Esta história foi publicada originalmente pela Curbed antes de entrar na New York Magazine. Você pode visitar o arquivo Curbed em archive.curbed.com para ler todas as histórias publicadas antes de outubro de 2020.
Graças a empresas conhecidas como Airbnb e Vrbo, férias de curto prazo os aluguéis vieram para ficar nas cidades americanas. Aplicativos elegantes e preços mais baratos tornam a reserva de uma propriedade de férias mais fácil do que nunca, quer você esteja pagando para dormir no quarto extra de alguém – a verdadeira definição da “economia compartilhada” – ou alugando uma casa inteira.
Mas não tem sido um mar de rosas para empresas que buscam aproveitar as vantagens do mercado de aluguel de curto prazo. O Airbnb é inegavelmente popular: agora em 100.000 cidades, com sete milhões de anúncios de aluguel em todo o mundo. Ao mesmo tempo, a empresa e seus concorrentes lutou contra as leis de zoneamento locais que proíbem aluguéis de curto prazo e lutou contra os movimentos populares que visam limitar onde e como as empresas de aluguel de curto prazo podem operar.
Além disso, o Airbnb foi criticado por seu papel na campanha por leis frouxas de aluguel, foi criticado por exacerbar o já apertado mercado imobiliário nas maiores cidades da América e enfrentou sérias acusações de racismo – destacadas pela hashtag #AirbnbWhileBlack. Para alguns, a falta de transparência e as práticas questionáveis do Airbnb pressionaram ed as pessoas a procurarem aluguéis por temporada em outro lugar, mesmo enquanto a empresa trabalha para combater esses problemas.
Com isso em mente, reunimos alternativas para o Airbnb e o Vrbo, os dois maiores concorrentes do mercado. setor de aluguel de longo prazo. Quer você use esta lista como parte de uma escolha deliberada para apoiar um concorrente do Airbnb – ou apenas porque todas as suas listagens do Airbnb favoritas estão reservadas – é um guia útil para outras opções no mercado de aluguel por temporada.
Sonder
Este novo site combina as comodidades dos hotéis com as conveniências encontradas em apartamentos para alugar. O Sonder oferece um processo de check-in totalmente automatizado e oferece WiFi de alta velocidade, toalhas, lavanderia na suíte e café em todas as locações. Eles estão atualmente na maioria das principais cidades dos Estados Unidos, mas também se expandiram no exterior com aluguéis em Dubai, Londres, Dublin, Cidade do México, Roma e Toronto.
Casas sabáticas
Um serviço de listagem originalmente dedicado a hospedagem temporária para acadêmicos visitantes, a Sabbatical Homes oferece aluguel de casas de curto e médio prazo e intercâmbios em 57 países para acadêmicos e não acadêmicos. As taxas de listagem baixas mantêm os custos baixos (as taxas são um pouco mais altas se você não for um acadêmico) e os membros negociam os termos do aluguel uns com os outros. Assim que um membro encontrar uma correspondência, ele pode decidir sobre uma taxa de sucesso baseada em honra de qualquer quantia que apoie os Lares Sabáticos e mantenha o site sem anúncios.
Vacasa
Esta empresa de aluguel por temporada com sede em Portland pode não ser tão grande quanto o Airbnb – ela oferece cerca de 25.000 casas de férias em todo o mundo -, mas oferece algumas diferenças importantes. Em vez de depender do sistema de compartilhamento de casas, a Vacasa faz a curadoria das propriedades e paga os funcionários para limpá-las e mantê-las. De acordo com a Fast Company, os trabalhadores da Vacasa ganham pelo menos US $ 15 por hora em seus empregos para cumprir a iniciativa de salário justo da empresa.
Embora a Vacasa não seja uma empresa de compartilhamento de casa entre pares, ele ainda oferece bons preços em aluguéis por temporada e afirma fornecer qualidade mais consistente do que concorrentes como o Airbnb.
