Se você estiver pensando em substituir ou adicionar uma passarela, pátio ou entrada de automóveis em sua área de estar ao ar livre , você pode ficar confuso com a miríade de escolhas que tem. Alguns materiais de pavimentação são mais econômicos do que outros, e certos tipos são mais duráveis e fáceis de manter.
Os materiais de pavimentação mais comumente usados hoje são lajes de concreto e pedras de pavimentação.
Cada opção pode fornecer diferentes vantagens dependendo de suas necessidades. As lajes de concreto derramadas são frequentemente utilizadas para espaços residenciais ao ar livre devido ao seu custo e facilidade de instalação. Com o desenvolvimento de concreto estampado, os proprietários também têm opções no que diz respeito a designs e texturas.
As pedras de pavimentação ou pavimentação de tijolos são seções individuais feitas de vários materiais como pedra natural, concreto ou tijolo. Muitas dessas peças se encaixam, o que torna o sistema flexível e extremamente durável.
Com os dois materiais de pavimentação mais comuns em mente, decidir entre pavimentação de pátio ou lajes de concreto ainda é uma tarefa difícil. Para ajudá-lo a decidir qual dos dois materiais de pavimentação é o melhor para sua casa, comparamos cada um de seus custos e benefícios.
Instalação de pavimentação x concreto & Comparação de custos de reparo
- Custo de instalação de pavimentadoras de bloqueio
- Custo de instalação de laje de concreto
- Custos de reparo de concreto
- Custos de reparo de pavimentadora
Fatos rápidos
- Lajes de concreto padrão geralmente têm custo mais baixo por metro quadrado do que as alternativas.
- Normalmente, você pagará 10% -15% a mais se você escolher pedras de pavimentação em vez de lajes de concreto padrão.
- Se você decidir atualizar para concreto estampado, pedras de pavimentação provavelmente custarão o mesmo ou até menos na maioria dos casos.
- Embora uma laje de concreto seja mais acessível no início, os custos de longo prazo para reparos e / ou substituições quase sempre superam a economia inicial.
Para ter uma ideia melhor desses itens específicos custos, vamos comparar diferentes custos para r cada uma com base em uma área de 1.000 pés quadrados.
Custos de instalação da pavimentadora
A instalação de pavimentadoras intertravadas tem vários fatores que ajudam a determinar o custo final. Dependendo do material usado e da empresa de instalação, os preços irão variar, assim como a qualidade do trabalho.
FATO RÁPIDO: Para uma área de 1.000 pés quadrados, a instalação de pavimentadoras levará cerca de cinco dias para ser concluída por uma equipe de quatro a cinco.
As pedras de pavimentação exigem muito mais preparação, o que torna a instalação mais trabalhosa. O processo de instalação da pavimentadora inclui: escavação, nivelamento, compactação da sub-base, instalação da fibra geotêxtil, preparação da base, compactação da base, preparação da areia, assentamento da pavimentação, corte das bordas, preparação da viga de ligação, compactação das pedras e, finalmente, selagem pavimentação após a conclusão.
Como não há tempo de cura com pedras de pavimentação, a instalação da pavimentadora está pronta para uso imediatamente após a conclusão. Além disso, se o nivelamento ficou um pouco fora ou assentamento ocorreu mais tarde na linha, os pavimentadores podem ser facilmente reajustados para corrigir o problema removendo-os, recolocando a área com problema e substituindo as pedras.
Ao obter uma estimativa para a instalação da pavimentadora, você deve esperar pagar um mínimo de $ 15 por pé quadrado para uma instalação de pedra de pavimentação de qualidade. Para uma área de instalação de 1.000 pés quadrados, o custo será de cerca de US $ 15.000.
Se você quiser saber mais sobre as especificações de uma instalação de pedra de pavimentação, verifique nosso guia de preços de instalação de pavimentadora.
