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Atualizado para 17 de janeiro de 2021. Este site tem como objetivo aconselhar através de artigos relacionados com o Infonavit, desta vez iremos informá-lo sobre como verificar a sua pré-qualificação de crédito Infonavit em 2021.
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Pré-qualificação do Infonavit
Verificar o crédito do Infonavit e a pré-qualificação de pontos é relativamente simples e interpretá-lo é melhor fazê-lo com a ajuda de um consultor de crédito imobiliário. Aqui estão as etapas:
1) Entre na página Infonavit. Clique no menu “Minha conta Infonavit”, onde você deve se registrar para obter uma conta.
2) Assim que entrar em sua conta, você poderá obter sua pré-qualificação de crédito Infonavit tradicional, na qual você será indicado se você já tiver a pontuação necessária para iniciar os procedimentos, bem como o valor do seu crédito para comprar uma casa ou apartamento.
3) Se você não deseja obter sua conta Infonavit neste momento, você pode obter sua pré-qualificação do Infonavit diretamente neste link
A pré-qualificação de hoje é semelhante a:
4 ) Escreva o seu número de segurança social de 11 dígitos, a sua data de nascimento no formato indicado (se for 6 de janeiro de 1984 você vai escrever assim: 01/06/1984)
5) Clique em “Não, eu sou um robô”
6) Clique em Enviar
Se você digitou algum dado incorreto (um dígito do seu número de seguro social ou data de nascimento), isso indicará um erro e você deve corrigi-lo.
Se for Se você fez uma boa triagem de todos os dados, o Infonavit pedirá sua autorização para verificar seu histórico de crédito (nível de endividamento, histórico e comportamento de pagamentos com outras instituições de crédito) por meio de uma Avaliação Completa. A autorização é semelhante a esta:
A consulta é opcional, mas se você escolher “Eu não autorizo”, então o O valor do crédito que constará na sua pré-qualificação será de apenas até 75% do valor máximo correspondente à sua idade e salário. Ou seja, o valor do crédito que aparece na sua pré-qualificação será menor.
Por outro lado, se você selecionar “Eu autorizo e aceito”, uma nova janela será aberta onde você deverá preencher as informações isso é solicitado.
O formato que você deve preencher para autorizar a consulta do seu histórico de crédito é semelhante à imagem a seguir:
Depois de preencher corretamente suas informações e clicar em Enviar, se você já tiver 116 pontos, uma pré-qualificação de crédito Infonavit aparecerá como a seguinte:
No topo e em cinza está escrito “Pré-qualificação Infonavit”, o que significa que a modalidade que você está consultando é o Crédito Infonavit Tradicional, que se aplica aos trabalhadores que usam seu crédito para comprar um casa pela primeira vez.
Neste exemplo, temos um trabalhador registrado no IMSS e no Infonavit com um salário de contribuição de aprox. $ 3.000 mensais.
O primeiro valor (Valor do Crédito a Conceder) corresponde a quanto o Infonavit lhe emprestaria com base na sua idade, salário, histórico de pagamentos de sua empresa e o resultado da consulta ao seu histórico de crédito.
O segundo valor (Saldo da Subconta Habitação) é o dinheiro que você gerou no Infonavit, já que sua empresa faz pagamentos ao Infonavit a cada 2 meses acima de 5% do seu salário. No caso deste trabalhador, como ele ganha $ 3.000, a cada 2 meses sua subconta aumenta em cerca de $ 300.
A figura a seguir (Despesas de graduação …) neste exemplo aparece em 0, uma vez que o Infonavit não cobra essas despesas dos trabalhadores que ganham menos de $ 6.800. Se você ganhar mais e for o seu primeiro crédito, eles cobram 3% do valor do crédito a ser concedido.
Por fim, você verá “Você contaria com”, que resulta da adição do seu crédito, sua Subconta e subtraindo as despesas do Título. No entanto, é necessário descontar os impostos, que variam em cada município e tipo de residência, que chegam a 5% do preço da casa.
Você também precisa adicionar um pequeno crédito extra para ecotecnologias, anteriormente chamado de “hipoteca verde”, que aparecerá até o final de sua pré-qualificação, e que normalmente é de $ 4.000 a $ 10.000 (embora possa ser menos ou mais dependendo do seu salário registrado).
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O Infonavit tem diferentes simuladores e tipos de crédito, que variam, por exemplo, se é o seu primeiro ou segundo crédito, se o seu crédito é individual, família ou cônjuge, ou se você tem mais renda do que seu salário registrado e deseja uma casa com preço mais alto.Saiba mais sobre os diferentes tipos de crédito e as pré-qualificações de crédito do Infonavit:
Tipos de crédito do Infonavit
A quanto dinheiro cada Ponto Infonavit equivale?
Posso coletar meus pontos Infonavit com um membro da família?
Se eu tiver mais de 116 pontos Infonavit, meu crédito aumenta?
Como quanto eu vou pagar pelo Infonavit?
Se você estiver na Cidade do México e quiser verificar seus pontos e crédito do Infonavit: Verifique o crédito do Infonavit na Cidade do México
Se eu parar de trabalhar, perco meus pontos do Infonavit?
Imóveis à venda com crédito do Infonavit
Se você quiser saber quanto o Infonavit pode emprestar dependendo do seu salário registrado, consulte: Quanto o Infonavit me empresta
Continue lendo a segunda parte sobre como interpretar seus pontos e pré- qualificação Ficção Infonavit.
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Valores de crédito do Infonavit
Pontos do Infonavit
Crédito do Infonavit tradicional
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Documentação de crédito do Infonavit
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Pré-qualificação do Infonavit
Este artigo sobre como verificar os pontos e crédito do Infonavit foi atualizado em 17 de janeiro de 2021. Lembre-se de continuar visitando nosso blog para saber as últimas notícias e tutoriais sobre o seu crédito e pontos Infonavit.
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