Prestiti domestici diretti per alloggi unifamiliari in Texas

STATO DEL PROGRAMMA:

Aperto

USDA Rural Development in Texas amministra il programma Single Family Housing Direct Home Loan. Rivedi le seguenti informazioni e contattaci per qualsiasi domanda.

Che cosa fa questo programma?
Conosciuto anche come Programma di prestito diretto Sezione 502, questo programma aiuta i richiedenti a reddito basso e molto basso a ottenere un alloggio dignitoso, sicuro e igienico nelle zone rurali ammissibili fornendo assistenza ai pagamenti per aumentare la capacità di rimborso del richiedente. L’assistenza al pagamento è un tipo di sussidio che riduce la rata del mutuo per un breve periodo. L’importo dell’assistenza è determinato dal reddito familiare corretto.

Chi può presentare domanda per questo programma?
Per determinare l’idoneità di un richiedente ai prestiti domiciliari diretti unifamiliari vengono presi in considerazione una serie di fattori. Come minimo, i richiedenti interessati ad ottenere un prestito diretto devono avere un reddito adeguato che sia pari o inferiore al limite di basso reddito applicabile per l’area in cui desiderano acquistare una casa e devono dimostrare la volontà e la capacità di rimborsare il debito. / p>

I candidati devono:

  • Non avere un alloggio dignitoso, sicuro e igienico
  • Non essere in grado di ottenere un prestito da altre risorse a termini e condizioni ragionevolmente essere tenuto a soddisfare
  • Accettare di occupare la proprietà come residenza principale
  • Avere la capacità giuridica per sostenere un obbligo di prestito
  • Soddisfare i requisiti di cittadinanza o di non cittadino idoneo
  • Non essere sospeso o escluso dalla partecipazione a programmi federali

Le proprietà finanziate con fondi di prestito diretto devono:

  • Generalmente essere di 2.000 piedi quadrati o inferiore
  • Non avere un valore di mercato superiore al limite del prestito di superficie applicabile
  • Non avere piscine interrate
  • Non essere progettato per produrre reddito attività

I mutuatari sono tenuti a rimborsare, in tutto o in parte, il sussidio di pagamento ricevuto per tutta la durata del prestito quando il diritto alla proprietà viene trasferito o il mutuatario non vive più nell’abitazione.

I candidati devono soddisfare l’idoneità al reddito per un prestito diretto. Seleziona il tuo stato dal menu a discesa sopra.

Che cos’è un’area ammissibile?
In genere, sono ammissibili le aree rurali con una popolazione inferiore a 35.000 abitanti. Visita il sito web USDA Reddito e idoneità proprietà per i dettagli completi.

Come possono essere utilizzati i fondi?
I fondi del prestito possono essere utilizzati per aiutare le persone o le famiglie a basso reddito ad acquistare case nelle zone rurali. I fondi possono essere utilizzati per costruire, riparare, rinnovare o trasferire una casa oppure per acquistare e preparare siti, inclusa la fornitura di acqua e fognature.

Quanto posso prendere in prestito?

lo strumento di autovalutazione diretta dell’alloggio monofamiliare, i potenziali richiedenti possono inserire informazioni online per determinare se il programma di prestito diretto Section 502 è adatto per loro prima di presentare domanda. Lo strumento fornirà una revisione preliminare dopo che un potenziale richiedente ha inserito informazioni sulla composizione generale del nucleo familiare, sul reddito mensile, sui debiti mensili, sull’ubicazione della proprietà, sulle imposte sulla proprietà stimate e sull’assicurazione sui rischi stimati. I potenziali candidati sono invitati a presentare una domanda completa per una determinazione ufficiale da parte dell’USDA per lo sviluppo rurale (RD) indipendentemente dai risultati dell’autovalutazione. Al ricevimento di una domanda completa, RD determinerà l’idoneità del richiedente utilizzando informazioni verificate e l’importo massimo del prestito del richiedente in base alla sua capacità di rimborso e al limite del prestito di area per la contea in cui si trova la proprietà.

Qual è il tasso di interesse e il periodo di rimborso?

  • Tasso di interesse fisso basato sui tassi di mercato correnti all’approvazione o alla chiusura del prestito, a seconda di quale dei due sia inferiore
  • Il tasso di interesse, se modificato dall’assistenza ai pagamenti, può arrivare all’1%
  • Periodo di rimborso fino a 33 anni – Periodo di rimborso di 38 anni per i richiedenti a reddito molto basso che non possono permettersi la durata del prestito di 33 anni

Quanto acconto è richiesto?
Di solito non è richiesto alcun acconto. Ai richiedenti con risorse superiori ai limiti di risorse potrebbe essere richiesto di utilizzare una parte di tali risorse.

C’è una scadenza per presentare la domanda?
Le domande per questo programma sono accettate attraverso l’ufficio RD locale tutto l’anno.

Quanto tempo richiede una domanda?
I tempi di elaborazione variano a seconda della disponibilità di fondi e della domanda del programma nell’area in cui un richiedente è interessato all’acquisto e della completezza del pacchetto della domanda.

Cosa governa questo programma?

  • The Housing Act del 1949 come emendato, 7 CFR, Part 3550,
  • HB-1-3550 – Campo dei prestiti per alloggi monofamiliari diretti Office Handbook

Perché lo sviluppo rurale USDA fa questo?
Il programma di prestito diretto della sezione 502 dell’USDA per lo sviluppo rurale offre un percorso verso la proprietà della casa per le famiglie a basso e bassissimo reddito che vivono nelle zone rurali e per le famiglie che non hanno davvero altro modo per trasformare in realtà la proprietà della casa a prezzi accessibili. Fornire queste opportunità di proprietà a prezzi accessibili promuove la prosperità, che a sua volta crea comunità fiorenti e migliora la qualità della vita nelle aree rurali.

NOTA: poiché citazioni e altre informazioni possono essere soggette a modifiche, consultare sempre le istruzioni del programma elencate nella sezione precedente intitolata “Quale legge governa questo programma?” Puoi anche contattare l’ufficio locale per assistenza.

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