Os novos anúncios em Madison aumentaram 53,8% em agosto do ano- ao longo do ano.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, localizado a mais de 80 quilômetros a oeste da cidade de Nova York, rapidamente se tornou um destino popular para compradores de casas. Clinton, lar do icônico Red Mill, está localizado próximo a três grandes rodovias com recreação ao ar livre e um centro pitoresco. As residências nos Clintons passaram em média 54 dias no mercado em agosto, em comparação aos 76 do ano anterior.
“Depois que as restrições de bloqueio diminuíram um pouco, os compradores começaram a sair em massa para ver as casas à venda, enquanto todos usavam a segurança adequada medidas “, disse o agente Craig Ort. “, as casas estão vendendo mais rápido do que podem vir no mercado, em muitos casos, com várias ofertas e por um preço acima do solicitado.”
5. Closter (Bergen County)
De acordo com os corretores de imóveis de New Jersey, o estoque de moradias caiu quase 40% em Bergen County em agosto em comparação com o ano anterior. A própria Closter experimentou um aumento de 185,7% nas vendas fechadas.
“Estou testemunhando um aumento nos preços de vendas e no volume mês a mês”, disse o agente Josh Baris. “Cidades como Closter provaram ser desejáveis devido à sua localização e fácil deslocamento para Manhattan. Closter recentemente expandiu sua área central e distrito comercial e tem tudo o que um nova-iorquino deseja.”
4. Manalapan (Condado de Monmouth)
À medida que o deslocamento para a cidade de Nova York se torna menos preocupante, a área da costa de Jersey tem visto um influxo de compradores da cidade de Nova York. Entre agosto de 2019 e agosto de 2020, o preço médio de venda saltou de $ 425.000 para $ 525.000 em Manalapan, localizado a 15 milhas das praias de Nova Jersey e a 45 milhas da cidade de Nova York.
“Acredito que vários fatores criaram a tempestade perfeita para o mercado imobiliário em Manalapan explodir”, disse o agente Alan Kurlander. “As pessoas estão deixando Nova York, Staten Island e Brooklyn. Os locais de trabalho em Manhattan agora permitem que os funcionários trabalhem em casa de três a quatro dias por semana. Os compradores estão querendo estar em áreas menos lotadas. Há baixas taxas de juros nas hipotecas de casas, e os impostos aqui permanecem significativamente mais baixos do que no norte de Jersey. “
3. Wyckoff (Bergen County)
Em agosto de 2020, os negócios pendentes em Wyckoff subiram surpreendentes 222% em relação ao ano anterior, de acordo com a análise da empresa. Houve um aumento de 100% nas vendas fechadas em setembro do ano anterior , com propriedades sob contrato empurrando esse ímpeto para o outono.
“Wyckoff é um subúrbio tranquilo com um distrito escolar de alto nível e uma comunidade animada”, disse o agente Will Alfaro. “Com taxas de hipotecas em baixas históricas , famílias jovens têm invadido a cidade, fascinadas por suas charmosas áreas centrais, trânsito conveniente para Nova York, atividades recreativas abundantes e atmosfera harmoniosa. “
2. Montclair (Condado de Essex)
Novos anúncios no mercado aumentaram 280% em agosto em relação ao ano anterior, enquanto as residências foram vendidas 44,4% mais rápido em 20 dias e atingiram um preço médio de venda de US $ 975.000, um aumento de 29,5% em relação a 2019, de acordo com a imobiliária. “Nunca vi isso assim antes, nunca. hey “estão vindo em massa. Há filas nas casas abertas e quase todos os carros nas ruas têm uma placa de Nova York “, disse a agente da Montclair Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
” Não é nenhuma surpresa que estejamos tendo um afluxo de compradores vindos de áreas urbanas “, disse o agente do Westfield Jean Marie Morgan. “Eu me mudei do Brooklyn para Westfield 25 anos atrás porque Westfield era a combinação perfeita de vida urbana com uma vibração de cidade pequena. Temos um centro incrível, casas lindas em ruas arborizadas, ótimas escolas e um forte senso de comunidade onde os vizinhos saiba o seu nome. “