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O telhado da sua casa móvel é a primeira linha de defesa entre você e os elementos. Não é nenhum segredo que a água pode causar muitos danos em um curto espaço de tempo. Portanto, é vital que você mantenha seu telhado em ótima forma. Neste artigo, cobriremos o básico sobre como encontrar e reparar vazamentos no telhado de uma casa móvel.
Vazamentos no telhado de uma casa móvel podem ser sorrateiros, portanto, quanto mais rápido você encontrar um vazamento, menos danos ele pode causar.
Mesmo os proprietários mais pró-ativos eventualmente precisarão encontrar e consertar vazamentos no telhado da casa móvel, especialmente se o seu telhado for mais antigo e plano.
A National Roofing Contractors Association (NRCA) recomenda que todos os proprietários inspecionam seus telhados pelo menos duas vezes por ano, na primavera e no outono.
Causas comuns de vazamentos no telhado de uma casa móvel
As casas móveis foram construídas com três formatos de telhado diferentes: plano, em corda, e lançado. O plano e a corda do arco foram retirados em 1982 e o telhado inclinado tem sido usado desde então. Ainda há muitas casas em uso hoje que foram construídas antes de 1982, assim como a minha.
Tanto os telhados planos quanto os de telhados de casas móveis enfrentam o mesmo inimigo.
Neve e chuva
A neve e a chuva causam a maioria dos vazamentos no telhado das casas móveis. A neve é especialmente um problema para telhados planos. Embora os telhados planos não sejam totalmente planos, eles não têm muita inclinação e isso permite que a neve simplesmente se sente no telhado e derreta lentamente.
Detritos
Galhos das árvores e os destroços do quintal de um vizinho causam muitos vazamentos no telhado das casas móveis. Não há muito que você possa fazer a respeito de destroços voando, mas manter as árvores ao redor de sua casa aparadas pode reduzir muitas dores de cabeça.
Ventilação e condensação insuficientes
Umidade, por condensação ou vazamentos , são problemas comuns em casas móveis mais antigas. Na verdade, eles são um problema tão grande que o HUD escreveu livros aprofundados sobre umidade.
Instalação inadequada
Claro, precisamos mencionar a instalação inadequada. Isso pode ocorrer na fábrica durante a construção original ou em uma substituição anterior do telhado de uma casa móvel. Este é outro problema pelo qual você não pode fazer muito além de inspeções completas pelo menos duas vezes por ano.
Quebra de material
No mundo dos materiais de construção, é difícil testar todos questão ou ambiente. Os revestimentos de telhado são conhecidos por rachar e esticar, o que pode permitir que a água atravesse a membrana.
A imagem abaixo é um bom exemplo de decomposição do material. As telhas estão degradadas, o revestimento está rachado e o
Sinais de vazamento no telhado de uma casa móvel
O ideal é que haja algum tipo de pista visual isso significa que está acontecendo um vazamento.
Quer você tenha um telhado inclinado ou plano, você deve procurar os seguintes sinais dentro e fora de sua casa. Aqui estão algumas coisas que você deve procurar ao tentar localizar um vazamento no telhado da sua casa móvel:
Caindo, manchas escuras ou painéis de teto descascando
Manchas escuras na sua casa móvel teto são o indicador mais comum de que você tem algum tipo de problema de umidade, seja um vazamento ou condensação. Aprenda a pintar o teto da sua casa móvel aqui.
Se o seu papel de parede ou painéis de parede revestidos de vinil começarem a descascar, você deve fazer uma investigação completa em torno da área para determinar por que isso está acontecendo. Pode haver um problema de vazamento ou condensação.
Luz aparecendo
Se você puder ver a luz aparecendo por uma fenda perto de uma porta, janela ou parede, ela precisa ser selada. Se a luz pode entrar, a água também pode.
Como encontrar vazamentos na cobertura de uma casa móvel
Se você tiver uma dos sinais acima, ou já tem baldes pegando água, você precisará encontrar e consertar vazamentos em telhados de casas móveis.
Encontrar o vazamento é geralmente a parte mais difícil de qualquer tipo de telhado.
Como os telhados de telha são mais comuns em casas pré-fabricadas modernas e os telhados planos são mais comuns em casas móveis mais antigas, dividiremos os dois tipos de telhados para encontrar e reparar vazamentos.
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Encontrar e reparar vazamentos em telhados de residências móveis com telhas
Os vazamentos seguem o caminho de menor resistência, o que pode dificultar a localização do problema. Embora um vazamento possa se revelar em um lugar, a causa real do vazamento pode estar 4 pés acima dele.
Depois que a água passa pelo telhado, ela flui junto o revestimento, as vigas do telhado ou a parte superior dos tetos até encontrar um lugar para pingar – inevitavelmente em sua peça de mobília favorita.
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Fonte
Telhas soltas, danificadas ou ausentes
Substitua imediatamente e verifique se os pregos estalados precisam ser martelados de volta no lugar com cuidado.
- Dica: verifique se há pedaços de telhas nas calhas, um sinal de que as telhas estão danificadas.
Para testar a condição de um telhado de telha asfáltica , incline-se sobre um canto de uma ou duas telhas no lado mais ensolarado do telhado; se quebrarem em vez de flexionar ou se parecerem cinza e inchados, o material está chegando ao fim de sua vida útil. (Fonte)
Buracos nas telhas
Um prego ou outro objeto pontiagudo criará um buraco por onde a água pode escoar.