Se você gostaria de calcular o custo de pavimentadoras para um projeto específico, também temos uma calculadora de custos de pavimentação.
Custos de instalação de lajes de concreto
Como uma escolha de material comum para a maioria dos exteriores , o preço da instalação de lajes de concreto se resume a fatores semelhantes de instalação de pavimentação intertravada.
As lajes de concreto são um tanto fáceis de instalar, mas o material leva tempo para secar e curar, o que significa que sua garagem, pátio ou passarela não pode ser usada até que este processo de cura seja concluído. O processo de instalação inclui escavação, nivelamento, preparação da fundação, configuração das formas e lançamento do concreto.
Como um pedido mínimo pode ser necessário, você pode acabar pagando por mais concreto do que precisa. Uma das principais desvantagens do concreto é que ele pode rachar quando o solo sob ele flexiona, se as raízes das árvores crescerem sob a laje ou por outras razões à medida que envelhece.
Também é muito importante obter a classificação apenas certo com uma instalação de concreto, pois pode ser um erro muito caro consertar uma vez que o concreto foi derramado.A classificação inadequada do concreto pode levar a pontos baixos que retêm água, deixando descolorações e manchas.
Para uma instalação de laje de concreto de qualidade simples sem texturização / estampagem, o custo mínimo estimado é de cerca de US $ 14 por pé quadrado. Isso equivale a US $ 14.000 para um pátio, passarela ou garagem de 1.000 pés quadrados.
Manutenção
Ambos os tipos de materiais de pavimentação são fáceis de manter, com medidas semelhantes de manutenção, limpeza e proteção. Para preservar a integridade do seu pátio, calçada ou instalação da passarela, a manutenção é altamente incentivada.
Manutenção da laje de concreto
O concreto é relativamente fácil de manter; no entanto, manchas e rachaduras costumam ocorrer e se tornar uma coisa desagradável conforme a laje envelhece.
Se você atualizar para concreto estampado, as rachaduras e manchas podem às vezes ficar escondidas ou se tornar menos perceptíveis. Você também pode revestir cada placa com um selante protetor, para ajudar a evitar que as manchas penetrem na superfície. Se as rachaduras e manchas se tornarem mais perceptíveis, provavelmente será necessário substituir a placa inteira. Com qualquer tipo de concreto, pode haver problemas com ervas daninhas crescendo através das rachaduras entre as lajes ou em rachaduras que se desenvolvem com o envelhecimento do concreto.
Você pode optar por tratar áreas problemáticas; no entanto, as áreas tratadas muitas vezes acabam parecendo um remendo ou band-aid, uma vez que é muito difícil combinar a cor de uma laje de concreto existente.
Certificando-se de que o concreto está limpo regularmente base com uma vassoura garantirá que qualquer sujeira, fuligem ou manchas não se tornem permanentes.
Manutenção da pavimentadora
A maioria das pedras de pavimentação geralmente requer pouco cuidado, mas as juntas entre cada pedra podem precisar de atenção com o tempo ao tempo. Um serviço profissional de limpeza e vedação é uma maneira acessível de proteger e preservar suas pavimentadoras.
O processo de instalação e os materiais limitarão o crescimento de ervas daninhas; no entanto, ervas daninhas, musgo e grama podem crescer entre as juntas com o tempo. Se isso ocorrer, é necessário remover as ervas daninhas ou tratar a área com herbicida.
Embora a base de cada pedra seja projetada para flexionar com qualquer movimento do solo, as pedras ainda podem se deslocar ou rachar com o tempo .
Se ocorrer qualquer assentamento, as pedras podem ser levantadas, a base pode ser compactada novamente, uma nova camada de areia de cama pode ser aplicada e então as pedras podem ser colocadas de volta no lugar. Este é, obviamente, um reparo muito mais fácil do que o necessário para reparar o concreto. Além disso, uma ou mais pedras de pavimentação podem ser removidas e substituídas, mantendo a integridade visual da instalação, enquanto os reparos de concreto são geralmente visíveis.
