É fácil para proprietários e inquilinos encerrar um contrato mensal em Michigan. (A situação é mais complicada quando se trata de rescindir um contrato de arrendamento por prazo determinado.)
Requisitos de notificação para proprietários de Michigan
Na maioria das situações, o proprietário não precisa lhe dar um motivo (embora seja ilegal agir por motivos discriminatórios ou retaliatórios). O locador pode simplesmente notificá-lo por escrito para se mudar, permitindo um aviso de um mês conforme exigido pela lei de Michigan e especificando a data em que seu aluguel terminará.
Seu locador pode legalmente fornecer menos aviso em circunstâncias específicas- – por exemplo, se você não pagou aluguel, se você violou outros termos do seu contrato de locação (por exemplo, trazendo um inquilino não autorizado), ou se você violou responsabilidades básicas impostas por lei (como tráfico de drogas no aluguel).
Requisitos de notificação para inquilinos em Michigan
É igualmente fácil para os inquilinos em Michigan rescindir um contrato de aluguel mensal. Você deve fornecer o mesmo aviso (um motnth) que o proprietário. Certifique-se de verificar seu contrato de locação, que pode exigir que seu aviso para encerrar o aluguel seja dado no primeiro dia do mês ou em outra data específica.
Em algumas situações, você pode ser capaz de sair com menos (ou nenhum) aviso — por exemplo, se o seu senhorio violar gravemente o contrato de aluguel ou deixar de cumprir as responsabilidades legais que afetam sua saúde ou segurança.
Lei do estado de Michigan e recursos sobre rescisão de um mês a mês Locação
Verifique a lei estadual de Michigan (Leis Comp. Mich. § 554.134) para obter as regras e procedimentos exatos de como os proprietários devem preparar e enviar notificações de rescisão e quaisquer regras especiais sobre como os inquilinos devem fornecer notificações. Consulte a seção de Leis e Pesquisa Legal do Nolo para obter conselhos sobre como encontrar e ler estatutos e decisões judiciais.
O guia da Faculdade de Direito da Universidade Estadual de Michigan sobre os direitos dos inquilinos também pode ter informações úteis sobre como o aluguel mensal termina.