프로그램 상태 :
텍사스의 USDA 농촌 개발은 단독 주택 직접 주택 융자 프로그램을 관리합니다. 다음 정보를 검토하고 질문이있는 경우 Google에 문의하십시오.
이 프로그램의 기능은 무엇입니까?
섹션 502 직접 대출 프로그램이라고도하는이 프로그램은 지원자의 상환 능력을 높이기 위해 지불 지원을 제공함으로써 저소득 및 초 저소득 지원자가 적격 농촌 지역에서 적절하고 안전하며 위생적인 주택을 얻을 수 있도록 지원합니다. 지불 지원은 짧은 시간 동안 모기지 지불을 줄이는 일종의 보조금입니다. 지원 금액은 조정 된 가족 소득에 따라 결정됩니다.
누가이 프로그램을 신청할 수 있습니까?
신청자의 단일 가족 직접 주택 융자 자격을 결정할 때 여러 요소를 고려합니다. 최소한 직접 대출에 관심이있는 신청자는 주택을 구입하려는 지역에 해당하는 저소득 한도 이하의 조정 소득이 있어야하며 부채 상환 의지와 능력을 입증해야합니다.
신청자는 다음 조건을 충족해야합니다.
- 괜찮고 안전하며 위생적인 주택이 없어야합니다.
- 합리적으로 사용할 수있는 조건에 대해 다른 자원으로부터 대출을받을 수 없어야합니다.
- 주거지로 부동산을 점유하는 데 동의
- 대출 의무를 부과 할 법적 능력이 있어야합니다.
- 시민권 또는 적격 비 시민권 요건 충족
- 연방 프로그램 참여가 정지되거나 금지되지 않습니다.
직접 대출 자금으로 자금을 조달하는 부동산은 다음 조건을 충족해야합니다.
- 일반적으로 2,000 평방 피트 이하
- 해당 지역 대출 한도를 초과하는 시장 가치가 없습니다.
- 지상 수영장이 없습니다.
- 소득 창출을 위해 설계되지 않았습니다. 활동
차용자는 부동산에 대한 소유권이 이전되거나 차용자가 더 이상 거주하지 않을 때 대출 기간 동안받은 지급 보조금의 전부 또는 일부를 상환해야합니다.
신청자는 직접 대출에 대한 소득 자격을 충족해야합니다. 위의 드롭 다운 메뉴에서 주를 선택하십시오.
적격 지역은 무엇입니까?
일반적으로 인구가 35,000 미만인 농촌 지역은 자격이 있습니다. 자세한 내용은 USDA 소득 및 재산 적격성 웹 사이트를 방문하십시오.
자금은 어떻게 사용할 수 있습니까?
대출 자금은 저소득 개인이나 가정이 농촌 지역에서 주택을 구입하는 데 사용할 수 있습니다. 자금은 주택을 건설, 수리, 개조 또는 이전하거나 상하수도 시설 제공을 포함하여 부지를 구매 및 준비하는 데 사용할 수 있습니다.
얼마나 빌릴 수 있습니까?
사용 단일 가족 주택 직접 자체 평가 도구를 사용하면 잠재적 인 신청자는 온라인으로 정보를 입력하여 신청하기 전에 섹션 502 직접 대출 프로그램이 적합한 지 결정할 수 있습니다. 이 도구는 잠재적 인 신청자가 일반 가구 구성, 월 소득, 월 부채, 재산 위치, 추정 재산세 및 추정 위험 보험에 대한 정보를 입력 한 후 예비 검토를 제공합니다. 잠재적 인 신청자는 자체 평가 결과에 관계없이 USDA Rural Development (RD)의 공식 결정을 위해 완전한 신청서를 제출할 수 있습니다. 완전한 신청서를 받으면 RD는 확인 된 정보를 사용하여 신청자의 적격성을 결정하고 해당 부동산이 위치한 카운티의 지역 대출 한도 및 상환 능력을 기반으로 신청자의 최대 대출 금액을 결정합니다.
이자율과 회수 기간은 어떻게됩니까?
- 대출 승인 또는 대출 마감시 현재 시장 금리 중 더 낮은 금액을 기준으로 한 고정 금리
- 지급 지원에 의해 수정 된 이자율은 1 %까지 낮을 수 있습니다.
- 최대 33 년 회수 기간-33 년 대출 기간을 감당할 수없는 저소득 지원자의 경우 38 년 회수 기간
계약금은 얼마입니까?
일반적으로 계약금은 필요하지 않습니다. 자산 한도를 초과하는 신청자는 해당 자산의 일부를 사용해야 할 수 있습니다.
신청 마감일이 있습니까?
이 프로그램에 대한 신청은 연중 내내 지역 RD 사무소를 통해 접수됩니다.
신청에 소요되는 시간은 얼마나됩니까?
처리 시간은 신청자가 신청 패키지의 구매 및 완성에 관심이있는 분야의 자금 가용성 및 프로그램 수요에 따라 다릅니다.
이 프로그램은 무엇을 관리합니까?
- 개정 된 1949 년 주택법, 7 CFR, 파트 3550,
- HB-1-3550-직접 단일 가족 주택 융자 필드 Office Handbook
USDA Rural Development가이를 수행하는 이유는 무엇입니까?
USDA 농촌 개발의 섹션 502 직접 대출 프로그램은 농촌 지역에 거주하는 저소득 및 초 저소득 가정과 저렴한 주택 소유를 실현할 다른 방법이없는 가정을위한 주택 소유의 길을 제공합니다. 이러한 저렴한 주택 소유 기회를 제공하면 번영을 촉진하여 번영하는 커뮤니티를 만들고 농촌 지역의 삶의 질을 향상시킵니다.
참고 : 인용 및 기타 정보는 변경 될 수 있으므로 항상 나열된 프로그램 지침을 참조하십시오. 위의 “이 프로그램에 적용되는 법률”섹션에서 지역 사무소에 도움을 요청할 수도 있습니다.