Durabilidade
A longevidade das lajes de concreto é bastante afetada pelo movimento do terra. As lajes têm tendência a rachar e rachar se o solo por baixo se deslocar.
A superfície da laje de betão pode permanecer nivelada durante algum tempo, mas é inevitável uma fissura quando o solo se torna instável. Além disso, as mudanças na temperatura podem fazer com que o concreto se expanda e contraia, o que também resultará em rachaduras.
Com os pavers, a água raramente se deposita na superfície por causa das inúmeras juntas entre cada peça. Com uma instalação com nivelamento adequado, problemas de drenagem nunca devem ocorrer.
As pavimentadoras são classificadas como quatro vezes mais resistentes do que uma laje de concreto normal, o que significa que podem suportar quatro vezes mais peso em sua superfície antes do que deveriam crack.
Um grande benefício sobre pavimentação é que a maioria dos fabricantes faz backup de seus produtos de pedra de pavimentação com uma garantia vitalícia contra quebras e rachaduras, portanto, se uma pavimentadora quebrar, você estará coberto.
Devido ao processo de instalação e seu sistema de intertravamento, as pedras de pavimentação são extremamente flexíveis e podem dispersar a pressão ou peso uniformemente, o que evita rachaduras.
Alguns materiais de pavimentação são mais resistentes que outros, mas a maioria das unidades individuais são menos suscetíveis a quebras, porque são feitas para se moverem com a terra.
Os tijolos de pavimentação também resistem muito bem a mudanças nas condições climáticas com sua capacidade de expandir e contrair sem rachar.
Substituição e reparos
Se um conc a laje de rete for gravemente danificada, provavelmente será necessário substituí-la. A laje inteira deve ser removida e você precisará ter um novo concreto lançado.
Isso pode ser caro se mais de uma área precisar ser substituída. Você pode consertar pequenos problemas remendando rachaduras ou pedindo a um profissional para fazer o recapeamento do concreto. A correção geralmente resulta em cores incompatíveis, que podem ser feias em áreas proeminentes.
Como os pavimentos consistem em pedras individuais interligadas, cada unidade pode ser substituída conforme necessário.Quando uma pavimentadora é danificada, o sistema de intertravamento permite que você remova facilmente apenas aquela peça e substitua por uma nova. Esta é uma opção muito menos cara do que substituir uma laje inteira de concreto.
Outra vantagem é que, se você precisar obter acesso a serviços subterrâneos ou consertar uma tubulação de drenagem com vazamento, poderá fazê-lo com relativa facilidade. As pedras podem ser removidas, a área problemática pode ser resolvida e os pavimentos podem ser substituídos, mesmo sem saber que houve um problema.
Com uma laje de concreto, você teria que serrar, remover o concreto, trate da área problemática e, em seguida, despeje novo concreto, que nunca terá a mesma aparência da laje existente. Agora você ficará com um patch. Alternativamente, toda a laje pode ser substituída, mas será dispendiosa.
Para comparar os custos de reparo, assumiremos um reparo a cada cinco anos, com uma vida útil de 25 anos para ambos. O concreto e os pavimentos podem ou não ter que ser reparados com frequência, mas isso depende do uso e do ambiente.
Custos de reparo do concreto
Os custos de consertar rachaduras e buracos variam e pode ser um projeto DIY ou você pode contratar um profissional para o trabalho. Os reparos podem variar de $ 8 a $ 500 + cada vez, dependendo se a laje de concreto foi instalada corretamente e outros fatores incontroláveis. Na maioria das vezes, é melhor apenas corrigir as imperfeições que surgirem. Mas há momentos em que os reparos podem ser muito caros, então uma substituição é necessária.
