativamente simples que pode suportar seu próprio peso e não precisa ser fixada permanentemente na própria casa.
Você também tem alguma margem de manobra em relação ao quão simples ou extensa deseja que sua garagem seja. Uma garagem pode consistir em apenas quatro vigas de suporte e um telhado, se você quiser. Você pode então começar a adicionar paredes, uma porta de garagem, etc. Tenha em mente que o mais importante é que ela protege seu carro contra quaisquer condições climáticas que você quiser.
Se você quiser sair de casa, você pode até garantir que haja espaço suficiente para armazenar todas as suas ferramentas e equipamentos de jardinagem, eliminando a necessidade de um galpão.
Em lojas como a Mobile Home Parts Store, você pode comprar kits de garagem para anexar à sua home.
Converter para reais
Tecnicamente, isso pode não ser um acréscimo. Mas é algo que pode agregar muito valor à sua casa móvel. Converter uma casa pré-fabricada em um imóvel aumentará seu valor e a tornará mais fácil e atraente para o financiamento.
Essa é uma prática relativamente comum e você pode encontrar empreiteiros licenciados para fazer isso por você. Implica remover tudo o que torna a casa “móvel”. Isso inclui chassis, eixos e rodas. Além disso, se a fundação for adequada, a casa é fixada permanentemente nas fundações.
A última etapa é registrar sua casa como um imóvel junto ao cartório do condado.Para ser elegível, uma casa precisa cumprir todos os requisitos do HUD. Localizado em um terreno de propriedade privada, também deve ter passado pela conversão física.
Telhado
Um telhado é exatamente o que o nome parece. Literalmente, substitua seu telhado antigo por um novo ou coloque um novo telhado sobre o existente. Essa atualização pode ter benefícios práticos e estéticos.
Se o seu telhado estiver danificado ou lutando para resistir ao clima local, um telhado pode protegê-lo. No entanto, você precisará avaliar primeiro as condições do telhado existente. Se for muito ruim, há uma boa chance de que ainda se desintegre sob o novo telhado, deixando você com mais problemas. Você também precisará ser informado por um profissional sobre se sua casa pode suportar a carga extra.
Uma solução melhor e mais segura é substituir o telhado antigo por um novo. É surpreendentemente simples de fazer isso, pois as paredes e telhados da casa móvel são, na verdade, unidades independentes que são fixadas juntas.
Uma razão comum pela qual as pessoas querem um telhado é substituir o telhado plano de uma casa móvel típica por um telhado inclinado. Os telhados inclinados são geralmente mais elegantes, fazem a casa parecer um imóvel e podem agregar valor à casa. Você pode até instalar telhados inclinados ou elevados com claraboias extras, alcovas, etc. ou apenas para tornar o interior mais espaçoso.
Dicas e truques inteligentes para fazer acréscimos à sua ampla
Dica nº 1 Deixe outra pessoa fazer isso por você
A melhor dica para economizar tempo e esforço é não levantar um dedo, personalizando ou acrescentando à sua casa móvel ampla. A maioria dos principais fabricantes de casas móveis de hoje permite que você personalize amplamente sua casa antes de comprá-la. Essas personalizações podem ser tão pequenas quanto escolher eletrodomésticos específicos, diferentes esquemas de cores ou chuveiros especiais.
Também pode ser tão significativo quanto projetar quartos inteiros, alterar as plantas padrão com mais ou menos quartos ou fazer acréscimos para a casa. Você deve verificar com os fabricantes individuais quais opções eles têm disponíveis e quanto isso custará para você. Por exemplo, aqui você pode ver as diferentes opções externas que a Clayton Homes oferece.
Você também pode encontrar empreiteiros qualificados para fazer esses tipos de acréscimos às casas móveis. Uma casa móvel não é feita com os mesmos materiais ou com as mesmas práticas de construção das casas construídas com bastões. Alguém com experiência em trabalhar com casas móveis provavelmente produzirá um resultado muito melhor com menos risco para sua casa.
Dica 2 Sempre consulte o código do HUD
A construção da casa pré-fabricada e O Ato de Padrões de Segurança de 1976, ou Código HUD para abreviar, sustenta os padrões federais para todas as casas pré-fabricadas. Essa lei foi instituída para tornar as casas pré-fabricadas mais seguras e para garantir um padrão de vida aceitável.