Botas de borracha
A bota que envolve os tubos de ventilação do seu encanamento pode rachar ou danificar.
Piscando
As tiras de metal ao redor da chaminé, aberturas de ventilação e claraboias e ao longo da linha de casamento não devem ser rasgadas ou empenadas.
Bordas e beirais do telhado
Vazamentos costumam ocorrer nas bordas de uma casa móvel, onde o telhado se encontra a parede externa.
Barragens de gelo
O clima de inverno traz um novo conjunto de questões para o proprietário. O gelo pode criar uma barreira que não permite que a neve e o gelo deslizem do telhado. Saiba mais sobre barragens de gelo aqui.
Rachaduras e vazamentos do respiradouro
Os respiradouros velhos e rachados podem precisar ser substituídos.
A maioria dos vazamentos ocorre devido a flashes danificados, telhas danificadas ou faltando, ou a cumeeira (onde o topo se encontra) então preste atenção especial a essas áreas.
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Encontrando um vazamento em um Telhado de casa móvel plana
Se você tiver um telhado de membrana (geralmente descrito como borracha), procure rasgos, rachaduras, bolhas e separação das costuras. Problemas em torno de chaminés e encanamentos são comuns. Saiba mais sobre um telhado plano em uma casa móvel aqui.
Bolhas
Bolhas em um telhado de borracha (EPDM) precisam ser cortadas em um X e remendadas. Saiba mais aqui.
Este vídeo de coolflatroof.com mostra os problemas que a cobertura de uma casa móvel plana pode ter:
Como consertar vazamentos em telhados de casas móveis
Assim que o vazamento for encontrado, você precisará consertá-lo rapidamente.
Se você estiver lidando com com um vazamento repentino no telhado, você precisará adicionar algum tipo de barreira até que consiga consertá-lo adequadamente.
Como lidar com uma emergência de vazamento
Aqui estão as dicas iniciais de 3 etapas. com sugerimos que você faça para uma emergência de vazamento no telhado:
- Desenrole ou desdobre parcialmente uma folha de polietileno pesada (6 mil) suficiente para cobrir a seção com vazamento do telhado, do beiral ao pico; adicione cerca de 1,2 m a mais e corte com uma faca. Enrole uma extremidade em torno de um 2 por 4 que é tão longo quanto a largura do plástico; grampeie o plástico no 2 por 4. Sanduiche o conjunto com um segundo 2 por 4 e pregue as placas com três ou quatro pregos comuns de 3 ou 3 1/4 de polegada.
- Coloque a extremidade prensada do plástico ao longo dos beirais. Estique a cobertura do beiral ao cume, passando-a sobre o topo da crista e descendo alguns metros do outro lado.
- Sanduiche a extremidade superior da cobertura com outro par de 2 por 4s para que o vento não o leve embora. Não pregue nenhuma parte desta montagem no telhado.
Em alguns casos, você será capaz de reparar vazamentos simples no telhado de uma casa móvel causados por problemas como telhas perdidas, quebra de calafetagem e dano intermitente. O resto é provavelmente melhor deixar para um profissional de telhadura.
Como substituir uma telha
Reparo de ventilação
Reparo de inicialização
Orifício pequeno Reparar
Contratação de um profissional de cobertura para localizar e consertar vazamentos no telhado de uma casa móvel
Para vazamentos complexos na cobertura de uma casa móvel, você deve ligar para os profissionais. Lembre-se de que a água é a força mais destrutiva da terra – não deve ser considerada levianamente.
Se a sua inspeção levantar preocupações sobre as condições do seu telhado ou você achar que precisa da opinião de um especialista, entre em contato com um carpinteiro qualificado em sua área. A maioria oferece inspeções gratuitas e estimativas sem compromisso para vazamentos e reparos no telhado de uma casa móvel ou para um telhado totalmente novo.
Se você decidir entrar em contato com um carpinteiro, há várias etapas que você deve seguir para garantir que você proteja-se contra fraudes e empreiteiros inescrupulosos.
Primeiro, certifique-se de entrar em contato com empreiteiros licenciados pelo estado ou condado em que você reside. Você pode se conectar à Internet para verificar o status e sempre pedir para ver a licença.
Em segundo lugar, sempre obtenha vários lances para a obra, porque isso o ajudará a determinar se o custo é justo.
Terceiro, peça referências a seus vizinhos e amigos. Nada melhor do que a recomendação de alguém que você conhece e confia!
Em quarto lugar, peça uma amostra do material que seu empreiteiro estará usando e certifique-se de que, quando o caminhão apareça, o material no caminhão é igual à amostra.
Por último, certifique-se de obter as informações de garantia por escrito para se proteger caso precise de serviços de garantia no futuro.
Se você siga estes passos simples, sua experiência envolvendo um empreiteiro de telhados será agradável e profissional.
Resumo
Causa de vazamentos muito dano. Se os vazamentos no telhado de uma casa móvel não forem reparados rapidamente, isso pode danificar toda a sua casa, do telhado ao chão. É por isso que as inspeções são tão importantes – você precisa detectar vazamentos o mais rápido possível.
Perguntas comuns sobre telhados de casas móveis
Obrigado por ler Vida em casas móveis!