Custos de reparo da pavimentação
Ao longo da vida do seu pátio, passarela ou entrada de automóveis, algumas pedras de pavimentação irão quebrar. Como as pavimentadoras são um material de pavimentação flexível e uma pavimentadora individual pode ser trocada, os custos de substituição e reparo são simples e acessíveis. Dependendo se você faz você mesmo ou contrata um profissional, o conserto de pedra de pavimentação pode variar de US $ 15 a US $ 125 +.
Lembre-se de que se você optar por trabalhar com uma equipe de instalação de pedra de pavimentação de qualidade, pode haver uma garantia tanto nas pedras de pavimentação como na instalação. Aqui na Install-It-Direct, as pedras de pavimentação que instalamos têm garantia vitalícia contra rachaduras e quebra. Além disso, nossa mão-de-obra e instalação têm garantia de dois anos!
Diferenças na estética
Como os pavimentos vêm em uma vasta gama de formas, texturas, padrões e cores, eles geralmente são mais atraentes visualmente do que as lajes de concreto .
No entanto, existem inúmeras técnicas que podem ser feitas para transformar a aparência do concreto. Ele pode ser manchado, marcado ou embutido com pedras decorativas.
Além disso, o concreto estampado foi projetado para se parecer com pedras de pavimentação. Seu orçamento e preferências pessoais devem determinar se você deseja pavimentadoras autênticas ou uma versão simulada. Se o custo for um problema, não presuma que um desses produtos será automaticamente mais caro do que o outro. Pedras de pavimentação e concreto estampado costumam ter preços muito próximos, então vale a pena obter estimativas para ambas as opções para ajudá-lo a determinar qual é a certa para o seu projeto.
Segurança
As lajes de concreto podem costuma ser muito escorregadio quando molhado. Isso pode fazer com que os carros percam tração e deixem marcas de pneus em uma calçada de concreto recém-instalada. Além disso, um deck ou pátio escorregadio da piscina pode ser muito perigoso se alguém cair no deck de concreto duro.
As pavimentadoras são fabricadas para serem antiderrapantes e antiderrapantes. Isso significa que os veículos terão melhor tração, o que ajudará a evitar marcas de pneus, e há um risco reduzido de escorregar no deck ou pátio da piscina molhada.
Valor
Em termos de valor , pedras de pavimentação são consideradas um dos únicos produtos hardscape que instantaneamente agregam valor à sua casa após a instalação. Dado que as lajes foram instaladas por uma equipa de qualidade e são compatíveis com o resto da propriedade, pode-se esperar um retorno do investimento (ROI) de até 75% para um pátio pavimentado. O ROI irá flutuar com base em vários fatores, como período de manutenção, valor da propriedade, etc.
Em relação ao valor das lajes de concreto, como muitas casas usam lajes de concreto como material de pavimentação, o ROI é mínimo.
Qual material de pavimentação você deve escolher?
A melhor maneira de imprimir a imagem da sua casa na mente dos visitantes é criar uma primeira impressão notável. Uma passarela acolhedora ou um pátio charmoso irá capturar a atenção e o interesse dos seus convidados.
Em termos de custo, lajes de concreto geralmente são mais baratas no início, mas podem incorrer em mais custos com o tempo, pois precisam ser reparadas ou substituído. O concreto estampado e as pedras de pavimentação têm um custo inicial mais alto do que o concreto da laje. O concreto estampado pode ter problemas semelhantes ao concreto da laje em termos de manchas ou rachaduras, o que pode incorrer em custos mais elevados ao longo do tempo.Pedras de pavimentação, que geralmente estão na mesma faixa de preço do concreto estampado, são mais fáceis de reparar ou substituir se ocorrerem danos ao longo do tempo.
Olhando para os custos e benefícios das duas soluções de pavimentação para lajes de concreto e pavimentadoras, é evidente que pavers é a melhor opção de pavimentação. Devido à sua versatilidade, estética e garantia de produto vitalício, as pavimentadoras estão rapidamente se tornando a solução de hardscape preferida entre proprietários e empreiteiros.
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