Em geral, poucas pessoas percebem que fazer acréscimos à sua casa móvel, quer queira quer não, pode violar o Código HUD. Isso tornará a casa inelegível para quase todos os tipos de financiamento, reduzirá seu valor e a tornará menos atraente para compradores em potencial.
A única regra que você precisa estar mais ciente ao fazer acréscimos é que nenhuma adição é permitida na estrutura original da casa móvel. Qualquer adição deve se sustentar completamente. Certas exceções podem ser feitas se as devidas precauções forem tomadas para garantir que a adição não afetará a casa se afetar a casa. No entanto, é melhor evitar essa situação por completo.
Existem diretrizes muito específicas sobre como abordar a fundação da adição, vedando-a à casa, instalando um telhado, enquadrando as paredes, etc. Você pode encontre um guia oficial completo sobre fundações de casas pré-fabricadas aqui.
Dica nº 3 Verifique seu contrato de aluguel e fale com a administração do parque
Seu contrato de aluguel com o parque de sua casa móvel pode ser totalmente proibido de fazer acréscimos à casa móvel. Isso é particularmente verdadeiro para o exterior, pois os proprietários do parque frequentemente desejam garantir uma aparência padrão do parque.
Mesmo que o seu contrato de aluguel não diga explicitamente que você não tem permissão para fazê-lo, isso não significa necessariamente que a sua administração aceitará. Ou, que os outros residentes do parque ficarão bem com o potencial ruído e perturbação.
É melhor obter permissão e / ou consentimento da administração para que você possa prosseguir de forma consciente e sem medo de ser interrompido no meio do caminho. A administração do seu parque também pode querer aprovar seu plano específico, exigir que você use o contratado aprovado ou que seja supervisionado durante o processo.
Dica nº 4 Solicite as licenças necessárias
Se você mora fora dos limites da cidade, não precisa se preocupar com a aprovação de quaisquer acréscimos e pode fazê-los o que quiser.No entanto, a maioria de nós mora em parques de trailers ou limites de cidades e precisaremos solicitar permissão para fazer acréscimos significativos. O que pode tornar esse processo um pouco frustrante é que você precisará subir até o topo da cadeia de comando.
As administrações locais, municipais e estaduais podem ter suas próprias licenças específicas. Em alguns casos, as regras estaduais podem substituir as do conselho local ou da cidade. No entanto, não fazer isso pode causar problemas legais. Portanto, é melhor não se arriscar.
Dica 5 Mantenha o clima local em mente
Você deve sempre pensar nas condições climáticas ao fazer ampliações em sua casa. O clima e as peculiaridades do clima local dirão a você que tipo de proteção contra intempéries suas adições precisam. Se você tem janelas ou portas de proteção contra chuva instaladas ou acha que são necessárias, certifique-se de que suas adições também as acompanhem.
Por exemplo, se costuma chover forte na sua área, certifique-se de que a adição seja à prova d’água, especialmente onde ela se conecta à sua casa. Se for um deck ou varanda, você precisa se certificar de que toda a madeira está devidamente protegida com um selante.
O vento é outro fator importante. As casas móveis são divididas em zonas de acordo com o nível de vento que podem suportar. Seus acréscimos devem fornecer a mesma garantia. Quando você solicita orçamentos para comprar kits para acréscimos de casas móveis, eles geralmente pedem seus códigos locais de neve / vento / clima.
Siga os procedimentos corretamente e comece seus novos acréscimos
Pronto, siga estas dicas e truques para facilitar o processo e certifique-se de fazer uma adição adequada à sua casa pré-fabricada. Muitas pessoas fazem ampliações em suas casas sem seguir (ou mesmo saber) essas dicas, dando um tiro no próprio pé no processo. A última coisa que você quer fazer ao tentar agregar valor à sua casa é fazer o oposto.
Esperamos que você tenha encontrado essas ideias ao aumentar a sua casa única e as dicas sobre como faça valioso. Se você deseja atualizar sua casa móvel para acompanhar sua novidade em folha, convém dar uma olhada em algumas reformas de casa móvel.
Portanto, não deixe nada atrapalhar seu processo de construção sua casa perfeita fora de sua casa móvel ampla. A casa dos seus sonhos pode estar a apenas alguns acréscimos de distância.