The Plum Guide
Esta startup baseada em Londres cobra como o Guia Michelin para casas de férias. A empresa seleciona suas propriedades com base em um critério de 150 pontos e uma equipe que visita cada casa para testar tudo, desde o bairro até a velocidade do WiFi, com um olhar atento para decoração de interiores. Com propriedades em Londres, Paris, Nova York, Los Angeles, Roma, Milão, Copenhague, Madrid, Barcelona, Lisboa, Berlim e muito mais, a Plum Guide também tem um serviço de atendimento ao cliente dessa equipe que está disponível via call back, e-mail ou um chat ao vivo.
Innclusive
Fundada no verão de 2016 em resposta ao racismo vivido por pessoas que tentam reservar hospedagem no Airbnb, Innclusive é um colega plataforma de aluguel por pares com um objetivo admirável: “Estamos construindo um lugar onde você pode viajar com respeito, dignidade e amor, independentemente de raça, orientação sexual, identidade de gênero.”
O sempre – o crescimento do site garante que as pessoas não discriminem ao reservar hospedagem, mostrando apenas fotos de identidade após a confirmação das reservas; também oferece reserva instantânea em quase todas as listagens e evita que os anfitriões neguem uma reserva a um hóspede e a ofereçam para outro.
Kid e Coe
É o eterno problema para os pais em todos os lugares: os quartos de hotel são caros, mas muitos aluguéis por temporada não oferecem comodidades e conveniência suficientes para serem vale a pena o aborrecimento. Digite Kid and Coe, um site lançado em 2013 que oferece muitas comodidades voltadas para crianças. As listagens dizem aos pais exatamente quantas pessoas – e com que idade – a propriedade pode acomodar, e o site oferece descrições extensas de brinquedos, equipamentos para bebês e camas.
Adoramos a quantidade de informações fornecidas em cada propriedade com parágrafos sobre “Vantagens para os pais”, “Por que as crianças adoram”, “Coisas para saber” e até “Notas de estilo” descrevendo a decoração. A desvantagem? O inventário pode ser limitado e algumas das listagens são mais caras do que em outros sites.
BoutiqueHomes
Se arquitetura e design são tão importantes quanto relaxamento em suas férias, a Boutique Homes pode ser o lugar certo para você. Com uma coleção altamente selecionada de casas voltadas para o design – listadas apenas para convidados – Boutique Homes oferece locais dramáticos e estadias em algumas das propriedades mais bonitas do mundo.
Além de joias arquitetônicas para suas próximas férias, Boutique O Homes também oferece uma lista impressionante de locais para eventos disponíveis para aluguel. Embora o número de anúncios seja substancialmente menor do que em outros sites, fotos incríveis e descrições divertidas mais do que compensam a falta de quantidade.
FlipKey
Agora pertencente ao TripAdvisor, o FlipKey é semelhante ao Airbnb, mas oferece avaliações de hóspedes e proprietários que são verificados pela equipe da FlipKey. Além disso, espere a mesma experiência dos outros grandes concorrentes, e o site também oferece proteção de pagamento. Observe que FlipKey não oferece quartos compartilhados, mas você pode usar muitos filtros para encontrar a propriedade perfeita para cães, crianças ou à beira-mar.
Casa de família
Se o custo é o seu maior fator de decisão, considere reservar com Homestay. Não há casas ou apartamentos particulares neste site, e cada estadia é uma experiência hospedada. Mas ao reservar com Homestay, você obtém um morador bem informado que pode aconselhar e ajudá-lo a conhecer a cidade. Não há tantas opções em algumas cidades, mas os preços tornam o Homestay uma opção razoável.
Wimdu
Com ênfase em apartamentos na cidade, Wimdu tem cerca de 350.000 propriedades em todo o mundo e é especialmente popular na Europa. Há uma boa seleção de propriedades com bons preços, desde um quarto em um apartamento em Amsterdã até uma escapadela de uma casa inteira na Croácia. Filtros úteis permitem que você escolha o tipo de propriedade, preço e comodidades, como se há uma máquina de lavar e secar roupa ou um elevador.