OHJELMAN TILA:
USDA: n maaseudun kehittäminen Teksasissa hallinnoi yhden perheen asuntojen suoraa kotilainaohjelmaa. Tarkista seuraavat tiedot ja ota yhteyttä, jos sinulla on kysyttävää.
Mitä tämä ohjelma tekee?
Tämä ohjelma tunnetaan myös nimellä jakso 502 suora lainaohjelma. Ohjelma auttaa matalapalkkaisia ja hyvin pienituloisia hakijoita saamaan kunnollisen, turvallisen ja terveellisen asumisen tukikelpoisilla maaseutualueilla tarjoamalla maksuaikaa hakijan takaisinmaksukyvyn parantamiseksi. Maksutuki on eräänlainen tuki, joka vähentää asuntolainan maksua lyhyeksi ajaksi. Avustuksen määrä määräytyy mukautettujen perhetulojen perusteella.
Kuka voi hakea tätä ohjelmaa?
Useita tekijöitä otetaan huomioon määritettäessä hakijan oikeutta saada yhden perheen kotilainoja. Suoran lainan saamisesta kiinnostuneilla hakijoilla on oltava vähintään mukautettu tulo, joka on tai on alle sovellettavan matalan tulotason alueella, jolta he haluavat ostaa talon, ja heidän on osoitettava halukkuutensa ja kykynsä maksaa takaisin velkaa. / p>
Hakijoiden tulee:
- olla ilman kunnollista, turvallista ja terveellistä majoitusta
- olla saamatta lainaa muista resursseista sellaisin ehdoin, jotka voivat kohtuudella olla odotetaan täyttävän
- sitouduttava käyttämään kiinteistö ensisijaisena asuinpaikkana
- sinulla on oikeuskelpoisuus ottaa lainavelvollisuus
- täyttää kansalaisuus- tai kelvolliset kansalaisuudettomat vaatimukset
- Ei saa keskeyttää tai estää osallistumista liittovaltion ohjelmiin
Suorilla lainarahastoilla rahoitettujen kiinteistöjen on:
- Yleensä oltava 2000 neliömetriä tai vähemmän
- markkina-arvo ei ylitä sovellettavaa pinta-ala-lainarajaa
- ei ole maanalaisia uima-altaita
- ei ole suunniteltu tulojen tuottamiseen toiminta
Lainanottajien on maksettava takaisin kaikki tai osa maksetusta tuesta lainan voimassaoloaikana, kun kiinteistön omistusoikeus siirtyy tai lainanottaja ei enää asu asunnossa.
Hakijoiden on täytettävä tulokelpoisuus saada suoraa lainaa. Valitse valtiosi yllä olevasta avattavasta valikosta.
Mikä on tukikelpoinen alue?
Yleensä maaseutualueet, joiden asukasluku on alle 35 000, ovat tukikelpoisia. Vieraile USDA: n tulo- ja omaisuuskelpoisuussivustolla saadaksesi lisätietoja.
Kuinka varoja voidaan käyttää?
Lainavaroja voidaan käyttää auttamaan pienituloisia henkilöitä tai kotitalouksia ostamaan koteja maaseudulta. Varoja voidaan käyttää kodin rakentamiseen, korjaamiseen, kunnostamiseen tai uudelleensijoittamiseen tai kohteiden ostamiseen ja valmistelemiseen, mukaan lukien vesi- ja viemäritilojen tarjoaminen.
Kuinka paljon voin lainata?
Yhden perheen asumisen suora itsearviointityökalu, mahdolliset hakijat voivat syöttää tietoja verkossa selvittääkseen, sopiiko 502 §: n suora lainaohjelma heille ennen hakemista. Työkalu tarjoaa alustavan tarkastelun sen jälkeen, kun potentiaalinen hakija antaa tietoja kotitaloutensa yleisestä koostumuksesta, kuukausituloista, kuukausivelkoista, kiinteistön sijainnista, arvioiduista kiinteistöveroista ja arvioiduista vahinkovakuutuksista. Mahdolliset hakijat voivat lähettää täydellisen hakemuksen USDA Rural Development (RD): n virallisesta päätöksestä itsearvioinnin tuloksista riippumatta. Saatuaan täydellisen hakemuksen RD määrittää hakijan kelpoisuuden tarkistettujen tietojen ja hakijan enimmäislainasumman perusteella heidän takaisinmaksukyvynsä ja pinta-alarajan ylärajan mukaan maakunnassa, jossa kiinteistö sijaitsee.
Mikä on korko ja takaisinmaksuaika?
- Kiinteä korko, joka perustuu nykyisiin markkinakorkoihin lainojen hyväksynnän tai lainojen päättämisen yhteydessä sen mukaan, kumpi on alhaisempi
- Korko voi olla jopa 1%, kun maksumäärärahoja muutetaan.
- Jopa 33 vuoden takaisinmaksuaika – 38 vuoden takaisinmaksuaika hyvin pienituloisille hakijoille, joilla ei ole varaa 33 vuoden laina-aikaan
Kuinka paljon käsiraha vaaditaan?
Ennakkomaksua ei yleensä tarvita. Hakijat, joiden omaisuuserät ylittävät omaisuuserien rajat, saatetaan joutua käyttämään osa näistä varoista.
Onko hakemukselle asetettu määräaika?
Tämän ohjelman hakemukset hyväksytään paikallisen RD-toimiston kautta ympäri vuoden.
Kuinka kauan hakemus kestää?
Käsittelyajat vaihtelevat rahoituksen saatavuuden ja ohjelman kysynnän mukaan alueella, jolla hakija on kiinnostunut ostamaan ja hakupaketin täydellisyydestä.
Mikä ohjaa tätä ohjelmaa?
- Asuntolaki vuodelta 1949, sellaisena kuin se on muutettuna, 7 CFR, osa 3550,
- HB-1-3550 – suorat yhden perheen asuntolainat Toimistokäsikirja
Miksi USDA: n maaseudun kehittäminen tekee tämän?
USDA: n maaseudun kehittämisen jakso 502 Suora lainaohjelma tarjoaa polun asunnon omistamiseen maaseudulla asuville matalan ja erittäin matalan tulotason perheille sekä perheille, joilla ei todellakaan ole muuta tapaa tehdä kohtuuhintaisesta asunnosta todellisuutta. Näiden kohtuuhintaisten kodinomistamismahdollisuuksien tarjoaminen edistää hyvinvointia, mikä puolestaan luo kukoistavia yhteisöjä ja parantaa maaseudun elämänlaatua.
HUOMAUTUS: Koska lainaukset ja muut tiedot saattavat muuttua, lue aina luetellut ohjelman ohjeet yllä olevassa otsikossa ”Mikä laki ohjaa tätä ohjelmaa?” Voit myös pyytää apua paikalliselta toimistoltasi.