Enfamiljshus Direktlån i Texas

USDA Landsbygdsutveckling i Texas administrerar programmet för bostadslån för enfamiljshus. Granska följande information och kontakta oss om du har några frågor.

Vad gör detta program?
Detta program kallas även avsnitt 502 för direktlån, och det hjälper programmet med låg- och mycket låginkomstsökande att få anständiga, säkra och sanitära bostäder i berättigade landsbygdsområden genom att ge betalningshjälp för att öka en sökandes återbetalningsförmåga. Betalningshjälp är en typ av subvention som minskar hypoteksbetalningen under en kort tid. Stödbeloppet bestäms av den justerade familjeinkomsten.

Vem kan ansöka om detta program?
Ett antal faktorer beaktas när man bestämmer en sökandes berättigande till enfamiljshuslån. De sökande som är intresserade av att få ett direktlån måste åtminstone ha en justerad inkomst som ligger vid eller under den tillämpliga låginkomstgränsen för det område där de vill köpa ett hus och de måste visa villighet och förmåga att betala tillbaka skulden. / p>

Sökande måste:

• Vara utan anständiga, säkra och sanitära bostäder
• Inte kunna få ett lån från andra resurser på villkor som rimligen kan förväntas uppfylla
• Håller med att ockupera fastigheten som din primära bostad
• Ha laglig förmåga att ådra sig låneskyldighet
• Uppfylla medborgarskap eller berättigade icke-medborgare krav
• Får inte avbrytas eller uteslutas från deltagande i federala program

Fastigheter som finansieras med direktlån måste:

• I allmänhet vara 2000 kvadratmeter eller mindre
• Inte ha marknadsvärde som överstiger tillämplig arealångräns
• Inte ha simbassänger i marken
• Inte utformad för inkomstgivande aktiviteter

Låntagarna är skyldiga att återbetala hela eller en del av det betalningssubvention som erhållits under lånets löptid när äganderätten till fastigheten överförs eller låntagaren inte längre bor i bostaden.

Sökande måste uppfylla inkomstberättigande för ett direkt lån. Välj din stat i rullgardinsmenyn ovan.

Vad är ett stödberättigat område?
I allmänhet är landsbygdsområden med en befolkning mindre än 35 000 berättigade. Besök webbplatsen USDA inkomst- och egendomsberättigande för fullständig information.

Hur kan medel användas?
Lånfonder kan användas för att hjälpa låginkomsttagare eller hushåll att köpa bostäder på landsbygden. Medel kan användas för att bygga, reparera, renovera eller flytta ett hem eller för att köpa och förbereda platser, inklusive att tillhandahålla vatten- och avloppsanläggningar.

Hur mycket får jag låna?

Använda verktyget för enfamiljshus direkt självbedömning, kan potentiella sökande ange information online för att avgöra om avsnitt 502 direktlånsprogram passar dem bra innan de ansöker. Verktyget kommer att ge en preliminär granskning efter att en potentiell sökande anger information om deras allmänna hushållssammansättning, månadsinkomst, månadsskulder, fastighetsplats, beräknade fastighetsskatt och uppskattad riskförsäkring. Potentiella sökande är välkomna att skicka in en fullständig ansökan om ett officiellt beslut av USDA Rural Development (RD) oavsett resultaten av självbedömningen. Efter mottagandet av en fullständig ansökan kommer RD att bestämma sökandens behörighet med hjälp av verifierad information och sökandens maximala lånebelopp baserat på deras återbetalningsförmåga och arealgränsen för det län där fastigheten ligger.

Vad är räntesatsen och återbetalningsperioden?

• Fast ränta baserad på aktuella marknadsräntor vid lånegodkännande eller lånestängning, beroende på vilket som är lägre
• Räntesatsen när den ändras med betalningshjälp kan vara så låg som 1%
• Upp till 33 års återbetalningsperiod – 38 års återbetalningsperiod för sökande med mycket låg inkomst som inte har råd med den 33-åriga lånetiden

Hur mycket handpenning krävs?
Ingen handpenning krävs vanligtvis. Sökande med tillgångar som är högre än tillgångsgränserna kan krävas att de använder en del av dessa tillgångar.

Finns det en tidsfrist för ansökan?
Ansökningar om detta program accepteras via ditt lokala RD-kontor året runt.

Hur lång tid tar en ansökan?
Behandlingstiderna varierar beroende på finansieringens tillgänglighet och efterfrågan på programmet i det område där en sökande är intresserad av att köpa och fullständigt applikationspaketet.

Vad reglerar detta program?

• Bostadslagen från 1949 med ändringar, 7 CFR, del 3550,
• HB-1-3550 – Fält för direktfamiljshus Kontorshandbok

Varför gör USDA landsbygdsutveckling detta?
USDA Rural Development’s Section 502 Direct Loan Program ger en väg till husägande för familjer med låg och mycket låg inkomst som bor på landsbygden och familjer som verkligen inte har något annat sätt att göra prisvärda husägare till verklighet. Att erbjuda dessa prisvärda möjligheter till husägare främjar välstånd, vilket i sin tur skapar blomstrande samhällen och förbättrar livskvaliteten på landsbygden.

OBS: Eftersom citat och annan information kan komma att ändras, se alltid programinstruktionerna som listas i avsnittet ovan med titeln ”Vilken lag styr detta program?” Du kan också kontakta ditt lokala kontor för hjälp.